網(wǎng)友解答: 作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的員工，我就談下我自己的看法。首先從中國這幾年的行情來看，大家經(jīng)常討論的都是房價的問題，說明房價的泡沫肯定存在的，因為大家需要才把這個物價給哄抬起來。面對泡

作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的員工，我就談下我自己的看法。

首先從中國這幾年的行情來看，大家經(jīng)常討論的都是房價的問題，說明房價的泡沫肯定存在的，因為大家需要才把這個物價給哄抬起來。面對泡沫我們就要給泡沫而不能把泡沫都給燒掉。

其實，中國在發(fā)展的道路上越走越遠在經(jīng)濟的變革下，我家也看到了不能單純靠房地產(chǎn)拉動GDP的增長。但是因為房地產(chǎn)涉及到各行各業(yè)，包括運輸鋼材，水泥，人工，瓷磚材料等等一系列的因素。房地產(chǎn)在未來及相當(dāng)長的一段時間也會是中國的一個龍頭產(chǎn)業(yè)，只是我們要把這個龍頭產(chǎn)業(yè)不能再作為主力軍，而是要合理合法合情健康的發(fā)展。

中國的房地產(chǎn)未來還是有很好的空間發(fā)展，因為在國家不斷的調(diào)控和市場的影響下，我們會看到越來越好的房地產(chǎn)的一個規(guī)范及一些做法。會讓大家住的舒服，住的合適而不會讓他人覺得很憋屈。

所以我覺得中國房地產(chǎn)還是能做能住有投資的可能性。不容易，竿子就打死。

謝謝悟空！

1..房價不是只有下調(diào)的空間，而是有腰斬的必要，只是時間問題。惡有惡報，善有善報，不是不報，時侯未到，時侯一到，一切都報。暴漲一定有暴跌，暴利一定會有巨虧。這樣的情況見得太多了。鋼鐵煤炭如此，手機汽車如此，生姜大蒜也如此。人為扭曲的市場，最終還是被市場矯正。人定勝天是激勵人的，真能勝天嗎？市場的報應(yīng)來了，別說人擋不住，神也擋不住！很多人不相信我經(jīng)常說的一句話：“暴漲必有暴跌，事物都有自身規(guī)律！”興久必衰，物極必反，沒有永遠暴利的行業(yè)，沒有永遠興旺的公司，中國有一家百年企業(yè)嗎？別不信，看看不可一世的蘋果股價，過去一天，股價下跌4.78%！過去一個半月，股價暴跌24%！連跌八周，近2萬億元的市值蒸發(fā)！這一個半月，蘋果股價等于蒸發(fā)了兩個迪斯尼、4個百度、10個京東、乃至13個德意志銀行！

2.二手房價格下調(diào)，只是賣家的套路，先把價掛到天上，沒人問，再調(diào)低一點，看有沒有魚兒上勾。二手房本來應(yīng)該貶值，房價應(yīng)該低于新房，被人為的倒掛，這就證明不是個成熟的房地產(chǎn)市場。

現(xiàn)在價格是在下調(diào)。我今年從四月份起一再發(fā)文告誡大家謹慎買房，今年進去就會站崗，當(dāng)然，我觀察的是一二線城市?！旧缈圃海?0月全國樓市整體退熱 房價穩(wěn)中有降】日前，中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布了2018年11月《中國住房市場發(fā)展月度分析報告》。報告指出，2018年10月一二三四線城市均穩(wěn)中有降， 其中，深圳環(huán)比下跌0.83%，北京環(huán)比下跌1.99%，廣州環(huán)比下跌1.9%，上海環(huán)比下跌2.71%。一二線城市房價穩(wěn)中略降。

說穩(wěn)中略降，這是官媒腔調(diào)，實際低于掛牌價20%成交的不少。今天還有套北京房子掛價300萬，以235萬成交。一直堅挺的武漢二手房，很多倒掛順過來了，還是沒幾個人問。有錢改善的換新城區(qū)的大戶型，豪宅，沒錢的剛需第一選擇是一手房，他們相信政府的備案價，套路少，安全。

3.買房者現(xiàn)在還是被動的，雖然有了點議價空間，但標(biāo)價是賣房者掛出來的，在賣家的標(biāo)的上議價，算不上主動。什么時候賣家找到買家說，你出個價，看這個房值多少錢，標(biāo)的價由買家先給出來，然后雙方以此議價，這才是買家占了主動。

會不會出現(xiàn)以買家出價來議價？會，絕大多數(shù)地方都有這一天，當(dāng)房子不再稀缺時，房子的保值增值作用就不復(fù)存在，到那時，就不會有多少人買房了。