小區(qū)12樓電梯費多少錢(電梯使用費用明細(xì)？)
電梯使用費用明細(xì)？據(jù)《關(guān)于調(diào)整住宅電梯費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》:(1)按家庭人數(shù)收費:每人每月最高10元。(2)按建筑面積收費:每月每平方米不超過0.3元。(3)12層及以上高層住宅電梯:收費標(biāo)準(zhǔn)實行指導(dǎo)價
電梯使用費用明細(xì)？
據(jù)《關(guān)于調(diào)整住宅電梯費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》:(1)按家庭人數(shù)收費:每人每月最高10元。
(2)按建筑面積收費:每月每平方米不超過0.3元。
(3)12層及以上高層住宅電梯:收費標(biāo)準(zhǔn)實行指導(dǎo)價。
(4)多層、小高層、非住宅電梯:收費標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)實行市場調(diào)節(jié)價。
(5)無物業(yè)管理的老舊居民樓:可簽訂協(xié)議，按雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)收費。
(6)企業(yè)可自籌資金改造電梯住宅樓:可簽訂協(xié)議，按雙方協(xié)商同意的標(biāo)準(zhǔn)收費。
(7)改變房屋用途或從事經(jīng)營活動:物業(yè)可與業(yè)主協(xié)商約定電梯收費標(biāo)準(zhǔn)。
物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)不一定采用統(tǒng)一價格。根據(jù)物業(yè)的不同屬性和特點，實行指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，小區(qū)業(yè)主可與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定最終收費標(biāo)準(zhǔn)。不同的城市有不同的標(biāo)準(zhǔn)。以上數(shù)據(jù)僅供參考。
電梯使用費用明細(xì)？
電梯費按單元樓層的戶數(shù)計算。一樓業(yè)主不收電梯費，從二樓開始。相對來說，高樓層支付的電梯費用也相應(yīng)較高。
要看你單位每層有幾層，這樣才能算出來。國家有規(guī)定，有格式標(biāo)準(zhǔn)。
其中，電梯首層住宅業(yè)主繳納的維護(hù)費的計算方法為:每平方米建筑的電梯運行維護(hù)費= {電梯運行維護(hù)費/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積-70 %電梯首層戶均建筑面積)}× 30 %。
但電梯安裝費沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，電梯安裝費約占電梯購買價格的10-15%。行業(yè)內(nèi)沒有按樓層算錢的做法，基本都是按電梯總價和安裝難度算。
國家對一、二層電梯收費的規(guī)定
房屋的共用部分由物業(yè)管理企業(yè)維護(hù)管理，其費用由全體產(chǎn)權(quán)人共同承擔(dān)。在沒有特別約定的前提下，一樓住戶與其他樓層住戶一樣，承擔(dān)電梯運行維護(hù)費。
1.據(jù)《關(guān)于調(diào)整住宅電梯費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》介紹，按家庭人數(shù)收費:每人每月最高10元，按建筑面積收費:每月每平方米不超過0.3元，12層及以上高層住宅電梯:收費標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價，多層、小高層、非住宅電梯:收費標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)實行市場調(diào)節(jié)價，無物業(yè)管理的老舊住宅。
以上是不同樓層電梯費用明細(xì)清單的介紹?？梢?，電梯費收費標(biāo)準(zhǔn)是否每層都一樣，取決于小區(qū)物業(yè)是如何規(guī)定的。不同樓層的電梯收費分為兩種情況。一種是按照樓層高度收費，也就是說樓層越高，需要支付的電梯費用越多。還有一種情況是電梯費用是各樓層平攤的，無論哪個樓層收取的電梯費用都是一樣的，所以具體的電梯費用收費標(biāo)準(zhǔn)可以和小區(qū)物業(yè)協(xié)商。