買一套公寓再買一套住宅算二套房么？買房，你買第二套房？我想答案是這樣的。部分地區(qū)房地產(chǎn)限購(gòu)，但公寓不限購(gòu)限貸。我手里有一套公寓。如果我再買一套住宅，就不是二套房了。因?yàn)楣⒉皇侵笜?biāo)，只有住宅才是指標(biāo)，

買一套公寓再買一套住宅算二套房么？

我想答案是這樣的。部分地區(qū)房地產(chǎn)限購(gòu)，但公寓不限購(gòu)限貸。我手里有一套公寓。如果我再買一套住宅，就不是二套房了。因?yàn)楣⒉皇侵笜?biāo)，只有住宅才是指標(biāo)，所以買了公寓之后再買第二套房應(yīng)該算是第一套房。

買一套公寓再買一套住宅算二套房么？

全款買了一套房，貸款買房，是首套。

貸款買了一套房，商貸結(jié)清了，再貸款買房就是首套了。貸款沒(méi)結(jié)清，算兩套。

個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清。此時(shí)，再貸款被認(rèn)定為二套房以上。

全款買了一套房，然后賣了。房屋登記制度可以 找不到物業(yè)，然后貸款買了房子，是第一套。

夫妻，一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后申請(qǐng)貸款，為首套。

產(chǎn)權(quán)40年的話，不影響居住，所以是首套；如果是70年，那就是第二套了。

最新的央行房貸新政規(guī)定了首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):

借款人首次申請(qǐng)貸款購(gòu)房，其家庭已在擬購(gòu)房所在地的房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)登記一套(含)以上成套住房的。

借款人已使用貸款購(gòu)房(或以上)并申請(qǐng)貸款購(gòu)房。

貸款人確信借款人 s家庭通過(guò)查詢信用記錄、當(dāng)面測(cè)試、面談(必要時(shí)家訪)等形式的盡職調(diào)查，已擁有一套(或以上)住房。

對(duì)能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明申請(qǐng)住房貸款的非本地居民，貸款人按第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。

新的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸。另外，異地人士需要提供計(jì)劃購(gòu)房一年以上的所在地的納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則全部按照二套房貸計(jì)算。

公寓.然后再買一套住宅算是首套房還是二套房？

40年的公寓是不商用的，所以買房是第一套房，70年的公寓是第二套。

再買住宅，還算剛需嗎？買了公寓后再買房算首套房不？

看你產(chǎn)權(quán)證的土地用途。公寓有兩種類型:1。公寓商業(yè)/40年產(chǎn)權(quán)；2.住宅/公寓70年產(chǎn)權(quán)。商業(yè)用途再買一套不算套數(shù)，是房子的話算兩套。

再買住宅，還算剛需嗎？買了公寓后再買房算首套房不？