抵押房產(chǎn)貸款房本會在手里嗎？按揭房的貸款房子本來就不在手上，而是在房管局。貸款還完了，銀行會告訴你準(zhǔn)備好材料，去房管局解除抵押。用房子抵押貸款房產(chǎn)證會沒收嗎？贏了。;房屋抵押貸款贏了。;不要沒收房產(chǎn)證

抵押房產(chǎn)貸款房本會在手里嗎？

用房子抵押貸款房產(chǎn)證會沒收嗎？

1.買賣雙方簽訂購房合同，支付首付款后，在銀行申請貸款。填寫貸款申請表(如果已婚，夫妻雙方必須一起來，未婚可以一個人來)，中心工作人員審批后出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)。

2.憑身份證原件領(lǐng)取借款合同的借款支付憑證回執(zhí)，所需流程為:受理柜臺(受理貸款申請)-保險柜(辦理保險)-簽字柜臺(簽訂借款合同)-公證柜臺(合同公證)-簽字柜臺(領(lǐng)取借款合同)。

3.取得《貸款承諾書》并為抵押房屋辦理保險后，可持上述資料、《貸款承諾書》、銀行儲蓄存折及擬用于還款的儲蓄卡、保險單，與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等相關(guān)法律文件，辦理公證手續(xù)(如買方已婚，須夫妻雙方共同前來)。如果丈夫和妻子或其中一人可以 如果不能親自來簽訂合同，他們需要授權(quán)另一方或第三方代表他們辦理與貸款有關(guān)的手續(xù)。委托書必須經(jīng)過公證，受托人有權(quán)委托。

房屋抵押銀行貸款房產(chǎn)證被銀行收去的嗎？

房產(chǎn)證抵押貸款只是抵押給銀行的他項權(quán)利憑證。只要你在抵押貸款上蓋章，你就可以拿回你的房子。

所以，房貸也在自己手里。它不 t意思是你把貸款抵押了，銀行就收走了，銀行只壓他項權(quán)利證，不收房子！產(chǎn)權(quán)抵押貸款，產(chǎn)權(quán)是否要拿到銀行看情況。

1.在銀行申請按揭貸款的話，要看當(dāng)?shù)氐姆抠J部門。有的城市，房貸部門會把房產(chǎn)證原件收回，然后給銀行出具抵押證明，還款的時候再去房貸部門解除抵押，然后把原件退回。另外，有的城市按揭部門不會收房產(chǎn)證原件，但會在原件的備注欄里標(biāo)注，該房產(chǎn)已于某日抵押給某銀行，原件會退還給你，并向銀行出具他項權(quán)利證書。

2.如果拿了民間融資貸款，民間融資債權(quán)人一般會帶著去按揭部門辦理按揭手續(xù)再貸給你，這和銀行 的程序。我相信民間融資貸款不僅會收繳你的房產(chǎn)證不辦理抵押登記手續(xù)，房產(chǎn)證是可以掛失的，而且只收繳房產(chǎn)證不辦理相關(guān)登記手續(xù)，對設(shè)定的抵押物沒有優(yōu)先處置權(quán)。

房子抵押給銀行，銀行會扣留房產(chǎn)證嗎？

房產(chǎn)抵押貸款不受房產(chǎn)證扣押。產(chǎn)權(quán)抵押貸款，抵押給銀行只是他的權(quán)利之一。受益憑證。我只是想讓房管局公證一下，你的房子已經(jīng)抵押了，可以 不要再交易了。只要你在抵押貸款上蓋章，你就可以拿回你的房子。所以，房貸也在自己手里。它不 t意思是你把貸款抵押了，銀行就收走了，銀行只壓他項權(quán)利證，不收房子！