房屋成本價怎么算？房屋成本，也就是說建造房屋所使用的建筑材料和人工成本，例如，購買沙子、水泥、鋼筋等。，加上蓋房子的人工費等。，全部加起來就是住房成本，其他的，比如土地，可能會并入住房成本。那個 就是

房屋成本價怎么算？

房屋成本，也就是說建造房屋所使用的建筑材料和人工成本，例如，購買沙子、水泥、鋼筋等。，加上蓋房子的人工費等。，全部加起來就是住房成本，其他的，比如土地，可能會并入住房成本。那個 就是它。

房屋成本價怎么算？

房屋成本=土地建設成本管理費(一般為建設成本的3~5%)房地產銷售稅(一般按照銷售收入的一定比例計算，各地不同)...

一般建筑成本核算公式？

房地產建筑成本的計算方法是:

1.地下室(如有):增加成本40~100元/m2(多層含量高，高層含量低)；-

2.電梯工程(如有):40~200元/m2，與電梯等級、電梯數(shù)量、樓層數(shù)密切相關。一般項目100元/m2左右；-

3.人工費:130~200元/m2；-

4.室外配套工程:30~300元/m2，一般70~100元/m2左右；-

5.模板、支撐、腳手架工程(費用):70~150元/m2；-

6.塔吊、人貨電梯、升降機等工程機械(約占總造價的5~8%:約60~90元/m2；-

7.臨時設施(生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路等現(xiàn)場臨時設施(水、電、污水、影像、生產棚等生產用房):30~50元/m2；-

8.檢測、測試、手續(xù)、交通、通訊費用:10~30元/m2；-

9.承包商和承包商；;s管理費、資料、勞保、利潤、其他費用(約10%):以上各項之和*10%=90~180元/m2；-

10.繳納國家各種稅費(總費用3.3~3.5%):33~70元/m2，高檔的可能高達100元/m2。-

樓盤成本價怎么算？

建房成本計算公式？

2.鋼筋每平方米13kg，筐架每平方米15.5kg，建筑面積x當?shù)貎r格。

3.制磚用的水泥是每10平米墻用1.1袋水泥單層160平米x3次=540，制磚用的細砂是7平米x當?shù)貎r格。制磚，建筑面積160平米的砂漿王2.5袋x45元。

4、石渣和石粉19至22立方米×當?shù)貎r格，425標水泥10噸，筐架14噸。

5、泡沫灰用石頭。石灰水泥計6立方米石灰膏。還包括水、電、機械等各方面的費用估算。1.框架結構:

①水泥用量為175-190Kg/㎡。

②磚耗110-130塊/㎡。

③配筋量公共建筑35-40Kg/㎡ 50-60Kg/㎡廠房70Kg/㎡。

(4)外墻抹灰0.7-0.9建筑面積

⑤內墻抹灰面積=建筑面積的1.7倍。

⑥粘灰面積=2倍建筑面積

⑦水泥地面抹灰3㎡/袋

2.磚混結構:

(1)水泥用量160Kg/㎡。

②磚耗140-160塊/㎡。

(3)鋼筋用量為18-20Kg/㎡。

(4)外墻抹灰面積=0.7-1倍建筑面積。

⑤內墻抹灰面積=建筑面積的1.7倍。

6.室內抹灰面積=3-3.4倍建筑面積。

⑦240磚墻529 /m3370磚墻522 /m3490磚墻518 /m3120磚墻552 /m3180磚墻539 /m360磚墻606 /m3。

⑧外墻瓷磚面積=建筑面積的0.3-0.33倍。

3.損失點

外墻磚:水平20-25%,垂直10-15%。