零售店選址需要考慮哪些因素？人和流:每個地方都需要人氣聚集財富。去商店觀察人數(shù) s流量，不同時間點的情況，周末、工作日、晚上進(jìn)出的人的比例。交通流量和停車方便:對于路況好，公交車路過，私家車頻繁，停車

零售店選址需要考慮哪些因素？

人和流:每個地方都需要人氣聚集財富。去商店觀察人數(shù) s流量，不同時間點的情況，周末、工作日、晚上進(jìn)出的人的比例。

交通流量和停車方便:對于路況好，公交車路過，私家車頻繁，停車方便的可以考慮。

地域特點:店鋪周邊是否有同行，防止惡性競爭。對于配套的店鋪，多少必須模擬清楚。

租金:調(diào)查周邊商鋪的租金價格。

消費檔次:對于有居民樓的地方，針對社區(qū)的消費習(xí)慣和消費群體，中青年的消費水平相對較高。

公共場所:大型超市、醫(yī)院、學(xué)校附近，一般餐飲交通比較便利，人流量大。這種選址的消費更有針對性。

旅游景點:了解當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情，特產(chǎn)宣傳力度大。

現(xiàn)在開實體店怎么選址比較合適？

的很多實體店在選址的時候經(jīng)常會踩到一些誤區(qū)。讓 總結(jié)一下。第一，迷信黃金地段，忽視自己的產(chǎn)品。合適嗎？這個地區(qū)的消費者。二是盲目進(jìn)入競爭飽和區(qū)，覺得自己有技術(shù)和資金支持。即使你周圍都是同齡人。而且不怕競爭。第三，行業(yè)偏離商圈定位，比如在老年人扎堆的社區(qū)賣年輕人喜歡的產(chǎn)品。第四，我對客流的出現(xiàn)感到不解。我不 我不知道這是大多數(shù)路過的人還是購物的人。第五是缺乏順勢而為的意識，在自己認(rèn)為的黃金地段獨自駕車。附近沒有可以和你的產(chǎn)品互補(bǔ)的店鋪。Can 不要留住消費者。第六，廣告位考慮不夠，酒香也怕巷子深。如今，廣告在商業(yè)社會中是必不可少的。第七，它忽視了顧客的方便。;消費，而且現(xiàn)在開車的人多了。即使顧客看到你的店，想進(jìn)來消費，周圍也沒有停車位。我可以 不要進(jìn)來消費。第八，日常投入產(chǎn)出比與核算有較大偏差，沒有考慮你自己單一產(chǎn)品的價格。只考慮黃金地段。當(dāng)高昂的房租和人工工資降低后，就等于浪費了時間。第九，它沒有考慮商業(yè)環(huán)境的變量，例如破舊的道路需要修理的時間。以及旁邊是否有新的商業(yè)廣場把人隔開。等一下。種種不利因素，盲目投入巨資裝修。結(jié)果，船很難掉頭。當(dāng)人群被另一個商圈吸引的時候。我后悔了！除了選址的誤區(qū)之外，敏哥，這里有一些影響實體店生意的因素，供你參考。第一，沒有引流渠道，只是依靠店鋪的這個位置，被動等待顧客上門。第二，沒有爆品引流。你想為商店里的每件產(chǎn)品賺錢，但你沒有。;我不知道如何先得到它。第三，沒有客戶數(shù)據(jù)?？蛻舫山缓?，你永遠(yuǎn)不知道別人會不會再來。第四，沒有營銷計劃，只知道降價打折。然而，我不 我不知道如何促進(jìn)售后服務(wù)。第五，沒有人。法律。用良好的口碑留住客戶，成為忠實用戶。然后通過老客戶介紹，還有打折等各種促銷手段。從他們口中，向他推廣你的店鋪人脈。榨干你，實現(xiàn)它。希望這些建議對大家有用！