房產(chǎn)中介如何提高獲客量？謝邀！最最常見的一種獲客方法要注意有以下好多種：①電銷②網(wǎng)絡③地推④轉(zhuǎn)可以介紹⑤粉絲⑥直播⑦靈活運用思維和極其強大執(zhí)行力①電銷分成三類100元以內(nèi)幾種：a、業(yè)主，b、其它各行業(yè)

房產(chǎn)中介如何提高獲客量？

謝邀！最最常見的一種獲客方法要注意有以下好多種：①電銷②網(wǎng)絡③地推④轉(zhuǎn)可以介紹⑤粉絲⑥直播⑦靈活運用思維和極其強大執(zhí)行力

①電銷分成三類100元以內(nèi)幾種：a、業(yè)主，b、其它各行業(yè)等

②網(wǎng)絡分為以下幾種：a、、，b、百度，c、58、安居客、搜房幫，d、三千多種貼吧等

③地推可分100元以內(nèi)幾種：a、路邊攬客，b、門店拜望等

④轉(zhuǎn)介紹兩類以上幾種：a、朋友轉(zhuǎn)介紹，b、客戶轉(zhuǎn)介紹，c、舊友轉(zhuǎn)能介紹，d、留小廣告能介紹等

⑤粉絲分為200元以內(nèi)幾種：a、抖音粉絲、b、新聞頭條粉絲等

⑥網(wǎng)絡直播可分以上幾種：a、抖音直播、b、頭條網(wǎng)絡直播、c、快手直播等

⑦靈活運用思維和極其強大執(zhí)行力：歸納總結以上所有方法：銷售擴客方法千萬種、沒有商業(yè)頭腦思維和變強執(zhí)行力客戶就算是有了也不能是運氣成交數(shù)量、做不到專業(yè)房產(chǎn)置業(yè)顧問成交都歸屬于運氣、一個好的銷售如影隨形擴客方法、就看自己的語言表達能力、思維組織能力、談判技巧、做人要有原則的人品、親和力等

本人分享個人見解：銷售準備：喜歡自己的產(chǎn)品、跟自己產(chǎn)品談念愛；第二步：自信、建立自信、有自信才有信任；第二步：軋穩(wěn)自己的馬步功夫、那是專業(yè)知識；第四步：組織能力：組織良好的道德語言、組織專業(yè)知識、組織萬物復蘇的季節(jié)（對所有行業(yè)學會了拜托啦）；第五步：確立信賴感、一切的成交都無論是于無條件的信任、沒有信任就就沒成交、要額外信任之前得把前面幾步路別走。

保險獲客渠道的十大技巧？

1、陌生開拓

面生開拓那就是開發(fā)完畢眼生客戶，這些客戶對你不所了解、不熟悉，你對他們也是一般。實際活動、調(diào)查問卷的，去和陌生人談保險。（悠久的傳統(tǒng)的掃樓、掃區(qū)、街宣都一類面生開拓）

這種效果又不是挺好，但是更加鍛練人。見的人多了，被委婉地拒絕的多了，你就不再繼續(xù)膽怯拒絕。只不過現(xiàn)在人們的戒備心挺強的，但頂著烈日發(fā)、挨家挨戶敲門或做宣傳的可笑樣子，總會有人心疼或能夠體諒，所以我偶而會有驚喜。

陌生拜訪的關鍵點只是相對而言，收集到客戶信息，成立第一印象。千萬不能太勉強不得著剛見面就給人家講產(chǎn)品，下了，與客戶建立聯(lián)系才是關鍵。有了，再慢慢地變更土地性質(zhì)或約見。很熟悉開拓不是這樣的獲客的。

2、獲客

充當人人都在用的社交軟件，用戶群體尤其龐大無比。很多人的工作和生活早就最感謝了，線下平時一生活，線上經(jīng)常會影像展示，一個人的號就普通你的身份證了。

互聯(lián)網(wǎng)壓制了時間和地域的限制，聊天不過都是種拜訪。以往你怎么可能遇到的人，有了之后，你就有可能和他引薦，成為好友，哪怕在一個群里面。有了更多外界的可能。

獲客這個可以區(qū)分活動、掃碼、附近的人等來添加新的好友，每一個好友都也算上是潛在客戶?？隙?，要想效果好，還得針貴添加好友，最好設置篩選機制。

3、緣故市場

什么叫緣故，那是你們的很若有緣、互相認識、沾親、私交甚合的人群。以及你的親戚、鄰居、好友都不屬于這一類。這類客戶和你知跟知底，都很好開發(fā)。

很多保險新人不知道一點保險的獲客渠道，都會除外選擇緣故市場參與開發(fā)，也就是把保險優(yōu)先權推薦推薦給身邊的人，效果往往也比較好。

開發(fā)緣故市場是需要突破的是自己的臉皮，你熟悉的人很有可能會反對意見你做保險，或?qū)δ愕氖聵I(yè)不支持什么，但并不是所有人都那樣。你要做的應該是松手自己，向每個熟悉的人詳細介紹，我做保險了，買保險請找我。最好就是列個名單，把關系最好就是的人都列進去，這些都是你的緣故客戶。

4、轉(zhuǎn)介紹

除開緣故客戶也很好開發(fā)以外，轉(zhuǎn)推薦是最有效果的獲客，也是我主推的。很多保險高手，60%到80%的業(yè)績也是來自于老客戶轉(zhuǎn)介紹。是讓老客戶給你介紹幾位合適買保險、易于所接觸的新客戶。

這總之應該是是信任背書。得象你用不一個品牌的冰箱，突然發(fā)現(xiàn)功能尤其全，非常很省電并且冷藏、保鮮效果都尤其棒，你忍不住推薦給自己的朋友。你的朋友可能對冰箱不太興趣，但聽你一說，也不由想在查哈一下。他想關注并不是對冰箱有需求，而你的話對他產(chǎn)生了阻止作用。

資源轉(zhuǎn)推薦都是有硬性要求的，你的服務需要得好才行，得我得到客戶的認可才行啦。所以打算某些無窮無盡的新客戶，先把老客戶服務好吧。

5、產(chǎn)說會悠久的傳統(tǒng)保險展業(yè)是點對點，應該是個人與個人的溝通，這種效率差了點，只不過效果卻確實不錯。如果不是想要能保證效果的同時，再提升效率，就得開產(chǎn)說會了。

產(chǎn)說會是指，以某些客戶、產(chǎn)品說明、意向判斷或轉(zhuǎn)變未成交為目標的四頭會議。面生客戶這個可以開，認識的客戶也也可以開，只不過操作方便，在哪都是可以做。

幾年前并非有家電下鄉(xiāng)嗎？你已經(jīng)可以以‘保險跑農(nóng)村'的去義務的到各地快速普及保險知識，帶走參加大會人員的和名單，應用于以后的開發(fā)，這也獲客的手段之一。

6、網(wǎng)絡獲客

網(wǎng)絡雖大，但信息墻當然不完全透明的，還存在地信息左右不對稱的現(xiàn)象。也就是說，有精準意向的買方，靠自己看不見得能能找到條件符合自己沒有要求的賣方。你在網(wǎng)上找客戶，客戶也在網(wǎng)上找你，說的應該是這個意思。當然那是經(jīng)常擦肩而過，一個朝左走，一個往右走，那是當然不好見面。