個人對個人他項權抵押作用是啥？ ;房產(chǎn)證主要用來證明房屋抵押，也就是說，房產(chǎn)證是房屋抵押的法律憑證。除了這種證明，如果以后付房子的貸款還清了，就要注銷這個證明，其實就是一種擔保。簡單來說，其他權證就

個人對個人他項權抵押作用是啥？

;房產(chǎn)證主要用來證明房屋抵押，也就是說，房產(chǎn)證是房屋抵押的法律憑證。

除了這種證明，如果以后付房子的貸款還清了，就要注銷這個證明，其實就是一種擔保。

簡單來說，其他權證就是抵押權證，是你向銀行或其他金融機構借款時，債權人辦理抵押的證明。嚴格來說，房屋所有權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或抵押權人及其他權利人的法律憑證。房屋他項權利證書由他項權利持有人領取。他項權利持有人依法行使他項權利，受國家法律保護。一般是指抵押人(包括房屋所有權人)將房屋抵押給抵押權人時，由房管部門頒發(fā)，抵押權人持有的權利證書。

二、如何辦理房屋所有權證？

辦理其他房屋所有權證，抵押人和抵押權人均需持本人身份證原件及復印件(單位提供的營業(yè)執(zhí)照、公章、經(jīng)辦人介紹信、身份證)、房產(chǎn)證原件及復印件(共有權證)(以前的舊房產(chǎn)證如非共有人登記還須攜帶結婚證)、借款合同、抵押合同、 房地產(chǎn)評估報告或房地產(chǎn)價值確認書，并到所轄房管局填寫房地產(chǎn)抵押登記申請書，辦理抵押登記手續(xù)。 經(jīng)批準和處理后，房管局將向抵押權人簽發(fā)他項權證。抵押登記費在辦理時收取，按照商品房和住宅房屋抵押登記費的不同和當?shù)氐臉藴适杖?。各地?zhí)行標準不同。具體金額請咨詢房屋所在地房管局。

抵押登記費在辦理時收取，按照商品房和住宅房屋抵押登記費的不同和當?shù)氐臉藴适杖?。各地?zhí)行標準不同。具體金額請咨詢房屋所在地房管局。

房屋他項權證由銀行保管，房屋加蓋抵押后返還購房人，他項權證由銀行留存。

買家自己去不去，要看銀行。有的銀行同意你可以自己辦，給你房貸材料你也可以自己辦。不過銀行好像很少答應，基本上都是指定人或者機構跟你去。

而且在拿其他權證的時候，他們也會有人在場直接拿。

附件:辦理房屋所有權證的基本材料。

1、房屋抵押登記申請書。

2.申請人的復印件。;的身份證明

3.房屋所有權證原件(共份)

4.原始抵押合同

5.主債權人的原始合同。;的權利

6.其他必要材料

什么是他項權證？

說白了就是其他權證的意思是你拿房產(chǎn)證抵押貸款的時候，房管局會給銀行辦理一個手續(xù)，證明房子已經(jīng)在房管局抵押了，不會再交易。這個程序是他的授權。如果房子沒有抵押，沒有他項權利證書。這份證明由銀行保管。你還清貸款后，銀行會退你這一筆。產(chǎn)權證，你拿著他的產(chǎn)權證和貸款結清證明去房管局就能拿到自己的產(chǎn)權證。

什么是他項權證？

;他項權利證書是指抵押權人持有的不動產(chǎn)登記中心出具的他項權利登記后的權利證書。所謂的 "其他認股權證是一個與土地產(chǎn)權相關的名詞，與我們所說的權證不同。

不動產(chǎn)他項權是指不動產(chǎn)所有人和共有人以外的其他群體或個人的權利，通常指抵押權，他項權證由其他所有人持有。

什么是他項權證？

他項權利證書是指房屋他項權利登記后，由房管部門頒發(fā)的抵押權人持有的權利證書，房屋他項權利證書是房產(chǎn)登記機關發(fā)給權利人或抵押權人的法律憑證。

在特定情況下，買房時，如果是抵押貸款，房屋所有權證上也會有他項權利的記載，注明他項權利人和權利人的類型。