民宿確認(rèn)碼是什么？民宿確認(rèn)碼是指民宿酒店前臺系統(tǒng)里面的一個任何標(biāo)識碼。民宿酒店其基本是定義是可以提供安全、舒適，令依靠者我得到短期的休息或睡眠的空間的商業(yè)機(jī)構(gòu)。好象地說來就是給賓客能提供歇宿和飲食的場

民宿確認(rèn)碼是什么？

民宿確認(rèn)碼是指民宿酒店前臺系統(tǒng)里面的一個任何標(biāo)識碼。民宿酒店其基本是定義是可以提供安全、舒適，令依靠者我得到短期的休息或睡眠的空間的商業(yè)機(jī)構(gòu)。

好象地說來就是給賓客能提供歇宿和飲食的場所。詳細(xì)地說飯店是以它的建筑物為憑證，可以賣客房、餐飲及綜合服務(wù)設(shè)施向客人提供服務(wù)，使我得到經(jīng)濟(jì)收益的組織。酒店比較多為游客提供住宿服務(wù)、亦生活的服務(wù)及設(shè)施（寢前服務(wù)）、餐飲、游戲、娛樂、購物、商務(wù)中心、宴會及會議等設(shè)施。

美團(tuán)民宿少填一個入住人可以加嗎？

美團(tuán)民宿少填一個人訂房人可以不加嗎？

美團(tuán)民宿少填一個人的時候是是可以再正式再減少一個人的。畢竟在你預(yù)訂美團(tuán)民宿的時候早寫好了，是一個人。在要住的時候就只能是一個人，如果沒有要再添加一個人出來的話，那是不條件規(guī)矩的，也不能不能這樣子做的。

作為民宿新手，使用幾大民宿房源平臺的心得有哪些，Airbnb、小豬短租、螞蟻短租、途家、美團(tuán)民宿？

這個問題我來問吧，這幾個平臺的特點(diǎn)，以及他們的運(yùn)營關(guān)鍵點(diǎn)

去發(fā)2張7月的房態(tài)圖，可以展示的是城市民宿的不想住，也就是小區(qū)里的那種套房，也不是聯(lián)排別墅客棧

7月本就是旺季，入住率和價格都會比平時月份高些，但要你做到更好，要得學(xué)透幾個平臺的運(yùn)營規(guī)則。

是需要說下平臺的劃分，確切上也可以分為C2C平臺和OTA平臺，途家、愛彼迎、小豬、海鹽焦糖這些屬于C2C平臺，攜程、美團(tuán)、飛豬旅行這些一類OTA平臺，兩種模式有共同點(diǎn)也有差異化的產(chǎn)品。我看你通常問的都是C2C平臺，應(yīng)該要也做城市民宿的吧？就得先說下C2C平臺的運(yùn)營。

C2C平臺的排名規(guī)則就是就是瀏覽量、解除響應(yīng)時間、入住滿意度、好評率這些，但有許多技巧

C2C平臺主要注意的客群是年輕人，年齡階段聚集分布的位置在20-35之間，你要先把這個牢牢你只要記?。】偨Y(jié)客群是任何營銷體系比作的一件事，這個客群的審美，出行習(xí)慣，脾性都要好好的去揣測知道

1，先發(fā)布房源，首頁之前你要做到200元以內(nèi)的準(zhǔn)備，房內(nèi)至多去做軟裝的改造，比如說軟裝飾品、布草、簡單大氣的家具，好是有投影設(shè)備。看原房間的裝修情況大概費(fèi)用3千至4萬，完全控制好前期投入。改造之后的房子要先請專業(yè)的攝影師，行情價1房太約在300，2房400，3房600左右，這個錢還是肯定不能省的，有好的賣相是你的完成的第一步。或者是取個好的名字，根據(jù)你的裝修風(fēng)格，波西米亞的，應(yīng)該二次元的應(yīng)該什么，名字很關(guān)鍵是，能抓眼球的。名字能取多長取多長，最好就是融入地理位置、附近景區(qū)的名字便于日后搜。后再依據(jù)什么平臺規(guī)則把你所選的內(nèi)容填好之后，越體系越好，平臺會推測信息完整度給權(quán)重

2，房源發(fā)布好后，隨后也要結(jié)束養(yǎng)號了，這個有牽涉涉嫌違規(guī)操作，頭條會不許討論到，但是也會被平臺可以判定，風(fēng)險那就有的，就在的正文中發(fā)了。新房平臺都會給7-15天的推薦期，這期間的一些操作很關(guān)鍵。搞得好，推薦期內(nèi)你就能把這套房的曝光做過來。

3，定價！??！很重要，這個要多爬找周邊競品的價格，千萬不能一個價格放著不動，假如有時間，上午、中午、晚上8點(diǎn)后各設(shè)置一個價格，如果不是訪問量大了，相對應(yīng)實力提升點(diǎn)，流量少了降一些，別以為你掛在平臺就就萬事大吉，事多著呢

4，到這踏上一步差不多就有上門咨詢的客人了，解除熱情愿意，最好不要問一句答一句，靈話能操作，比如人家問周邊，你不能只回答我邊上有個便利店，完全是要把旅游線路給人規(guī)劃好，.例如從住的地方先去哪再去哪，咋走方便，讓人能夠感覺到你的熱情也感覺到你房子的便利。撩客人并非天生如此的，但必須得有耐心！也別被客人被人牽著鼻子走，該有原則的時候也要有。

5，客人下好訂單后及時發(fā)送入住指引，做好保潔員，希望能夠接待客人可以住。入住指引一定得詳細(xì)，因為你會碰到很多路癡，很多很多更加多，如果你不想被不停地騷擾的或激怒客人的話，入住指引一定得圖文結(jié)合。

6，跟平臺BD打好關(guān)系，象你流量起來后人家會主動來先聯(lián)系你，請上門請泡個茶，吃個飯，這樣的話平臺有些什么活動人家會拒絕推薦一下你，那個流量又會大了很多

7，入住期間的接待不過好在，有問題及時處理那是，比如電器啊，諸如不使用操作啊，比如出行線路啊。這些大都替后來人家收房的時候給你另一個真實的好評。

8，平臺推薦一下里頭，客戶的好評權(quán)重是很高的，好評越多，你在首頁上又出現(xiàn)的概率就越高，所以才前期你也可以用返點(diǎn)的形式去要好評，不要在乎那點(diǎn)錢。同時你也可以自己編輯一些好評就發(fā)郵箱好說話的的客人，讓他們發(fā)過去，千萬記住一定得圖文?？诒畷肋h(yuǎn)是最比較有效的推廣。

以上，是我至少收拾好的一些C2C平臺的運(yùn)營技巧，目前流量看愛彼迎和途家甚至占了80%，所以這2個平臺你必須得把號管理和經(jīng)營好，手上那樣一來有一套房上了首頁，其他的房子就也可以通過這套來充分引流了，那又是另一個層面的事情了。況且說OTA平臺，要是你有條件，我認(rèn)為那就真心一上的，尤其是攜程和美團(tuán)，飛豬目前流量在我這很一般。