子女房產過戶給父母新政策？如何將財產轉移給父母？子女將財產過戶給父母時，可以選擇贈與或買賣，需要不同的手續(xù)費。1.禮物轉移費用為納稅申報價格(即約定的財產轉讓價格)的6%(公證費3%,轉讓稅3%)。但

子女房產過戶給父母新政策？

子女將財產過戶給父母時，可以選擇贈與或買賣，需要不同的手續(xù)費。

1.禮物轉移

費用為納稅申報價格(即約定的財產轉讓價格)的6%(公證費3%,轉讓稅3%)。但轉讓后，如果以后要轉讓房產，則按照納稅申報價格的20%繳納單項個人所得稅。

2.所有權的出售和轉讓

把財產直接轉給妻子。稅大概是報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證5年以上免征)，營業(yè)稅5.5%(房產證5年以上免征)，買方:契稅1.5%,其他過戶稅大概幾百，以上所有稅點都是按144平米以下普通住宅計算)。

如果房產證出售轉讓滿五年，你不 t不用交個稅，只交1.5%的契稅，其他過戶稅也就幾百左右。也就是總共1.8%左右。

子女房產過戶給父母新政策？

2.如果財產將被再次出售，那么它 s更適合你選擇交易過戶，只需要繳納1.5%的契稅，1.36元/m2的測繪費，150元的權屬登記費和取證費，1%的個稅和5.5%的營業(yè)稅差額。如果你以原價轉讓所有權，你就沒有。;我不必交稅。

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(一)房屋捐贈人與受贈人簽訂書面房屋捐贈合同，即捐贈書。-房地產贈與合同范本。按照規(guī)定，房子贈與必須是書面形式。

(二)房屋捐贈雙方憑房屋所有權證、贈與合同等材料按規(guī)定繳納相關稅費。

(3)公證。根據(jù)國家和本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須經過公證。

(四)辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋捐贈當事人應當向房屋所在地的房地產交易中心申請轉移登記，并提交下列材料:

(1)所有權轉讓申請書

(2)身份證件

(三)產權證明

(4)禮券和公證書

(五)相關稅費收據(jù)。

(5)贈與人將房屋交付給受贈人。此處交付以產權轉移登記為準。

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