工業(yè)用地可以用來抵押?jiǎn)?工業(yè)用地抵押率是多少？)
工業(yè)用地能不能向銀行辦理抵押貸款？當(dāng)然，只要公司有土地使用權(quán)，很多抵押土地和廠房的企業(yè)也可以抵押貸款？工業(yè)用地抵押率是多少？工業(yè)用地，通常指工業(yè)廠房、車間、生產(chǎn)場(chǎng)地等用地。標(biāo)準(zhǔn)廠房可作為企業(yè)申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸
工業(yè)用地能不能向銀行辦理抵押貸款？
當(dāng)然，只要公司有土地使用權(quán)，很多抵押土地和廠房的企業(yè)也可以抵押貸款？
工業(yè)用地抵押率是多少？
工業(yè)用地，通常指工業(yè)廠房、車間、生產(chǎn)場(chǎng)地等用地。標(biāo)準(zhǔn)廠房可作為企業(yè)申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款的抵押物。工業(yè)用地抵押的前提條件是用于土地產(chǎn)權(quán)證。
一般住宅抵押為70%，工業(yè)用地抵押率為40%-50%,一般不超過50%。而工業(yè)用地往往很大，即使抵押率不高，經(jīng)營(yíng)性貸款額度也很高，遠(yuǎn)興擔(dān)保合作銀行工業(yè)用地單筆抵押貸款額度高達(dá)5-3千萬。
工業(yè)用地抵押率是多少？房產(chǎn)最高抵押率70%!
住宅建設(shè)用地使用權(quán)、商業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)、在建房地產(chǎn)項(xiàng)目均為銀行合格抵押物。房貸利率從50 %到60 %不等。固定抵押率的高低主要依據(jù)抵押物的價(jià)值(市場(chǎng)價(jià)值)及其變化因素，包括抵押物價(jià)值的適用性、流動(dòng)性和變化趨勢(shì)。土地使用權(quán)作為抵押的最高額度各家銀行不一樣，我們系統(tǒng)是在評(píng)估值的56%以內(nèi)。
土地抵押率是指土地抵押貸款所能獲得的貸款額與土地評(píng)估價(jià)格的比值。
具體是指抵押土地由銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，銀行發(fā)放的貸款不能高于評(píng)估價(jià)格的相應(yīng)百分比(如抵押率為60%,評(píng)估價(jià)格為100萬元，貸款金額不能高于60萬元)，因此抵押率直接決定了客戶的貸款金額。
工業(yè)用地抵押率是多少？
根據(jù)工業(yè)用地的當(dāng)前評(píng)估，70%抵押。
當(dāng)然，