租賃合同稅金如何計(jì)算(租房稅費(fèi)的計(jì)算方法？)
租房稅費(fèi)的計(jì)算方法？對(duì)于出租房屋的房東或個(gè)人來(lái)說(shuō)，需要繳納稅費(fèi)，這些都是交給國(guó)家的。1.月租金3萬(wàn)元以下(含3萬(wàn)元):免征住房增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加和水利基金。房產(chǎn)稅4%，
租房稅費(fèi)的計(jì)算方法？
對(duì)于出租房屋的房東或個(gè)人來(lái)說(shuō)，需要繳納稅費(fèi)，這些都是交給國(guó)家的。
1.月租金3萬(wàn)元以下(含3萬(wàn)元):免征住房增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加和水利基金。房產(chǎn)稅4%，個(gè)稅10%。
2.個(gè)稅計(jì)算公式:月租金4000元以下:(月租金-房產(chǎn)稅-800) * 10%。月租4000元以上:(月租-房產(chǎn)稅)* 80% * 10%。
3.非住房:增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、免征水利基金。房產(chǎn)稅12%，個(gè)稅20%，印花稅0.1%。
4.個(gè)稅計(jì)算公式:月租金4000元以下:(月租金-房產(chǎn)稅-800) * 10%。月租4000元以上:(月租-房產(chǎn)稅)* 80% * 10%。
租房稅費(fèi)的計(jì)算方法？
出租稅的計(jì)算方法:個(gè)人出租非住房包括商鋪和寫字間。房產(chǎn)稅按租金收入的12%計(jì)算繳納。營(yíng)業(yè)稅按租金收入的5%計(jì)算繳納。城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加按城建稅稅率和教育費(fèi)附加實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅乘以3%計(jì)算繳納。