如何建造一個(gè)陽(yáng)光房？陽(yáng)光房的建設(shè)，很重要的一點(diǎn)是提前做好準(zhǔn)備，即取得物業(yè)和相關(guān)部門的許可，與其他相鄰業(yè)主溝通，得到確認(rèn)和同意。建筑區(qū)劃內(nèi)符合下列條件的房屋，以及車位、崗?fù)さ忍囟臻g，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)的特

如何建造一個(gè)陽(yáng)光房？

陽(yáng)光房的建設(shè)，很重要的一點(diǎn)是提前做好準(zhǔn)備，即取得物業(yè)和相關(guān)部門的許可，與其他相鄰業(yè)主溝通，得到確認(rèn)和同意。建筑區(qū)劃內(nèi)符合下列條件的房屋，以及車位、崗?fù)さ忍囟臻g，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)的特殊部分:

它在結(jié)構(gòu)上是獨(dú)立的，可以清楚地區(qū)分；獨(dú)立利用，可以獨(dú)占使用；可以登記為特定所有人的客體。;的所有權(quán)。

規(guī)劃中屬于特定房屋且建設(shè)單位出售時(shí)已按規(guī)劃納入特定房屋買賣合同的露臺(tái)，應(yīng)認(rèn)定為特定產(chǎn)權(quán)的組成部分。

買房建陽(yáng)光房時(shí)，一定要確認(rèn)以下幾項(xiàng):

如果露臺(tái)已經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，屬于房屋的規(guī)劃范圍，業(yè)主作為房屋的合法使用人，有權(quán)根據(jù)自己的需要決定是否裝修露臺(tái)，只要裝修露臺(tái)不侵害其他業(yè)主的利益，不違反物業(yè)管理規(guī)約的約定。業(yè)主未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)裝修露臺(tái)的，屬于違反規(guī)劃裝修，屬于違章建筑，將被拆除。

陽(yáng)光房按結(jié)構(gòu)可分為鋼結(jié)構(gòu)陽(yáng)光房(斷橋鋁陽(yáng)光房常見)、木結(jié)構(gòu)陽(yáng)光房、磚結(jié)構(gòu)陽(yáng)光房、鋁木陽(yáng)光房、復(fù)合結(jié)構(gòu)陽(yáng)光房等等。

陽(yáng)光房分為彩鋼屋頂陽(yáng)光房、玻璃屋頂陽(yáng)光房、陽(yáng)光板屋頂陽(yáng)光房、混凝土屋頂陽(yáng)光房等。彩鋼屋頂陽(yáng)光房和玻璃屋頂陽(yáng)光房比較常見。

根據(jù)露臺(tái)的位置，陽(yáng)光房分為首層陽(yáng)光房(如室外花園)、群樓陽(yáng)光房(如二樓或三樓)和頂層陽(yáng)光房。

根據(jù)所用材料的不同，陽(yáng)光房的造價(jià)也不同。一個(gè)普通陽(yáng)光房的造價(jià)在1500 ~ 5000元/平米左右，一個(gè)建筑面積20平米的陽(yáng)光房造價(jià)在3 ~ 6萬(wàn)之間，高端版的造價(jià)在10萬(wàn)左右。

骨架是陽(yáng)光房的主要部分，造價(jià)占陽(yáng)光房總造價(jià)的50~70。目前市場(chǎng)上的陽(yáng)光房主要是用PVC和鋁合金骨架包裹的鋼骨架，也有防腐木和不銹鋼的。方形鋁管120 ~ 160元/m2左右；水槽200 ~ 250元/m2左右；下水管道大概100 ~ 120元/m2。

彩鋼板相對(duì)便宜，200元/m2 ~ 300元/m2左右，陽(yáng)光板250元/m2 ~ 350元/m2左右。

鋼化玻璃有單層鋼化、雙層鋼化、夾層玻璃鋼化等。根據(jù)玻璃的種類、厚度、價(jià)格、品牌不同，價(jià)格也不同。

例如:

5 9A 5mm中空玻璃，雙面鋼化，400元/平方米。6 9A 6mm中空玻璃，雙面鋼化，500元/平米左右。5 0.38 5mm夾層玻璃，雙面鋼化，450元/平米左右。10mm厚鋼化玻璃，350元/平米左右。。

一般平屋頂價(jià)格在380 ~ 480元/m2，弧形屋頂價(jià)格在450 ~ 800元/m2。

立面窗按窗型大概220 ~ 380元/m2，其中固定玻璃窗大概220 ~ 300元/m2。

現(xiàn)將我們常見類型陽(yáng)光房的優(yōu)缺點(diǎn)簡(jiǎn)單介紹如下，供大家參考:

斷橋鋁陽(yáng)光房:采用斷橋隔熱鋁合金作為框架，實(shí)現(xiàn)了良好的隔熱性能，重量也比較輕，適合屋頂使用。優(yōu)點(diǎn):鋁合金型材表面噴涂高溫靜電粉末，無(wú)污染，表面光滑，不褪色，不脫落，經(jīng)久耐用，不氧化。斷橋鋁陽(yáng)光房使用壽命在50年左右，顏色基本不褪色。透氣性好，隔熱性好。

缺點(diǎn):成本比較高。

玻璃頂陽(yáng)光房:玻璃陽(yáng)光房以高強(qiáng)度碳鋼為骨架材料焊接而成，結(jié)構(gòu)牢固，噴涂后能長(zhǎng)時(shí)間保持油漆如新。玻璃陽(yáng)光屋頂由鋼化、夾層和中空玻璃制成。

優(yōu)點(diǎn):采光好，透氣性好。

缺點(diǎn):隔熱性差，保溫性差，私密性差，夏天太熱，室內(nèi)太熱。需要增加額外的遮陽(yáng)系統(tǒng)，可分為手動(dòng)和電動(dòng)系統(tǒng)。

彩鋼屋面陽(yáng)光房:如鋼鋁復(fù)合結(jié)構(gòu)采用鋼架，包覆電極彩鋼屋面為鋁制。在鋼包鋁陽(yáng)光房中，鋼作為主體結(jié)構(gòu)滿足強(qiáng)度，而鋁作為表面裝飾使陽(yáng)光房耐用且更美觀。優(yōu)點(diǎn):隔熱保溫性能好，施工方便快捷，成本最低，工期最短。

缺點(diǎn):彩鋼板不透明，色調(diào)單一，檔次低。

綜上所述，如何搭建陽(yáng)光房？首先確認(rèn)能不能造出來(lái)。確認(rèn)可以建造后，根據(jù)本文介紹，綜合考慮工期、造價(jià)、使用，根據(jù)自身需求選擇綜合性價(jià)比最好的陽(yáng)光房。

陽(yáng)光房有很多種類型，每種類型都有優(yōu)缺點(diǎn)。根據(jù)所用材料的不同，陽(yáng)光房的造價(jià)也不同。普通陽(yáng)光房造價(jià)在1500 ~ 5000元/平米左右，建筑面積20平米的陽(yáng)光房造價(jià)在3 ~ 6萬(wàn)之間，高端版本造價(jià)在10萬(wàn)左右。

總之，建造一個(gè)好的陽(yáng)光房，要著重考慮三個(gè)方面:自身需求，露臺(tái)位置，建造成本。好的設(shè)計(jì)和好的施工可以帶來(lái)一個(gè)滿意的陽(yáng)光房。

好的施工是保證不漏風(fēng)不漏雨，太陽(yáng)太強(qiáng)的時(shí)候要在原地遮陽(yáng)。

大家好，本人從事房地產(chǎn)行業(yè)十幾年，擅長(zhǎng)公共設(shè)施。歡迎你支持我。我會(huì)繼續(xù)分享更多的房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)，回答大家的問(wèn)題，交流學(xué)習(xí)更多生活必需的知識(shí)。謝謝你的支持。歡迎大家在評(píng)論區(qū)發(fā)表不同看法，謝謝！如果你還有其他問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)谠u(píng)論區(qū)留言。我會(huì)什么都知道，一起說(shuō)。謝謝大家！

3D建模軟件有哪些？

一. C4D軟件公司

主要用于影視特效和影視包裝。

C4D是由德國(guó)的MAXON公司開發(fā)的。三維圖像制作軟件以運(yùn)算速度快、渲染插件強(qiáng)大而著稱。

C4D入門容易，使用方便，渲染速度快，有各種插件。

圖圖具有極高的質(zhì)量和廣泛的應(yīng)用領(lǐng)域。C4D軟件與3D軟件高度兼容。

C4D軟件的渲染效果很好。

C4D最簡(jiǎn)單，用AI或者CDR畫個(gè)平面就行了，擠成三維的。

現(xiàn)在C4D已經(jīng)成為電子商務(wù)頁(yè)面設(shè)計(jì)中不可或缺的表現(xiàn)技巧。更多的創(chuàng)意可以通過(guò)C4D表現(xiàn)出來(lái)，可以直接快速產(chǎn)生商業(yè)價(jià)值。

第二，3DMAX

3D Studio Max，通常簡(jiǎn)稱3ds Max或Max，是Autodesk公司開發(fā)的基于PC系統(tǒng)的三維動(dòng)畫渲染與制作軟件。它的前身是基于DOS操作系統(tǒng)的3D Studio系列軟件，最新版本是2018。在Windows NT出現(xiàn)之前，工業(yè)CG制作被SGI圖形工作站壟斷。3D Studio Max Windows NT組合的出現(xiàn)，一下子降低了CG制作的門檻。先是開始用于電腦游戲的動(dòng)畫制作，然后開始參與影視的特效制作，比如x戰(zhàn)警II，最后的戰(zhàn)士等等。