房子賣了維修基金怎么處理？房子賣了維修基金隨著房子一塊過戶給新業(yè)主的，現(xiàn)在去房管局過戶都是一塊給辦的。賣房公共維修基金怎么辦？賣房后，公共維修基金隨不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移為新的業(yè)主所有。所以賣房時(shí)出價(jià)時(shí)要考慮維修

房子賣了維修基金怎么處理？

賣房公共維修基金怎么辦？

賣房后維修基金歸誰？

維修基金是跟著房子走的，購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候，就需要繳納一定的維修基金，維修基金一般在房管局代管賬戶上，房子買賣維修基金不跟隨戶主進(jìn)行轉(zhuǎn)移。維修基金使用后，續(xù)交的話是當(dāng)時(shí)房主進(jìn)行繳納。維修基金的使用是有程序的，受益屬于業(yè)主們

賣房后維修基金歸誰？

賣房后維修基金應(yīng)該是前業(yè)主繳納，因?yàn)橘I一手房的時(shí)候公共維修基金就要繳納的，一直沒交就已經(jīng)是拖延了。

我的房子賣了，維修基金可以退嗎？

房子賣了一般沒聽說入住時(shí)繳的維修基金會(huì)退還給業(yè)主。這個(gè)是交給物業(yè)的，有可能你入住的期間，小區(qū)有使用過基金去維修東西了也說不定。所以一般賣了房子，維修基金隨房產(chǎn)過戶直接轉(zhuǎn)給下家。除非你和買家溝通他愿意在房款里同意支付你這筆費(fèi)用。

我的房子賣了，維修基金可以退嗎？

房子賣了是不能退還公共維修基金，公共維修基金只有一種情況可以退，那就是房屋滅失?！　　咀≌瑢ｍ?xiàng)維修資金管理辦法】第二十九條　　房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項(xiàng)維修資金：　?。ㄒ唬┓课莘謶糍~中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金返還業(yè)主；　?。ǘ┦鄯繂挝唤淮娴淖≌瑢ｍ?xiàng)維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財(cái)務(wù)隸屬關(guān)系，收繳同級(jí)國(guó)庫(kù)?！　》孔淤u了，維修基金也要同時(shí)辦理過戶，買賣雙方可以協(xié)商是否由買方給予賣方部分或全部補(bǔ)償?！　　咀≌瑢ｍ?xiàng)維修資金管理辦法】第二十八條　　房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。