什么是融資租賃？ ;美國融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或大部分風(fēng)險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可能會轉(zhuǎn)移，也可能不會轉(zhuǎn)移。融資租賃是集融資與金融服務(wù)、貿(mào)易與

什么是融資租賃？

融資租賃是集融資與金融服務(wù)、貿(mào)易與科技創(chuàng)新于一體的新型金融行業(yè)。由于融資與金融相結(jié)合，租賃公司可以在租賃物出現(xiàn)問題時進行回收和處置，因此在辦理融資時對企業(yè)信用和擔(dān)保的要求不高，非常適合中小企業(yè)融資。

典型的融資租賃涉及三方關(guān)系，可以理解為其內(nèi)容包括租賃和融資兩個方面。業(yè)務(wù)類型主要分為:直租和回租。

1.直租。傳統(tǒng)的直租業(yè)務(wù)涉及三方，出租方、承租方、賣方。

例如，你需要一臺洗衣機，但是你發(fā)現(xiàn)你沒有。;我沒有足夠的錢立刻買那臺洗衣機。這時候你看我有錢了，就跟我簽了融資租賃合同，把洗衣機買下來，然后租給你。你所要做的就是用分期付款的付我租金，并且你可以隨時使用那臺洗衣機。當(dāng)我們的租約到期時，如果事先有約定，一般你可以通過支付這臺二手洗衣機的殘值來獲得這臺洗衣機的所有權(quán)。如果沒有協(xié)議，那么這臺洗衣機就是我的了。

這就是融資租賃中典型的直接租賃業(yè)務(wù)。

上例中，店鋪是賣家，我是出租人，你是承租人，涉及到這三方的關(guān)系。

2.售后回租。在回租中，賣方和承租人是同一個人。

繼續(xù)類比:你需要錢來消費。你發(fā)現(xiàn)你擁有一臺洗衣機。我 我仍然是富人。所以你把洗衣機賣給我，我給你很多錢，然后你跟我簽融資租賃合同，我把洗衣機回租給你。洗衣機你可以留著，但是你要分期付租金給我(上面沒有買賣出租的順序，實物也沒有實質(zhì)性轉(zhuǎn)讓)。租賃期滿后，我 我會把洗衣機賣回給你，否則我就 我會收集的。

可以看出，這個模式的大部分內(nèi)容和之前的直租模式是一樣的。主要區(qū)別在于，這個例子中，沒有店鋪作為賣家，但你既是賣家又是承租人，我還是出租人。涉及的三方關(guān)系，兩方合并為一方。

另外，多說兩句，其實回租是目前國內(nèi)融資租賃業(yè)務(wù)的主流。根據(jù)商務(wù)部《2015年融資租賃業(yè)發(fā)展報告》的說法2014年，我國融資租賃企業(yè)新增融資額5374.1億元，直接租賃融資占比22.4%,回租融資占比61.7%,其他租賃占比15.9%。 "我了解到，目前國內(nèi)企業(yè)主要將融資租賃業(yè)務(wù)視為一種簡單的以租賃資產(chǎn)作為抵押的融資，類似于抵押貸款。付款。