購房維修基金以后還會退還嗎？1.一般來說，房屋維修基金是不能退的。如果是公共維修基金，必須經(jīng)過業(yè)主同意 委員會，房地產(chǎn)行政主管部門會將維修基金交給物業(yè)管理企業(yè)，但不能退還給個(gè)人。2.房屋維修基金實(shí)際上

購房維修基金以后還會退還嗎？

1.一般來說，房屋維修基金是不能退的。如果是公共維修基金，必須經(jīng)過業(yè)主同意 委員會，房地產(chǎn)行政主管部門會將維修基金交給物業(yè)管理企業(yè)，但不能退還給個(gè)人。

2.房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專項(xiàng)基金和房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專項(xiàng)資金，簡稱專項(xiàng)資金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專項(xiàng)資金實(shí)行“量入為出”的原則錢隨房子而去。房屋過戶時(shí)，賬戶中的剩余資金也一并過戶給房屋的新產(chǎn)權(quán)人。

維修基金什么時(shí)候可以全額退？

一般來說，的維修基金是不能退的。按照新的維修資金管理辦法，購買新房需要交錢，但只要滿足一定的情況，維修資金是可以返還的。比如房屋丟失，按照相關(guān)規(guī)定返還房屋專項(xiàng)維修資金。但具體什么時(shí)候還，沒有明顯的時(shí)間限制，根據(jù)實(shí)際情況而定。

交了首付和維修基金可以退嗎？

沒有 t不想買新房，房屋維修基金可以退。房屋維修基金是購房者后期解決房屋許可所必須的很多程序中的一部分。不再買房的會退款，交的維修資金全部返還給購房者。實(shí)際上，房屋維修基金包括房屋公共設(shè)施專項(xiàng)基金和房屋維修基金。

房屋公共設(shè)施專項(xiàng)基金簡稱專項(xiàng)基金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。專項(xiàng)基金實(shí)行錢隨房走的原則。房屋過戶時(shí)，賬戶中的余額資金也一并過戶給房屋的新產(chǎn)權(quán)人。

商品房銷售時(shí)，買受人與售房單位應(yīng)當(dāng)訂立維修資金繳納協(xié)議，買受人應(yīng)當(dāng)按照購房款2-3%的比例向售房單位繳納維修資金。出售單位收取的維修基金屬于全體業(yè)主，不計(jì)入住宅銷售收入。首期專項(xiàng)維修資金現(xiàn)行交存標(biāo)準(zhǔn)為:高層建筑(含帶電梯的多層建筑)90元/平方米，多層建筑(含別墅)50元/平方米。