縣級(jí)舊貨市場(chǎng)的創(chuàng)業(yè)前景如何？最進(jìn)也在想這個(gè)什么問題。在電商行業(yè)橫行無忌的那個(gè)時(shí)期，必要的無質(zhì)是能生存下來的唯一實(shí)體。然而嚴(yán)格來說沒有什么是完全的必要無質(zhì)，也就是說，沒什么是沒有這個(gè)實(shí)體，這個(gè)各種產(chǎn)業(yè)就

縣級(jí)舊貨市場(chǎng)的創(chuàng)業(yè)前景如何？

最進(jìn)也在想這個(gè)什么問題。在電商行業(yè)橫行無忌的那個(gè)時(shí)期，必要的無質(zhì)是能生存下來的唯一實(shí)體。然而嚴(yán)格來說沒有什么是完全的必要無質(zhì)，也就是說，沒什么是沒有這個(gè)實(shí)體，這個(gè)各種產(chǎn)業(yè)就運(yùn)營(yíng)不了的。當(dāng)然，舊貨市場(chǎng)也是會(huì)如此。在網(wǎng)的二手市場(chǎng)真的是線上線下抗衡不了的。但是你提及縣城中就都不一樣。首先是人群里，不是說縣周圍的人群素養(yǎng)低，無需網(wǎng)路，而是很多小縣城年青人都出去后打臨時(shí)工，留守大都是老人小孩子。其次，是地理位置。小縣城的集市已經(jīng)擁有生活習(xí)俗，這種習(xí)俗被傳承這么多年是有他自己的道理的。相對(duì)于電腦網(wǎng)絡(luò)，它更便捷實(shí)用。再次，是性價(jià)比比較高和實(shí)際購買力。說白了，就是舊貨市場(chǎng)這點(diǎn)事，沒必要去網(wǎng)上面專門做，買不了實(shí)惠，買不了方便。最后，是它的實(shí)用性。一片區(qū)域性的二手化合有區(qū)域內(nèi)性的參與流通性。也就是說，在這個(gè)區(qū)域互相化合的什么東西或大量收購的這些東西都是在這個(gè)區(qū)域內(nèi)專用上的。如果在多個(gè)縣做互補(bǔ)型的二手置換沉淀市場(chǎng)里其很大的優(yōu)勢(shì)很多，比如價(jià)格低廉，供銷服務(wù)百分之幾達(dá)到平衡穩(wěn)定啊等。這就需有強(qiáng)大的做市場(chǎng)調(diào)研做強(qiáng)大后援，如果你的數(shù)據(jù)能勉強(qiáng)支撐起這些，我原以為還是很有前途的。但是誰也可以保證不了以后得必然趨勢(shì)，在數(shù)據(jù)時(shí)代，沒有什么是脫離不了的。個(gè)人建議還是靠著網(wǎng)絡(luò)顯示數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，線上線下同步做。隨著時(shí)間的流逝，時(shí)代發(fā)展方向，那老人老去年青人進(jìn)階，網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷會(huì)滲透進(jìn)甚至侵蝕所有行業(yè)，估計(jì)提前知曉。

二手房市場(chǎng)前景如何？

我清楚的情況是：達(dá)州安居區(qū)，所在的位置好、環(huán)境宜人、生活地方便、面積價(jià)錢適中的二手商品房還是好賣，容易成交量。比較偏僻、環(huán)境衛(wèi)生差、自己的生活不大方便、面積為太多的買二手房，不好啊買賣交易，確實(shí)有點(diǎn)涼涼的感覺了。

在我們5、6線城市里，有錢的人有多套房，炒房族就不知有多少住房了，現(xiàn)在是房產(chǎn)價(jià)格高，沒錢人應(yīng)該不會(huì)投資住房，炒房者也不敢投資炒房，特別是網(wǎng)上面流傳征收房地產(chǎn)稅，很多人想在課稅前，把多余的房變現(xiàn)，會(huì)導(dǎo)致一手房成堆成堆出售，可購房的都是剛性需求，經(jīng)濟(jì)狀態(tài)很不好，面積為大、價(jià)格高的買不起啊，周圍環(huán)境差、規(guī)劃不合理、利用率較低的又瞧不起。況且，這2年鋪?zhàn)鈺?huì)下降很多，買還不如租，可能導(dǎo)致二手房不太好出售。

據(jù)那位炒房同事講，他拿著有8套房產(chǎn)，年初生始掛了牌經(jīng)銷，價(jià)位降了多次，直到今天才賣掉兩住房。套的位于老城中心那附近，單層四住宅樓，它的面積140平，50萬成交量，整體均價(jià)不到4000元。另套位處正門交通隊(duì)那一帶，也是2-3層7高層樓房，它的面積180多平米，56萬成交，項(xiàng)目均價(jià)6000元擺平。據(jù)他講虧多了，現(xiàn)在的還有6套二手商品房不急著能夠變現(xiàn)，但無人過問，弄得他疲于應(yīng)付，焦躁不安，茶飯不香。

我所知道的，前幾年新樓盤不再火爆，完全沒有會(huì)出現(xiàn)明天開盤就搶空的熱鬧場(chǎng)面，許多售樓處門口羅雀。實(shí)力雄厚的開放商在短時(shí)期內(nèi)搬得出，等到，如果多少時(shí)間長(zhǎng)了，肯定夠嗆。本身的實(shí)力一般的房開商萬分焦急，如坐針氈，有的已經(jīng)下調(diào)價(jià)格或變相降價(jià)通過車位銷售，回籠資金。樓盤那房子不好啊賣，二手房經(jīng)銷市場(chǎng)在哪里，不濕濕就奇怪了。

按照我的理解，在5、6線大城市投資房子產(chǎn)權(quán)的好機(jī)會(huì)已經(jīng)過去了，現(xiàn)在也投資的話房產(chǎn)、店面房收房租金，不如存建行智能存款收益一般高。所以在近期兩年，二手房交易萎縮是必然的。個(gè)人建議如果不缺錢，收點(diǎn)房租，提升損失很大，如果不缺錢并不急于能夠變現(xiàn)，落價(jià)收購是唯一別的辦法。我是糧農(nóng)升級(jí)版，一家之見，祝成功。