杭州房子搖號多少次才中？杭州的公式是1-(1-p)的n次方。p是每棟樓的中簽率，n是搖號次數(shù)。目前杭州市區(qū)樓房搖號中簽率在10%左右。當你連續(xù)參與7套房產的時，至少有一次的概率約為52%。其實這個概率

杭州房子搖號多少次才中？

杭州人才與無房戶選房哪個比例高？

答:人才抽簽的率高，因為人才的基數(shù)畢竟還是小。

杭州最長搖號紀錄？

對于曹琛這樣的剛需買家來說，連續(xù)63次搖號是極其困難的。但也有購房者一直活躍在搖號市場，搖號次數(shù)高達數(shù)百次。

據(jù)統(tǒng)計，從去年4月到今年9月30日，共有94.5萬人參與搖號。

相對熱情的購房者，這期間共發(fā)放預售證1181張，入市14.2萬多套房源，綜合中簽率只有15%。

也就是說，這次搖號的18個月里，你可以買一套房子，平均你贏了五個人。

7月中簽率較低，說明在市場供給不變的情況下，市場需求在增加。實際現(xiàn)象是買房搖號的人多了，進一步說明剛需更大了。

這種現(xiàn)象的出現(xiàn)是因為政策的調控和影響。杭州進一步放開落戶門檻。只要大專學歷合格的人，都能通過落戶審核，成為新杭州人。這就吸引了大量的人來杭州或者繼續(xù)在杭州發(fā)展。

人多了，生活中就需要解決住的問題。隨著房租的上漲，更多的人還是愿意把房租解綁，用這筆錢買房。畢竟在人的傳統(tǒng)思維里，有房子才會被認為是家。

而80后 美國和90 在美國，隨著孩子的日益長大和二胎政策的放開，對住房的需求也隨之上升。

這也是為什么一些熱點板塊會出現(xiàn) "一個清晰的 "前段時間的現(xiàn)象。

但在杭州購買住房需要搖號，搖號中了才可以購買。目前庫存的房子就這么多。隨著人的增多，買房競爭越來越大。

那么市場是怎么走下去的呢？

目前一些開發(fā)商會推出一些遠離杭州市區(qū)的郊區(qū)房。比如濱江、蕭山、余杭、富陽、林等地的樓盤；;安區(qū)。

雖然遠離市中心，但競爭不大。隨著交通的不斷完善，周邊基礎設施的增加，商業(yè)中心和商場的加入，購房者對該區(qū)域的追求就不會顯得那么狂熱了。

所以市場應該怎么走，還是要看需求來決定。