縣級舊貨市場的創(chuàng)業(yè)前景如何？最進也在想這個什么問題。在電商行業(yè)橫行無忌的那個時期，必要的無質(zhì)是能生存下來的唯一實體。然而嚴格來說沒有什么是完全的必要無質(zhì)，也就是說，沒什么是沒有這個實體，這個各種產(chǎn)業(yè)就

縣級舊貨市場的創(chuàng)業(yè)前景如何？

最進也在想這個什么問題。在電商行業(yè)橫行無忌的那個時期，必要的無質(zhì)是能生存下來的唯一實體。然而嚴格來說沒有什么是完全的必要無質(zhì)，也就是說，沒什么是沒有這個實體，這個各種產(chǎn)業(yè)就運營不了的。當然，舊貨市場也是會如此。在網(wǎng)的二手市場真的是線上線下抗衡不了的。但是你提及縣城中就都不一樣。首先是人群里，不是說縣周圍的人群素養(yǎng)低，無需網(wǎng)路，而是很多小縣城年青人都出去后打臨時工，留守大都是老人小孩子。其次，是地理位置。小縣城的集市已經(jīng)擁有生活習俗，這種習俗被傳承這么多年是有他自己的道理的。相對于電腦網(wǎng)絡，它更便捷實用。再次，是性價比比較高和實際購買力。說白了，就是舊貨市場這點事，沒必要去網(wǎng)上面專門做，買不了實惠，買不了方便。最后，是它的實用性。一片區(qū)域性的二手化合有區(qū)域內(nèi)性的參與流通性。也就是說，在這個區(qū)域互相化合的什么東西或大量收購的這些東西都是在這個區(qū)域內(nèi)專用上的。如果在多個縣做互補型的二手置換沉淀市場里其很大的優(yōu)勢很多，比如價格低廉，供銷服務百分之幾達到平衡穩(wěn)定啊等。這就需有強大的做市場調(diào)研做強大后援，如果你的數(shù)據(jù)能勉強支撐起這些，我原以為還是很有前途的。但是誰也可以保證不了以后得必然趨勢，在數(shù)據(jù)時代，沒有什么是脫離不了的。個人建議還是靠著網(wǎng)絡顯示數(shù)據(jù)為基礎，線上線下同步做。隨著時間的流逝，時代發(fā)展方向，那老人老去年青人進階，網(wǎng)絡營銷會滲透進甚至侵蝕所有行業(yè)，估計提前知曉。

二手房市場前景如何？

我清楚的情況是：達州安居區(qū)，所在的位置好、環(huán)境宜人、生活地方便、面積價錢適中的二手商品房還是好賣，容易成交量。比較偏僻、環(huán)境衛(wèi)生差、自己的生活不大方便、面積為太多的買二手房，不好啊買賣交易，確實有點涼涼的感覺了。

在我們5、6線城市里，有錢的人有多套房，炒房族就不知有多少住房了，現(xiàn)在是房產(chǎn)價格高，沒錢人應該不會投資住房，炒房者也不敢投資炒房，特別是網(wǎng)上面流傳征收房地產(chǎn)稅，很多人想在課稅前，把多余的房變現(xiàn)，會導致一手房成堆成堆出售，可購房的都是剛性需求，經(jīng)濟狀態(tài)很不好，面積為大、價格高的買不起啊，周圍環(huán)境差、規(guī)劃不合理、利用率較低的又瞧不起。況且，這2年鋪租會下降很多，買還不如租，可能導致二手房不太好出售。

據(jù)那位炒房同事講，他拿著有8套房產(chǎn)，年初生始掛了牌經(jīng)銷，價位降了多次，直到今天才賣掉兩住房。套的位于老城中心那附近，單層四住宅樓，它的面積140平，50萬成交量，整體均價不到4000元。另套位處正門交通隊那一帶，也是2-3層7高層樓房，它的面積180多平米，56萬成交，項目均價6000元擺平。據(jù)他講虧多了，現(xiàn)在的還有6套二手商品房不急著能夠變現(xiàn)，但無人過問，弄得他疲于應付，焦躁不安，茶飯不香。

我所知道的，前幾年新樓盤不再火爆，完全沒有會出現(xiàn)明天開盤就搶空的熱鬧場面，許多售樓處門口羅雀。實力雄厚的開放商在短時期內(nèi)搬得出，等到，如果多少時間長了，肯定夠嗆。本身的實力一般的房開商萬分焦急，如坐針氈，有的已經(jīng)下調(diào)價格或變相降價通過車位銷售，回籠資金。樓盤那房子不好啊賣，二手房經(jīng)銷市場在哪里，不濕濕就奇怪了。

按照我的理解，在5、6線大城市投資房子產(chǎn)權的好機會已經(jīng)過去了，現(xiàn)在也投資的話房產(chǎn)、店面房收房租金，不如存建行智能存款收益一般高。所以在近期兩年，二手房交易萎縮是必然的。個人建議如果不缺錢，收點房租，提升損失很大，如果不缺錢并不急于能夠變現(xiàn)，落價收購是唯一別的辦法。我是糧農(nóng)升級版，一家之見，祝成功。