房產(chǎn)中介如何提高獲客量？謝邀！最最常見(jiàn)的一種獲客方法要注意有以下好多種：①電銷②網(wǎng)絡(luò)③地推④轉(zhuǎn)可以介紹⑤粉絲⑥直播⑦靈活運(yùn)用思維和極其強(qiáng)大執(zhí)行力①電銷分成三類100元以內(nèi)幾種：a、業(yè)主，b、其它各行業(yè)

房產(chǎn)中介如何提高獲客量？

謝邀！最最常見(jiàn)的一種獲客方法要注意有以下好多種：①電銷②網(wǎng)絡(luò)③地推④轉(zhuǎn)可以介紹⑤粉絲⑥直播⑦靈活運(yùn)用思維和極其強(qiáng)大執(zhí)行力

①電銷分成三類100元以內(nèi)幾種：a、業(yè)主，b、其它各行業(yè)等

②網(wǎng)絡(luò)分為以下幾種：a、、，b、百度，c、58、安居客、搜房幫，d、三千多種貼吧等

③地推可分100元以內(nèi)幾種：a、路邊攬客，b、門店拜望等

④轉(zhuǎn)介紹兩類以上幾種：a、朋友轉(zhuǎn)介紹，b、客戶轉(zhuǎn)介紹，c、舊友轉(zhuǎn)能介紹，d、留小廣告能介紹等

⑤粉絲分為200元以內(nèi)幾種：a、抖音粉絲、b、新聞?lì)^條粉絲等

⑥網(wǎng)絡(luò)直播可分以上幾種：a、抖音直播、b、頭條網(wǎng)絡(luò)直播、c、快手直播等

⑦靈活運(yùn)用思維和極其強(qiáng)大執(zhí)行力：歸納總結(jié)以上所有方法：銷售擴(kuò)客方法千萬(wàn)種、沒(méi)有商業(yè)頭腦思維和變強(qiáng)執(zhí)行力客戶就算是有了也不能是運(yùn)氣成交數(shù)量、做不到專業(yè)房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)成交都?xì)w屬于運(yùn)氣、一個(gè)好的銷售如影隨形擴(kuò)客方法、就看自己的語(yǔ)言表達(dá)能力、思維組織能力、談判技巧、做人要有原則的人品、親和力等

本人分享個(gè)人見(jiàn)解：銷售準(zhǔn)備：喜歡自己的產(chǎn)品、跟自己產(chǎn)品談念愛(ài)；第二步：自信、建立自信、有自信才有信任；第二步：軋穩(wěn)自己的馬步功夫、那是專業(yè)知識(shí)；第四步：組織能力：組織良好的道德語(yǔ)言、組織專業(yè)知識(shí)、組織萬(wàn)物復(fù)蘇的季節(jié)（對(duì)所有行業(yè)學(xué)會(huì)了拜托啦）；第五步：確立信賴感、一切的成交都無(wú)論是于無(wú)條件的信任、沒(méi)有信任就就沒(méi)成交、要額外信任之前得把前面幾步路別走。

保險(xiǎn)獲客渠道的十大技巧？

1、陌生開(kāi)拓

面生開(kāi)拓那就是開(kāi)發(fā)完畢眼生客戶，這些客戶對(duì)你不所了解、不熟悉，你對(duì)他們也是一般。實(shí)際活動(dòng)、調(diào)查問(wèn)卷的，去和陌生人談保險(xiǎn)。（悠久的傳統(tǒng)的掃樓、掃區(qū)、街宣都一類面生開(kāi)拓）

這種效果又不是挺好，但是更加鍛練人。見(jiàn)的人多了，被委婉地拒絕的多了，你就不再繼續(xù)膽怯拒絕。只不過(guò)現(xiàn)在人們的戒備心挺強(qiáng)的，但頂著烈日發(fā)、挨家挨戶敲門或做宣傳的可笑樣子，總會(huì)有人心疼或能夠體諒，所以我偶而會(huì)有驚喜。

陌生拜訪的關(guān)鍵點(diǎn)只是相對(duì)而言，收集到客戶信息，成立第一印象。千萬(wàn)不能太勉強(qiáng)不得著剛見(jiàn)面就給人家講產(chǎn)品，下了，與客戶建立聯(lián)系才是關(guān)鍵。有了，再慢慢地變更土地性質(zhì)或約見(jiàn)。很熟悉開(kāi)拓不是這樣的獲客的。

2、獲客

充當(dāng)人人都在用的社交軟件，用戶群體尤其龐大無(wú)比。很多人的工作和生活早就最感謝了，線下平時(shí)一生活，線上經(jīng)常會(huì)影像展示，一個(gè)人的號(hào)就普通你的身份證了。

互聯(lián)網(wǎng)壓制了時(shí)間和地域的限制，聊天不過(guò)都是種拜訪。以往你怎么可能遇到的人，有了之后，你就有可能和他引薦，成為好友，哪怕在一個(gè)群里面。有了更多外界的可能。

獲客這個(gè)可以區(qū)分活動(dòng)、掃碼、附近的人等來(lái)添加新的好友，每一個(gè)好友都也算上是潛在客戶。肯定，要想效果好，還得針貴添加好友，最好設(shè)置篩選機(jī)制。

3、緣故市場(chǎng)

什么叫緣故，那是你們的很若有緣、互相認(rèn)識(shí)、沾親、私交甚合的人群。以及你的親戚、鄰居、好友都不屬于這一類。這類客戶和你知跟知底，都很好開(kāi)發(fā)。

很多保險(xiǎn)新人不知道一點(diǎn)保險(xiǎn)的獲客渠道，都會(huì)除外選擇緣故市場(chǎng)參與開(kāi)發(fā)，也就是把保險(xiǎn)優(yōu)先權(quán)推薦推薦給身邊的人，效果往往也比較好。

開(kāi)發(fā)緣故市場(chǎng)是需要突破的是自己的臉皮，你熟悉的人很有可能會(huì)反對(duì)意見(jiàn)你做保險(xiǎn)，或?qū)δ愕氖聵I(yè)不支持什么，但并不是所有人都那樣。你要做的應(yīng)該是松手自己，向每個(gè)熟悉的人詳細(xì)介紹，我做保險(xiǎn)了，買保險(xiǎn)請(qǐng)找我。最好就是列個(gè)名單，把關(guān)系最好就是的人都列進(jìn)去，這些都是你的緣故客戶。

4、轉(zhuǎn)介紹

除開(kāi)緣故客戶也很好開(kāi)發(fā)以外，轉(zhuǎn)推薦是最有效果的獲客，也是我主推的。很多保險(xiǎn)高手，60%到80%的業(yè)績(jī)也是來(lái)自于老客戶轉(zhuǎn)介紹。是讓老客戶給你介紹幾位合適買保險(xiǎn)、易于所接觸的新客戶。

這總之應(yīng)該是是信任背書(shū)。得象你用不一個(gè)品牌的冰箱，突然發(fā)現(xiàn)功能尤其全，非常很省電并且冷藏、保鮮效果都尤其棒，你忍不住推薦給自己的朋友。你的朋友可能對(duì)冰箱不太興趣，但聽(tīng)你一說(shuō)，也不由想在查哈一下。他想關(guān)注并不是對(duì)冰箱有需求，而你的話對(duì)他產(chǎn)生了阻止作用。

資源轉(zhuǎn)推薦都是有硬性要求的，你的服務(wù)需要得好才行，得我得到客戶的認(rèn)可才行啦。所以打算某些無(wú)窮無(wú)盡的新客戶，先把老客戶服務(wù)好吧。

5、產(chǎn)說(shuō)會(huì)悠久的傳統(tǒng)保險(xiǎn)展業(yè)是點(diǎn)對(duì)點(diǎn)，應(yīng)該是個(gè)人與個(gè)人的溝通，這種效率差了點(diǎn)，只不過(guò)效果卻確實(shí)不錯(cuò)。如果不是想要能保證效果的同時(shí)，再提升效率，就得開(kāi)產(chǎn)說(shuō)會(huì)了。

產(chǎn)說(shuō)會(huì)是指，以某些客戶、產(chǎn)品說(shuō)明、意向判斷或轉(zhuǎn)變未成交為目標(biāo)的四頭會(huì)議。面生客戶這個(gè)可以開(kāi)，認(rèn)識(shí)的客戶也也可以開(kāi)，只不過(guò)操作方便，在哪都是可以做。

幾年前并非有家電下鄉(xiāng)嗎？你已經(jīng)可以以‘保險(xiǎn)跑農(nóng)村'的去義務(wù)的到各地快速普及保險(xiǎn)知識(shí)，帶走參加大會(huì)人員的和名單，應(yīng)用于以后的開(kāi)發(fā)，這也獲客的手段之一。

6、網(wǎng)絡(luò)獲客

網(wǎng)絡(luò)雖大，但信息墻當(dāng)然不完全透明的，還存在地信息左右不對(duì)稱的現(xiàn)象。也就是說(shuō)，有精準(zhǔn)意向的買方，靠自己看不見(jiàn)得能能找到條件符合自己沒(méi)有要求的賣方。你在網(wǎng)上找客戶，客戶也在網(wǎng)上找你，說(shuō)的應(yīng)該是這個(gè)意思。當(dāng)然那是經(jīng)常擦肩而過(guò)，一個(gè)朝左走，一個(gè)往右走，那是當(dāng)然不好見(jiàn)面。