什么是大平層？大平層比別墅好嗎？我的建議是假如是也在努力奮斗的年輕人，我我建議你選大平層，如果是50歲左右或是已退休的的人我建議您選小別墅。我是做建材的，有看很多的別墅和大平層的戶型，總覺得各有優(yōu)缺點(diǎn)

什么是大平層？大平層比別墅好嗎？

我的建議是假如是也在努力奮斗的年輕人，我我建議你選大平層，如果是50歲左右或是已退休的的人我建議您選小別墅。我是做建材的，有看很多的別墅和大平層的戶型，總覺得各有優(yōu)缺點(diǎn)，來看下區(qū)別。

1.面積的區(qū)別

小別墅：小別墅所有的面積大都自己的，沒有公攤面積，但肯定會(huì)有贈(zèng)送面積。

大平層：像是公攤面積在20%左右，贈(zèng)送面積不一定會(huì)有。

2.居住功能不一樣的

小別墅：小別墅像是有2-3層，也有地下室，

功能區(qū)共有，私密性更強(qiáng)，但有電梯都很請(qǐng)。

大平層：大平層的功能區(qū)都在一個(gè)平面上，盡量減少了上下樓的麻煩。

3.交通配套設(shè)施的區(qū)別

小別墅：小別墅大都是在城郊，公共交通和生活配套設(shè)施不完善。

大平層：大平層的交通和生活配套設(shè)施都低些比較體系。

4私密性有區(qū)別

小別墅：小別墅功能在一起，私密性都很好。

大平層：大平層不可能是獨(dú)門獨(dú)戶，私密性不如我小別墅。

5:景觀不一樣的

小別墅：小別墅大都是原生態(tài)的自然景觀。

大平層：大平層因此地段和設(shè)配的原因，不可能有小別墅的自然景觀。但有些高層的景觀我還是非常不錯(cuò)的。

6:裝修不一樣

小別墅：小別墅裝修注意事項(xiàng)好，工程都很煩瑣，相對(duì)比度耗時(shí)和太費(fèi)錢。

大平層：大平層裝修成本都差不多可操縱，裝修時(shí)間也能基本上手中掌握。

如果不是是我：我會(huì)選擇大平層，因?yàn)闊o論是從小孩讀書，應(yīng)該交通和生活配套來講大平層比較有優(yōu)勢(shì)。不過這個(gè)選擇那就要看個(gè)人需求。

什么是可轉(zhuǎn)債，可轉(zhuǎn)債最近怎么這么火？普通老百姓可以參與嗎？

什么是可轉(zhuǎn)債？

可轉(zhuǎn)債是指在是有時(shí)期內(nèi)，持有者無權(quán)利按照口頭約定的轉(zhuǎn)換價(jià)格或轉(zhuǎn)換成比率將其轉(zhuǎn)換的成普通股股票的公司債券。

就再則張債券加了個(gè)看漲期權(quán)。

另外，十張可轉(zhuǎn)債背后也有隨機(jī)的上市公司股票，有一個(gè)轉(zhuǎn)股價(jià)格。真接場(chǎng)內(nèi)買進(jìn)（T0交易而且沒有漲跌停限制下載），一手十張，市場(chǎng)價(jià)格類似股票動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)能量的波動(dòng)。到了轉(zhuǎn)股期，可以全額補(bǔ)償轉(zhuǎn)換為股票，成功由債主向股東的轉(zhuǎn)變，形式靈話。

舉個(gè)例子：（圖片充斥《集思錄》網(wǎng)站）

解析：

1，“江銀可轉(zhuǎn)債（128034）”按“江陰銀行（002807）”。

2，轉(zhuǎn)債現(xiàn)價(jià)109.8元，10張起買，即1098元。能買到100元以下的可轉(zhuǎn)債比較好，110元左右的還過得去?？墒蔷湍壳岸?，到期后收益不管扣稅還是稅后都為負(fù)數(shù)。這一個(gè)保底功能完全失效。

3，正股價(jià)4.15元，轉(zhuǎn)股價(jià)4.68元，此時(shí)轉(zhuǎn)股那就是不劃得來的，即使上市公司大幅下調(diào)轉(zhuǎn)股價(jià)。

4，債券評(píng)級(jí)為b,b，略遜于AAA，但卻有好一點(diǎn)的信用等級(jí)，違約風(fēng)險(xiǎn)小。

5，溢價(jià)率為23.82%，不算低。溢價(jià)率越低，領(lǐng)著正股大幅下跌的空間都很小，領(lǐng)著正股上漲的空間較小，最好就是能低于20%。

6，正股基本面還行，相比于這一堆的上市公司，“銀行”這個(gè)名號(hào)那就值不少錢的。象銀行連續(xù)發(fā)行的可轉(zhuǎn)債都會(huì)想盡方法可促進(jìn)持有者轉(zhuǎn)股。

因?yàn)椋瞄L期資金可以買入“江銀轉(zhuǎn)債”是依先生的。如果再繼續(xù)大幅下跌可以再加倉；如果有幸碰到下調(diào)換股價(jià)格是可以攢取轉(zhuǎn)債差價(jià)。如若遇到大牛市，無論是賣可轉(zhuǎn)債應(yīng)該轉(zhuǎn)股賣出都將獲利大筆。

可轉(zhuǎn)債特點(diǎn)

敲黑板，劃重點(diǎn)：

一：另外債券，利息太低。

面值100元，市場(chǎng)價(jià)格只怕，期限好象為5-6年，換算下來年化在2%左右。

上市公司雖說靠可轉(zhuǎn)債融資，但基本是沒想到過要借錢。只只希望大家轉(zhuǎn)成股東，“前塵往事一筆勾消”。

來講，上市公司這般和散戶站在一邊。

二：保底特性。

不過能發(fā)行可轉(zhuǎn)債的上市公司的資質(zhì)是有當(dāng)然要求的。截至到到目前也還沒有違約事件發(fā)生了什么（未來會(huì)不會(huì)不一定）。

就算可轉(zhuǎn)債價(jià)格和股市熊得再不行，所屬五六年，只要你這家上市公司沒有破產(chǎn)，面值本金和利息總是會(huì)還的。

至于，如果上市公司的周五收盤價(jià)格，短短30個(gè)交易日，都低的轉(zhuǎn)股價(jià)的70%。投資者不論買入可轉(zhuǎn)債肯定轉(zhuǎn)股，都將無法應(yīng)付巨大無比的虧損。此時(shí)我們就有權(quán)以100元約定利息的價(jià)格，把可轉(zhuǎn)債回售給公司。市場(chǎng)倒逼上市公司想法設(shè)法強(qiáng)勢(shì)拉升股價(jià)，這樣一來就不用不還錢，投資者也能分出獲利。（這應(yīng)該是轉(zhuǎn)債的回售條款，是300499高瀾股份者的權(quán)利）

三：上市公司也可以大幅下調(diào)轉(zhuǎn)股價(jià)。

當(dāng)可轉(zhuǎn)債對(duì)應(yīng)的正股股價(jià)在后20個(gè)交易日里，有10個(gè)以上的交易日收盤價(jià)低的轉(zhuǎn)股價(jià)的85%，（詳細(xì)情況以派出書規(guī)定為準(zhǔn)）董事會(huì)可以不提議再次上調(diào)轉(zhuǎn)股價(jià)的要求（但主動(dòng)地調(diào)整轉(zhuǎn)股價(jià)不能不能低的最近一期財(cái)報(bào)的每股凈值產(chǎn)），因此大概率是會(huì)實(shí)際的。只不過老股東的股權(quán)被再稀釋了，總比不還錢好。

而正股價(jià)將近轉(zhuǎn)股價(jià)后，可轉(zhuǎn)債價(jià)格也會(huì)隨之增漲。（對(duì)于投資者來說，這就好比折扣買正股，當(dāng)然會(huì)趨之若鶩）此時(shí)的投資者賣出可轉(zhuǎn)債即可獲利。

四：上市公司有噬靈鬼斬基金贖回權(quán)利。

一旦正股價(jià)嘗試在轉(zhuǎn)股價(jià)130%以上15-20天的話，公司將以103元基金贖回可轉(zhuǎn)債。

也就是說，有大半個(gè)月左右的時(shí)間給投資者轉(zhuǎn)股買進(jìn)，我得到100（上不封頂，牛市時(shí)300多的可轉(zhuǎn)債很較常見）的盈利。那時(shí)，并不一定可轉(zhuǎn)債本身價(jià)格也已大幅攀升，賣出時(shí)雖然賺錢獲利成問題。

這個(gè)條款當(dāng)然確實(shí)是強(qiáng)烈敦促投資者君子不立危墻之下，趕緊轉(zhuǎn)“股東”。千萬不要“馬大哈”的或“貪心”，反被低價(jià)申購，“竹籃打水一場(chǎng)空”。

五：打新獲利。

這就是文章開頭提及的“生財(cái)之道”，類似打新股。有所不同的是，沒有賬戶資金要求，可以頂格申購。

去年8月份到一月份，股市行情確實(shí)不錯(cuò)。隨著股市的普漲，可轉(zhuǎn)債也迎來了一波大幅上漲行情，打新債的輕松松年化十幾甚至大量。

可轉(zhuǎn)債與正股的正相關(guān)性很高。當(dāng)股市大跌的時(shí)候，可轉(zhuǎn)債也一路向北，只是跌幅最多，但基本絕對(duì)不會(huì)退市后。投射到新債身上那是“再破發(fā)”，也就是一市場(chǎng)開門就跌破面值100。

所以才這并不永遠(yuǎn)永遠(yuǎn)是只賺不賠的生意經(jīng)。行情不大好的時(shí)候，對(duì)正股的判斷尤為重要?；久鏇]什么問題的是可以扛著靜靜的等待機(jī)會(huì)，垃圾上市公司浪費(fèi)時(shí)間且不說，未來還有潛在因素的違約風(fēng)險(xiǎn)。

而，行情越好，打新債的人少嘛，中簽率越低。行情越差，打新債的人越少，中簽率反而越高，但唯一敢交錢的人又有多少。因?yàn)檫@是交易，很反人性。

六：對(duì)正股所屬者參與配售。

用不著參與打新，只要你在登記日300499高瀾股份正股，是會(huì)怎么分配到可轉(zhuǎn)債，情報(bào)營操作自禁決定。

七：無風(fēng)險(xiǎn)套利。

很多套利，不過空間有限，收益也一般，今天就不詳細(xì)點(diǎn)說了。

懶人方法

相信有不少朋友看過來會(huì)覺得有點(diǎn)請(qǐng)，不打算花了少心思在上面。那有沒更簡(jiǎn)化的方法？

有！買可轉(zhuǎn)債基金就行了，讓基金經(jīng)理幫我一批你操作。

向大家?guī)臀彝扑]一個(gè)可轉(zhuǎn)債基金：

這只基金歷史業(yè)績較優(yōu)秀，基金經(jīng)理風(fēng)格都很相對(duì)穩(wěn)健靠譜。同樣的缺點(diǎn)是主動(dòng)地管理型基金，費(fèi)用較高。但目前卻沒探測(cè)可轉(zhuǎn)債指數(shù)的ETF，所以這類基金也且又為懶人的好投資工具。

總結(jié)歸納

其實(shí)，投資那是在能力圈內(nèi)“稱重時(shí)”的過程。資金總會(huì)滑向你所打聽一下的但是能無法承受相對(duì)應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的回報(bào)更高的一方。

而我們能做的應(yīng)該是“日拱一卒”，拓寬自己的能力圈。

平時(shí)鄙夷風(fēng)險(xiǎn)的，只不愿意買銀行理財(cái)?shù)呐笥巡环磷鲅芯繋鸵幌旅Α翱赊D(zhuǎn)債”模塊，值回票價(jià)。

今天差不多闡明了一下平銀轉(zhuǎn)債的盈利邏輯，改天有機(jī)會(huì)再多多分享一些干貨。假如能完全搞明白可轉(zhuǎn)債，我們就早就不比所謂的的“基金經(jīng)理”差多少了。