如何建造一個陽光房？陽光房的搭建萬無一失馬上準(zhǔn)備非常重要，即能夠得到物業(yè)及有關(guān)部門許可、與其他毗鄰業(yè)主溝通并換取去確認(rèn)同意才行。建筑區(qū)劃內(nèi)符合a選項條件的房屋，和車位、攤位等某個特定空間，應(yīng)當(dāng)及時認(rèn)定

如何建造一個陽光房？

陽光房的搭建萬無一失馬上準(zhǔn)備非常重要，即能夠得到物業(yè)及有關(guān)部門許可、與其他毗鄰業(yè)主溝通并換取去確認(rèn)同意才行。建筑區(qū)劃內(nèi)符合a選項條件的房屋，和車位、攤位等某個特定空間，應(yīng)當(dāng)及時認(rèn)定為物權(quán)中專有部分：

更具構(gòu)造上的獨立性，能必須明確區(qū)分;具高依靠上的獨立性，是可以排他使用;能夠登記時藍月帝國某一特定業(yè)主所有權(quán)的客體。

規(guī)劃上專一類某種特定房屋，且建設(shè)單位銷售時早參照規(guī)劃按照有關(guān)規(guī)定該某種特定房屋買賣合同中的露臺等，應(yīng)認(rèn)為為物權(quán)中專有部分的組成部分。

在購買住宅搭建陽光房時，我們需要確認(rèn)追加事項：

假如露臺也被城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)后，屬于什么該住宅的規(guī)劃范圍內(nèi)，業(yè)主作為住宅的法律有規(guī)定使用權(quán)人，如果在對露臺的裝飾裝修過程中就沒受到侵害到其他業(yè)主的利益或背棄了物業(yè)管理規(guī)約的約定，就權(quán)利依據(jù)什么自己的需要判斷是否需要對露臺通過裝飾裝修，即可重新搭建陽光房。假如未經(jīng)核準(zhǔn)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)后，業(yè)主擅自對露臺通過裝飾裝修一類不違反具體規(guī)劃參與裝飾裝修，屬于違章建筑，這個是要被必須拆除的。

陽光房按結(jié)構(gòu)可分成三類鋼結(jié)構(gòu)陽光房(斷橋鋁陽光房是比較好比較普遍的)、木結(jié)構(gòu)陽光房、磚結(jié)構(gòu)陽光房、鋁木陽光房、復(fù)合結(jié)構(gòu)陽光房等等。

陽光房按頂棚材料分彩鋼頂陽光房、玻璃頂陽光房、陽光板頂陽光房，混凝土頂陽光房等等，彩鋼頂陽光房、玻璃頂陽光房也很比較普遍。

陽光房按露臺所處位置分，一樓陽光房(例如室外花園)，群樓陽光房(諸如二層或者三層)，頂樓陽光房。

參照建議使用材料的不同，陽光房造價也差別，普通地陽光房每平米造價最少1500～5000元/平米左右，建筑面積20平米的陽光房造價在3萬～6萬之間，高配版的10萬左右。

骨架是陽光房的通常部分，造價占到陽光房總造價的50~70。目前市面上的陽光房以鋼骨架包PVC和鋁合金骨架偏于的，也有防腐木和不銹鋼的材質(zhì)。鋁方管最少120～160元/平米；水槽最少200～250元/平米；下水管一共100～120元/平米。

彩鋼板價格比較比較比較便宜，差不多200元/平米～300元/平米，陽光板大概250元/平米～350元/平米。

鋼化玻璃有多層鋼化、雙層鋼化、夾膠玻璃鋼化等等，參照玻璃的種類、厚度，價格、品牌完全不同，價格都完全不同。

舉例來說：

59A5mm中空玻璃，雙面鋼化，400元/平米左右。69A6mm中空玻璃，雙面鋼化，500元/平米左右。50.385mm夾膠玻璃，雙面鋼化，450元/平米左右。10mm厚鋼化玻璃，350元/平米左右。

像是平頂?shù)膬r格在380～480元/平米，圓弧頂?shù)膬r格在450～800元/平米。

立面窗依據(jù)窗型220～380元/平米左右，其中固定不動玻璃窗220～300元/平米左右。

我們常見的陽光房類型優(yōu)缺點很簡單介紹不勝感激，供君可以參考：

斷橋鋁陽光房：斷橋隔溫鋁合金為框架，利用良好的訓(xùn)練的隔熱性能，重量比較好輕，更適合屋頂區(qū)分。優(yōu)點：鋁合金型材表面需要高溫靜電靜電噴涂全面處理，無污染、表面光亮、不退色、不開裂，持久耐用、應(yīng)該不會被氧化后。斷橋鋁陽光房的使用壽命為五十年左右，其顏色基本不退色。通透性好，保溫隔熱好。

缺點：造價比較高。

玻璃頂陽光房：玻璃陽光房是骨架材料區(qū)分高強度碳鋼焊接工藝，結(jié)構(gòu)堅固，涂漆后可以不盡量漆面太長久如新。玻璃陽光房頂即需要鋼化、夾膠、中空等門類豐富特種玻璃的屋面。

優(yōu)點：采光好，通透性好。

缺點：隔熱性相對一般，保溫性較差，隱私較性差，夏天太熱時，室內(nèi)也太熱。必須增加設(shè)置8遮陽系統(tǒng)，遮陽走分為半自動和電動摩托系統(tǒng)。

彩鋼頂陽光房：比如說鋼鋁合么結(jié)構(gòu)采用鋼框架，鋁焊條的彩鋼頂。鋼包鋁的陽光房，鋼作為結(jié)構(gòu)主體行最簡形矩陣強度，而鋁充當(dāng)表面裝飾，使陽光房而耐用，更美觀。優(yōu)點：保溫隔熱和保溫性也很好，施工方便快捷，成本最低，工期最晚。

缺點：彩鋼板不透光，色調(diào)單個體，檔次也很低。

綜上所述，如何可以建造一個陽光房？首先再確認(rèn)是否是可以不堆建，最后確認(rèn)可以搭建后，根據(jù)本文推薦，從工期，成本，用途方面綜合考慮，參照自己的需求中,選擇綜合性價比建議的陽光房。

陽光房類型很多，每個類型都是優(yōu)缺點，據(jù)在用材料的不同，陽光房造價也完全不同，普通地陽光房每平米造價總共1500～5000元/平米左右，建筑面積20平米的陽光房造價在3萬～6萬之間，高配版的10萬左右。

總而言之一句話，興建另一個好陽光房重點從自己的需求、露臺所處位置、建造成本這三個方面出發(fā)做了設(shè)計，好的設(shè)計再加好的施工就可以有合心合意的陽光房。

好的施工是切實保障不能塌掉或者墻皮脫落，陽光太強時要遮陽合理到位。

大家好，我普通機電設(shè)備房地產(chǎn)行業(yè)并無十多年，最善長公用設(shè)備領(lǐng)域，希望能您點zan關(guān)注接受我，我將持續(xù)彼此分享一些房地產(chǎn)行業(yè)知識，幫忙解決您的問題，同盟協(xié)議交流學(xué)習(xí)一些生活必備知識，謝謝了您點zan參與支持我。多謝了您在評論區(qū)公開發(fā)表自己不同的觀點，啊,謝謝您！若有其他問題，請您在評論區(qū)私信給我，我將毫不隱瞞，直言無忌，共同聯(lián)系進步，謝謝啦您！

你認(rèn)為什么是設(shè)計？

說不好，每一個大樓，和所有衣服全是設(shè)計師設(shè)計出去的嗎？對我的設(shè)計是該如何把家里的東西裝在適合我的位置上，看起來舒服吧就可以了，把一日三餐設(shè)計好。不論是葷那就素吃飽吃好睡得香，這那就是我的生活設(shè)計。別人在天才的設(shè)計都跟我沒有什么關(guān)系？我如果把我的人生設(shè)計舒服吧開心不啦就行了，否則在美的設(shè)計也沒有什么用了，人生最好就是的設(shè)計那就是把自己人生活的無影無形恙～