網(wǎng)友解答: 目前國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)——有價(jià)無(wú)實(shí)，實(shí)——不切合實(shí)際，價(jià)格太虛高，質(zhì)量又跟價(jià)格不成比例，房?jī)r(jià)太不真實(shí)！??！以前父輩時(shí)候，房子真的是用來(lái)居住的，一家人80平左右，十幾萬(wàn)或幾十萬(wàn)（50w

目前國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)——有價(jià)無(wú)實(shí)，實(shí)——不切合實(shí)際，價(jià)格太虛高，質(zhì)量又跟價(jià)格不成比例，房?jī)r(jià)太不真實(shí)?。?！

以前父輩時(shí)候，房子真的是用來(lái)居住的，一家人80平左右，十幾萬(wàn)或幾十萬(wàn)（50w都是豪宅了）可以住一家子人，養(yǎng)活一家人，房子就是生活必需品而已！

現(xiàn)在，房子已經(jīng)不是物件，成了金融產(chǎn)品，可能造價(jià)十幾w的房子，投入市場(chǎng)變成100w左右，當(dāng)然這包括地皮價(jià)格、建材價(jià)格、人工建造價(jià)格、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)價(jià)格等等，再加進(jìn)去炒房團(tuán)，這個(gè)房?jī)r(jià)對(duì)于年輕人真的是望而生畏，什么？不是還有六個(gè)錢(qián)包嘛，對(duì)，那掏空了你讓六個(gè)錢(qián)包喝西北風(fēng)？呵呵

新建房屋應(yīng)該比二手房高一些，這才是常態(tài)，近年二手房反超一手房屢見(jiàn)不鮮，原因就是炒房團(tuán)大量囤積房源，使市場(chǎng)新建房屋周期斷層，再加上各大媒體配合宣傳，造成 現(xiàn)在不買(mǎi)會(huì)如何… 使二手房?jī)r(jià)格居高不下……呵呵，老百姓都是簡(jiǎn)單的，單純的

當(dāng)老百姓購(gòu)買(mǎi)遇到前所未有的困難，國(guó)家開(kāi)始調(diào)控，銀行開(kāi)始收緊房貸，老百姓開(kāi)始理智，炒房團(tuán)早已賺的盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)，二手房?jī)r(jià)格下降是必然，一手房?jī)r(jià)格也會(huì)回落，但是房地產(chǎn)是個(gè)多環(huán)節(jié)商業(yè)，一個(gè)樓盤(pán)的建造需要非常多的投入，這個(gè)就是國(guó)家要考慮的問(wèn)題！

假如仍舊將房地產(chǎn)作為中國(guó)的重頭方向，房?jī)r(jià)會(huì)如何，自己去想……房子是用來(lái)住的，這個(gè)關(guān)乎老百姓民生問(wèn)題的，請(qǐng)慎重抉擇！畢竟在中國(guó)80%的人都是普通的老百姓！

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二手房?jī)r(jià)格下跌是不是就說(shuō)明市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)還有下跌的空間？這個(gè)問(wèn)題很不好回答，因?yàn)閮H僅是從房?jī)r(jià)上并不看出樓市走勢(shì)，還要配合成交量，如果房?jī)r(jià)下跌了依舊沒(méi)有成交或者是成交稀少那么房?jī)r(jià)肯定就是還有下跌的空間。那么現(xiàn)在的市場(chǎng)是怎么樣的一個(gè)情況呢？

按照現(xiàn)在市場(chǎng)表現(xiàn)出來(lái)的情況來(lái)看，整個(gè)市場(chǎng)的確表現(xiàn)出一個(gè)有價(jià)無(wú)市的狀態(tài)，很多城市的房?jī)r(jià)雖然下跌了但就是沒(méi)有成交量，特別是在一些三四線(xiàn)城市這種現(xiàn)象就更加的明顯了，所以這也就是說(shuō)明目前市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)還有一定的下跌空間，至少在那些三四線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)還有很大的下跌空間。

而且在這些三四線(xiàn)城市里房?jī)r(jià)下跌而賣(mài)不掉房子的情況并不是一兩個(gè)，而且普遍存在的現(xiàn)象，這就更加說(shuō)明了三四線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)還有一定的下跌空間。

而且不僅僅是三四線(xiàn)城市，就連一二線(xiàn)城市也有不小的下跌空間，哪怕是在這一輪樓市調(diào)控里這些城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)下跌了一部分，但還是有下跌的空間的。畢竟現(xiàn)在一二線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)跟居民收入的差距實(shí)在是太大了，就難廈門(mén)來(lái)說(shuō)，如果想要在廈門(mén)買(mǎi)一套100平米的房子普通人需要不吃不喝工作53年，基本上就意味著買(mǎi)不起了。

所以在這樣的情況下未來(lái)市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)的確有一定的回調(diào)空間，但房?jī)r(jià)也不可能過(guò)快的大幅度下跌，畢竟房?jī)r(jià)跌的太快會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生威脅，所以這種下跌也只能是緩慢溫和的下跌。