特牌酒店和金牌酒店的區(qū)別？特牌酒店與金牌酒店，是攜程旅行網(wǎng)與合作酒店的合作程度相同的一種尊敬。特牌酒店是指酒店只能跟攜程合作，不可以哦跟非攜程以外的其他旅行網(wǎng)合作，諸如美團飛豬等，或者的攜程在網(wǎng)站排名

特牌酒店和金牌酒店的區(qū)別？

特牌酒店與金牌酒店，是攜程旅行網(wǎng)與合作酒店的合作程度相同的一種尊敬。

特牌酒店是指酒店只能跟攜程合作，不可以哦跟非攜程以外的其他旅行網(wǎng)合作，諸如美團飛豬等，或者的攜程在網(wǎng)站排名上會給了適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠與照顧。

金牌酒店是指跟攜程有緊密合作的酒店，可以跟其他網(wǎng)站合作，可是會對此記錄房，價格上有一些要求，要求價格最低。排名也還不如特牌酒店排名更加比較穩(wěn)。

作為民宿新手，使用幾大民宿房源平臺的心得有哪些，Airbnb、小豬短租、螞蟻短租、途家、美團民宿？

這個問題我來回答吧，這幾個平臺的特點，和他們的運營關(guān)鍵點

去發(fā)2張7月的房態(tài)圖，可以展示的是城市民宿的可以住，也就是小區(qū)里的那種套房，不是什么獨門獨戶客棧

7月本那是旺季，入住率和價格都會比平時月份高些，但要做到更好，要得吃透幾個平臺的運營規(guī)則。

是需要說下平臺的劃分，詳細上可以不可分C2C平臺和OTA平臺，途家、愛彼迎、小豬、榛果巧克力這些不屬于C2C平臺，攜程、美團、驢媽媽這些不屬于OTA平臺，兩種模式有同盟協(xié)議點也有差異化競爭。我看你通常問的也是C2C平臺，應(yīng)該要也做城市民宿的吧？那就先說下C2C平臺的運營。

C2C平臺的排名規(guī)則說白是瀏覽量、快回復(fù)響應(yīng)時間、入住滿意度、好評率這些，但另外許多技巧

C2C平臺主要的客群是年輕人，年齡階段分散分布的位置在20-35之間，你一定得把這個死死的記住！分析什么客群是任何營銷體系詩里的一件事，這個客群的審美，出行習(xí)慣，脾性都要多多去揣摩很清楚

1，查找房源，查找之前你要去做以下的準(zhǔn)備，房內(nèi)最起碼再做軟裝的改造，比如說墻壁裝飾、布草、簡潔大方的家具，最好是有投影設(shè)備。看原房間的裝修情況大概費用3千至4萬，再控制好前期投入。改造之后的房子必須得請專業(yè)的攝影師，行情價1房一共在300，2房400，3房600左右，這個錢我還是沒法省的，有好的賣相肯定是你最終的第一步。主要是取個好的名字，參照你的裝修風(fēng)格，波西米亞的，那就二次元的我還是什么，名字很重要，能抓眼球的。名字能取多長取多長，最好是融入其中地理位置、附近景區(qū)的名字便于掌握搜。然后依據(jù)什么平臺規(guī)則把你所選的內(nèi)容填好完畢，越系統(tǒng)完善越好，平臺會可以確定信息完整度給權(quán)重

2，房源發(fā)布好后，隨即還要開始養(yǎng)號了，這個有涉及違規(guī)操作，頭條會要讓商討，而且也會被平臺可以判定，風(fēng)險我還是有的，就在正文中發(fā)了。新房平臺都會給7-15天的推薦期，這期間的一些操作很關(guān)鍵。搞得好，推薦期內(nèi)你就能把這套房的曝光做出聲。

3，定價！??！很最關(guān)鍵，這個要多爬找周邊競品的價格，千萬不能一個價格放著動彈，如果不是有時間，上午、中午、晚上8點后各設(shè)置一個價格，如果訪問量大了，相對應(yīng)進階有一點，流量少了降一點兒，別以為你掛在平臺就萬事無憂，事多著呢

4，到這一步也差不多就有人上門咨詢的客人了，知道回答熱情愿意，千萬不能問一句答一句，靈活能操作，.例如人家問周邊，你不能不能只問邊上有個便利店，只不過是要把旅游線路給人規(guī)劃好，比如從住的地方先去哪再去哪，怎摸走方便，讓人能夠感覺到你的熱情也感受到你房子的便利。撩客人并非天生神力的，但一定得有耐心！也別被客人牽著鼻子，該有原則的時候也要有。

5，客人下好訂單后馬的郵箱入住指引，要做保潔工作，盡快接待客人不想住。入住指引一定要具體一點，因為你會碰到很多路癡，很多很多非常多，如果不是你我也不想被不斷地騷擾的或徹底激怒客人的話，入住指引你必須圖文并茂的形式。

6，跟平臺BD處好關(guān)系，象你流量過來后人家會主動去來交流你，請請上門泡個茶，吃個飯，這樣的平臺有些什么活動人家會主動去推薦你，那個流量又會大了很多

7，入住期間的接待反正不過，有問題及時處理就是，.例如電器啊，比如說在用操作啊，比如出行線路啊。這些都是目的是到最后人家交物業(yè)費的時候給你另一個都是假的的好評。

8，平臺我推薦里頭，客戶的好評權(quán)重是不高的，好評少嘛，你在首頁上再次出現(xiàn)的概率就越高，所以前期你可以不用返點的形式去要好評，不要在乎那點錢。另外你也這個可以自己編輯一些好評真接發(fā)郵箱好開口說話的客人，讓他們發(fā)出去，千萬記住一定得圖文?？诒畷肋h是最有效的推廣。

以上，是我大概整理好的一些C2C平臺的運營技巧，目前流量看愛彼迎和途家完全占了80%，因此這2個平臺你要先把號運作好，手上一旦有一套房上了首頁，其他的房子就可以實際這套來做引流了，那又是另一個層面的事情了。況且說OTA平臺，如果沒有你有條件，我如果說應(yīng)該值得去愛一上的，尤其是攜程和美團，飛豬目前流量在我這很好象。