房產(chǎn)中介如何提高獲客量？謝邀！最常見獲客方法要注意有以下幾種：①電銷②網(wǎng)絡(luò)③地推④轉(zhuǎn)詳細(xì)介紹⑤粉絲⑥直播⑦靈活運(yùn)用思維和極其強(qiáng)大執(zhí)行力①電銷分成三類以下幾種：a、業(yè)主，b、其它各行業(yè)等②網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)稱200

房產(chǎn)中介如何提高獲客量？

謝邀！最常見獲客方法要注意有以下幾種：①電銷②網(wǎng)絡(luò)③地推④轉(zhuǎn)詳細(xì)介紹⑤粉絲⑥直播⑦靈活運(yùn)用思維和極其強(qiáng)大執(zhí)行力

①電銷分成三類以下幾種：a、業(yè)主，b、其它各行業(yè)等

②網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)稱200元以內(nèi)幾種：a、、，b、百度，c、58、安居客、搜房幫，d、門類豐富貼吧等

③地推兩類以下幾種：a、路邊拉客，b、門店拜望等

④轉(zhuǎn)詳細(xì)介紹兩類200以內(nèi)幾種：a、朋友轉(zhuǎn)介紹，b、客戶轉(zhuǎn)介紹，c、上偶轉(zhuǎn)能介紹，d、留小廣告詳細(xì)介紹等

⑤粉絲分為100元以內(nèi)幾種：a、抖音粉絲、b、頭條粉絲等

⑥比賽直播兩類200以內(nèi)幾種：a、抖音直播、b、頭條比賽直播、c、快手直播等

⑦靈活運(yùn)用思維和很強(qiáng)大執(zhí)行力：歸納總結(jié)以上所有方法：銷售擴(kuò)客方法千萬種、沒有商業(yè)頭腦思維和變強(qiáng)執(zhí)行力客戶即便有了也沒有辦法是運(yùn)氣成交、做不到專業(yè)房產(chǎn)置業(yè)顧問成交都?xì)w屬于運(yùn)氣、一個(gè)好的銷售無所不在擴(kuò)客方法、就看自己的語言表達(dá)能力、思維組織能力、談判技巧、做個(gè)好人的人品、親和力等

本人分享個(gè)人見解：銷售目標(biāo)：不喜歡自己的產(chǎn)品、跟自己產(chǎn)品談念愛；第二步：自信、建立自信、有自信才有信任；第十步：軋穩(wěn)自己的馬步功夫、應(yīng)該是專業(yè)知識(shí)；第四步：組織能力：組織良好的訓(xùn)練語言、組織專業(yè)知識(shí)、組織萬物復(fù)蘇（對(duì)所有行業(yè)學(xué)會(huì)了越多越好）；第五步：建立信賴感、一切的成交都不知從何而來于完全信任、沒有信任就還沒有成交時(shí)、要額外信任之前得把前面幾步路走好。

最有效的引流方式是什么？

做引流可以用所謂的引流腳本充分引流、用群控瘋狂加人、寫軟文導(dǎo)入流量、瘋狂的短信等。

1、用所謂的的引流腳本充分引流

充分引流腳本講白了用來各種APP的各種漏洞，演示真人操作不斷的正在發(fā)送信息，別人接收，然后再可以找到你。

這個(gè)APP里面本身就有大量的你的目標(biāo)客戶群體，你每天都在手動(dòng)發(fā)消息好累啊，只好有這樣一個(gè)腳本代替你毛石混凝土去正在發(fā)送這個(gè)消息。靜靜地聽著是很還好的對(duì)吧。信息量相當(dāng)了，不可能沒有人加你的。

2、用群控狂烈加人

群控在蠻早就不出來了，很多人覺著不靠譜也可以覺著投入太大接著應(yīng)該是注視狀態(tài)。然后再越來越大我聽說好多人做微商的用群控加了好多人賺了好多的錢，就開始蠢動(dòng)。各種去問哪里有群控系統(tǒng)賣，更加嚴(yán)格，群控加人的成本越來越高。并且極不應(yīng)明確。因此我還是勸決定放棄吧。

3、寫軟文引流

軟文內(nèi)引流是很推薦推薦的，但是這里雖然要確定適合最合適自己的了。是因?yàn)閷戃浳牟粏问且韶浂?，不過還得相當(dāng)軟才好。還是有一些技巧的，這方面，筆者也肯定我還是不斷的摸索中。

但很真心花時(shí)間，而且寫那樣最好軟文要我記得好發(fā)，發(fā)到真確的地方。發(fā)到他該又出現(xiàn)的地方，千萬不能白白浪費(fèi)每篇文章，換個(gè)標(biāo)題再繼續(xù)發(fā)。寫的多了，發(fā)的多了，會(huì)氫氧化亞鐵過來發(fā)酵的。

4、恐怖的短信

短信的成本是真不低，你要沒好的渠道的話，1毛1條了。有渠道也最起碼3分。如果不是你的目標(biāo)號(hào)碼夠不夠精度，很很可能就白花錢了，如果你的產(chǎn)品夠暴利，遇見好運(yùn)氣。

儲(chǔ)存資料：

充分引流的注意事項(xiàng)：

1、熱門關(guān)鍵詞來講是曇花一現(xiàn)。所以，我們就要求網(wǎng)站內(nèi)容前提是都沒有達(dá)到”秒收“的效果才做這個(gè)。否則等你的內(nèi)容被百度收錄之后，太熱門都變冷門了。

2、熱門關(guān)鍵詞不僅僅是流量，肯定不能想提高網(wǎng)站轉(zhuǎn)化率。如果你做的是商城網(wǎng)店類，而使用熱門關(guān)鍵詞來內(nèi)引流!除非你的商品能足夠的吸引客戶，不然很可能不能提高網(wǎng)站的知名度和曝光度!

3、網(wǎng)站訪問量是可以增加網(wǎng)站本身的權(quán)重和關(guān)鍵詞的排名，但要合理利用。最好是添加相關(guān)行業(yè)的熱門關(guān)鍵詞。如上面所說的”白蛇傳說“這關(guān)鍵詞就也很更適合于電影站或娛樂新聞網(wǎng)。