特牌酒店和金牌酒店的區(qū)別？特牌酒店與金牌酒店，是攜程旅行網(wǎng)與合作酒店的合作程度相同的一種尊敬。特牌酒店是指酒店只能跟攜程合作，不可以哦跟非攜程以外的其他旅行網(wǎng)合作，諸如美團(tuán)飛豬等，或者的攜程在網(wǎng)站排名

特牌酒店和金牌酒店的區(qū)別？

特牌酒店與金牌酒店，是攜程旅行網(wǎng)與合作酒店的合作程度相同的一種尊敬。

特牌酒店是指酒店只能跟攜程合作，不可以哦跟非攜程以外的其他旅行網(wǎng)合作，諸如美團(tuán)飛豬等，或者的攜程在網(wǎng)站排名上會(huì)給了適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠與照顧。

金牌酒店是指跟攜程有緊密合作的酒店，可以跟其他網(wǎng)站合作，可是會(huì)對(duì)此記錄房，價(jià)格上有一些要求，要求價(jià)格最低。排名也還不如特牌酒店排名更加比較穩(wěn)。

作為民宿新手，使用幾大民宿房源平臺(tái)的心得有哪些，Airbnb、小豬短租、螞蟻短租、途家、美團(tuán)民宿？

這個(gè)問題我來回答吧，這幾個(gè)平臺(tái)的特點(diǎn)，和他們的運(yùn)營(yíng)關(guān)鍵點(diǎn)

去發(fā)2張7月的房態(tài)圖，可以展示的是城市民宿的可以住，也就是小區(qū)里的那種套房，不是什么獨(dú)門獨(dú)戶客棧

7月本那是旺季，入住率和價(jià)格都會(huì)比平時(shí)月份高些，但要做到更好，要得吃透幾個(gè)平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)規(guī)則。

是需要說下平臺(tái)的劃分，詳細(xì)上可以不可分C2C平臺(tái)和OTA平臺(tái)，途家、愛彼迎、小豬、榛果巧克力這些不屬于C2C平臺(tái)，攜程、美團(tuán)、驢媽媽這些不屬于OTA平臺(tái)，兩種模式有同盟協(xié)議點(diǎn)也有差異化競(jìng)爭(zhēng)。我看你通常問的也是C2C平臺(tái)，應(yīng)該要也做城市民宿的吧？那就先說下C2C平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)。

C2C平臺(tái)的排名規(guī)則說白是瀏覽量、快回復(fù)響應(yīng)時(shí)間、入住滿意度、好評(píng)率這些，但另外許多技巧

C2C平臺(tái)主要的客群是年輕人，年齡階段分散分布的位置在20-35之間，你一定得把這個(gè)死死的記??！分析什么客群是任何營(yíng)銷體系詩(shī)里的一件事，這個(gè)客群的審美，出行習(xí)慣，脾性都要多多去揣摩很清楚

1，查找房源，查找之前你要去做以下的準(zhǔn)備，房?jī)?nèi)最起碼再做軟裝的改造，比如說墻壁裝飾、布草、簡(jiǎn)潔大方的家具，最好是有投影設(shè)備?？丛块g的裝修情況大概費(fèi)用3千至4萬(wàn)，再控制好前期投入。改造之后的房子必須得請(qǐng)專業(yè)的攝影師，行情價(jià)1房一共在300，2房400，3房600左右，這個(gè)錢我還是沒法省的，有好的賣相肯定是你最終的第一步。主要是取個(gè)好的名字，參照你的裝修風(fēng)格，波西米亞的，那就二次元的我還是什么，名字很重要，能抓眼球的。名字能取多長(zhǎng)取多長(zhǎng)，最好是融入其中地理位置、附近景區(qū)的名字便于掌握搜。然后依據(jù)什么平臺(tái)規(guī)則把你所選的內(nèi)容填好完畢，越系統(tǒng)完善越好，平臺(tái)會(huì)可以確定信息完整度給權(quán)重

2，房源發(fā)布好后，隨即還要開始養(yǎng)號(hào)了，這個(gè)有涉及違規(guī)操作，頭條會(huì)要讓商討，而且也會(huì)被平臺(tái)可以判定，風(fēng)險(xiǎn)我還是有的，就在正文中發(fā)了。新房平臺(tái)都會(huì)給7-15天的推薦期，這期間的一些操作很關(guān)鍵。搞得好，推薦期內(nèi)你就能把這套房的曝光做出聲。

3，定價(jià)！??！很最關(guān)鍵，這個(gè)要多爬找周邊競(jìng)品的價(jià)格，千萬(wàn)不能一個(gè)價(jià)格放著動(dòng)彈，如果不是有時(shí)間，上午、中午、晚上8點(diǎn)后各設(shè)置一個(gè)價(jià)格，如果訪問量大了，相對(duì)應(yīng)進(jìn)階有一點(diǎn)，流量少了降一點(diǎn)兒，別以為你掛在平臺(tái)就萬(wàn)事無憂，事多著呢

4，到這一步也差不多就有人上門咨詢的客人了，知道回答熱情愿意，千萬(wàn)不能問一句答一句，靈活能操作，.例如人家問周邊，你不能不能只問邊上有個(gè)便利店，只不過是要把旅游線路給人規(guī)劃好，比如從住的地方先去哪再去哪，怎摸走方便，讓人能夠感覺到你的熱情也感受到你房子的便利。撩客人并非天生神力的，但一定得有耐心！也別被客人牽著鼻子，該有原則的時(shí)候也要有。

5，客人下好訂單后馬的郵箱入住指引，要做保潔工作，盡快接待客人不想住。入住指引一定要具體一點(diǎn)，因?yàn)槟銜?huì)碰到很多路癡，很多很多非常多，如果不是你我也不想被不斷地騷擾的或徹底激怒客人的話，入住指引你必須圖文并茂的形式。

6，跟平臺(tái)BD處好關(guān)系，象你流量過來后人家會(huì)主動(dòng)去來交流你，請(qǐng)請(qǐng)上門泡個(gè)茶，吃個(gè)飯，這樣的平臺(tái)有些什么活動(dòng)人家會(huì)主動(dòng)去推薦你，那個(gè)流量又會(huì)大了很多

7，入住期間的接待反正不過，有問題及時(shí)處理就是，.例如電器啊，比如說在用操作啊，比如出行線路啊。這些都是目的是到最后人家交物業(yè)費(fèi)的時(shí)候給你另一個(gè)都是假的的好評(píng)。

8，平臺(tái)我推薦里頭，客戶的好評(píng)權(quán)重是不高的，好評(píng)少嘛，你在首頁(yè)上再次出現(xiàn)的概率就越高，所以前期你可以不用返點(diǎn)的形式去要好評(píng)，不要在乎那點(diǎn)錢。另外你也這個(gè)可以自己編輯一些好評(píng)真接發(fā)郵箱好開口說話的客人，讓他們發(fā)出去，千萬(wàn)記住一定得圖文。口碑會(huì)永遠(yuǎn)是最有效的推廣。

以上，是我大概整理好的一些C2C平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)技巧，目前流量看愛彼迎和途家完全占了80%，因此這2個(gè)平臺(tái)你要先把號(hào)運(yùn)作好，手上一旦有一套房上了首頁(yè)，其他的房子就可以實(shí)際這套來做引流了，那又是另一個(gè)層面的事情了。況且說OTA平臺(tái)，如果沒有你有條件，我如果說應(yīng)該值得去愛一上的，尤其是攜程和美團(tuán)，飛豬目前流量在我這很好象。