西寧買房商貸規(guī)定能貸多少錢(商貸個人最高能貸多少？)
買房商貸一個銀行能貸多少？首先，住房方面，首套最高貸款為總價(jià)的70%,二套最高貸款為60%。同時(shí)對你的銀行流水也有要求，需要是月供的2倍以上，最好是2.5倍。二手房也會有特殊情況:1.如果售價(jià)高于評估
買房商貸一個銀行能貸多少？
首先，住房方面，首套最高貸款為總價(jià)的70%,二套最高貸款為60%。同時(shí)對你的銀行流水也有要求，需要是月供的2倍以上，最好是2.5倍。
二手房也會有特殊情況:
1.如果售價(jià)高于評估價(jià)的最高值，則需要按照評估價(jià)的最高值計(jì)算貸款金額。比如售價(jià)100萬的房子定價(jià)80-90萬，那么如果你是首套房，貸款只能按90萬算，可以貸63萬，首付37萬；第二套只能貸54萬，首付需要46萬。
2.如果賣價(jià)低于評估價(jià)的最低值，貸款金額按最低值計(jì)算。舉個例子，如果一套房子的價(jià)格是100萬，小區(qū)的評估價(jià)是110萬到120萬，那么如果你是首套房，按照110萬計(jì)算可以貸77萬，首付只要23萬。如果是二套房，可以貸款66萬，首付只要34萬。這就是人們通常所說的低首付房。
商貸個人最高能貸多少？在，商業(yè)貸款沒有嚴(yán)格的上限。
影響該房屋貸款金額的因素如下::。
一:房屋的評估價(jià)格，貸款的選擇依據(jù)交易價(jià)格和銀行合作評估公司的評估價(jià)格。
第二，在:貸款級別的數(shù)量主要取決于你的貸款記錄，你的房子的性質(zhì)和你的房子的年齡。
3.:借款人的收入和負(fù)債。
商貸個人最高能貸多少？
個人商業(yè)貸款的額度與很多因素有關(guān)。如果是信用貸款，一般最高30萬。