房屋租賃稅費(fèi)在哪里繳納？房東通過(guò)中介找到租客，簽訂租賃合同。出租人必須在租賃合同簽訂后3日內(nèi)到小區(qū)備案。出租房屋備案后，向房東征收租賃稅。房東去地稅局交房屋租賃稅。房屋租賃稅是指根據(jù)財(cái)政部和《關(guān)于廉租

房屋租賃稅費(fèi)在哪里繳納？

房東通過(guò)中介找到租客，簽訂租賃合同。出租人必須在租賃合同簽訂后3日內(nèi)到小區(qū)備案。出租房屋備案后，向房東征收租賃稅。房東去地稅局交房屋租賃稅。

房屋租賃稅是指根據(jù)財(cái)政部和《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定征收的稅。;財(cái)稅第200824號(hào)，營(yíng)業(yè)稅在3%的基礎(chǔ)上減半征收，房產(chǎn)稅按4%征收。

房屋租賃稅包含多種稅種，包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育費(fèi)附加和個(gè)人所得稅。

在

房屋租賃稅怎么繳納?去地稅局還是國(guó)稅局？

涉及印花稅的，由圖書合同雙方或多方繳納。所有稅費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)為:營(yíng)業(yè)稅稅率為租金收入總額的5%,起征點(diǎn)為2萬(wàn)元，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅的7%。但有地區(qū)差異，納稅人所在地在市區(qū)，稅率為7%。納稅人所在地在縣城的，稅率為5%。

印花稅是租賃合同總金額的0.1%。但不足的，按照貼花鎮(zhèn)土地使用稅1元，乘以該地段適用單位稅額計(jì)算，地方教育附加按照實(shí)際營(yíng)業(yè)稅的2%征收。住房租金收入涉及的個(gè)人所得稅，應(yīng)納稅額為應(yīng)納稅所得額的10%。但應(yīng)納稅額分兩種情況，主要分界點(diǎn)是每月收入是否超過(guò)4000元。

月收入不超過(guò)4000元(含4000元)的，應(yīng)納稅所得額為每月收入減去出租房屋過(guò)程中繳納的稅費(fèi)、支付給出租人的租金、納稅人承擔(dān)的出租房屋實(shí)際支出的修繕費(fèi)用、允許扣除的捐贈(zèng)，再減去800元。

月收入4000元以上的，從應(yīng)納稅所得額中扣除的800改為從所得中扣除20%。房屋租賃稅費(fèi)都是繳納給地稅局的。

請(qǐng)問(wèn)房屋租賃稅去哪里交？

出租人身份證明原件及復(fù)印件；房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；租賃合同或協(xié)議，憑房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國(guó)有土地使用證、租約等相關(guān)資料，主動(dòng)到單位所在地或居住地稅務(wù)部門，依法履行納稅義務(wù)。

交稅看當(dāng)?shù)囟惵屎妥》棵娣e。具體需要的證件有:房屋租賃、當(dāng)事人身份證明或主體資格證明。明，個(gè)人:身份證、軍官證、護(hù)照；單位:營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證。

擴(kuò)展數(shù)據(jù):

房產(chǎn)稅按租金收入的4%繳納；營(yíng)業(yè)稅按3%的稅率減半征收；城建稅及教育費(fèi)附加:根據(jù)實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅，城建稅稅率按照納稅人 的位置；教育費(fèi)附加按3%的比例繳納；個(gè)人所得稅:個(gè)人出租住房取得的所得，暫按10%的稅率征收。

參考資料: