產(chǎn)權(quán)抵押合同能不能對抗買賣合同？可以拒絕銷售合同。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定。;()，抵押人與抵押權(quán)人簽訂了抵押擔(dān)保合同，并辦理了抵押登記。抵押權(quán)人對抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，但未取得所有權(quán)。業(yè)主出售抵押財(cái)

產(chǎn)權(quán)抵押合同能不能對抗買賣合同？

可以拒絕銷售合同。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定。;()，抵押人與抵押權(quán)人簽訂了抵押擔(dān)保合同，并辦理了抵押登記。抵押權(quán)人對抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，但未取得所有權(quán)。業(yè)主出售抵押財(cái)產(chǎn)的，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)，不妨礙出售。

根據(jù)

產(chǎn)權(quán)抵押合同能不能對抗買賣合同？

的相關(guān)法律法規(guī)房地產(chǎn)抵押合同和買賣合同是否有？ "答案如下:

1.號碼

2.相關(guān)規(guī)定:

(1)根據(jù)法律規(guī)定，抵押財(cái)產(chǎn)主要包括:抵押人所有的房屋及其他地上附著物、機(jī)器、交通工具等財(cái)產(chǎn)；

(二)抵押人無權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋及其他地上附著物、國有機(jī)器、交通工具及其他財(cái)產(chǎn)；

(三)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘的土地使用權(quán)；依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

3，所以合同可以 不能作為抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)踐中沒有人會(huì)接受合同作為抵押物，因?yàn)楹贤窍鄬Φ?，即使抵押了，抵押?quán)人也無權(quán)要求債務(wù)人履行合同，合同的抵押權(quán)可以 根本無法實(shí)現(xiàn)。

【法律條文】:

《民法典》:

第四百條設(shè)定抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括以下條款:

(a)有擔(dān)保債權(quán)人的類型和數(shù)額；;的權(quán)利

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限

(3)抵押物的名稱、數(shù)量等。

(4)擔(dān)保交易

房地產(chǎn)抵押合同優(yōu)先還是買賣合同優(yōu)先？

的抵押合同是物權(quán)范圍，買賣合同是債權(quán) 沒錯(cuò)，它可以同時(shí)存在于一個(gè)房子里。在效力上，不涉及買賣合同因抵押合同而無效。

一般來說，抵押合同會(huì)先于買賣合同。在這種情況下，即使房屋出售給購房人，當(dāng)房屋抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，即使購房人已經(jīng)遷入或轉(zhuǎn)讓，也可以主張抵押權(quán)，即物權(quán)優(yōu)于債權(quán) 這是對的。