怎樣辦理手續(xù)將集資建房改為個人所有？單位集資建設(shè)的合作職工住房，用于解決本單位或本系統(tǒng)職工的住房問題，一般不作為商品房出售。集資房對外銷售的，集資房取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建

怎樣辦理手續(xù)將集資建房改為個人所有？

單位集資建設(shè)的合作職工住房，用于解決本單位或本系統(tǒng)職工的住房問題，一般不作為商品房出售。集資房對外銷售的，集資房取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證證》、《商品房預售許可證》的證照齊全，是取得房產(chǎn)證的前提條件。集資房只要有雙證，就可以放心買，過戶到個人名下。

集資房轉(zhuǎn)讓需要提供:

1、《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易登記申請表》；

2.房產(chǎn)證；

3.房屋共有權(quán)證(共有財產(chǎn)轉(zhuǎn)移)；

4.房地產(chǎn)買賣合同；

5.買賣雙方身份證明復印件(驗原件)(夫妻共同所有的集資房轉(zhuǎn)讓，賣方復印件 的結(jié)婚證和配偶證明。;需要的身份證明；轉(zhuǎn)讓單身集資房，需要提供集資時單身的證明)；

6.委托代理人的，應提供授權(quán)委托書；

7.買方為單位的，應提交營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證；

8.買方應提供:

(1)購房人家庭及住房情況申報表及家庭成員身份證明(產(chǎn)權(quán)人 的夫妻、未成年子女)。

(2)相關(guān)證明(戶口本、結(jié)婚證等。)能證明家庭成員關(guān)系的。

(3)非本市戶籍居民需提供在本市納稅或繳納社會保險1年以上的證明。

集資房辦個人產(chǎn)權(quán)需要什么費用？

集資建房、辦產(chǎn)權(quán)，首先繳納國有土地資源費、城市規(guī)劃設(shè)計費和商品房稅。