全民缺“發(fā)”會(huì)在最后大量放出嗎？我以為，到最后一定會(huì)會(huì)釋放出很多“發(fā)”，但說到這個(gè)量應(yīng)該操縱在四、五百萬以內(nèi)，也就是每個(gè)抽取全的“幸運(yùn)者”能分到40―50元，不然的話也會(huì)像去年集“福”字一般，費(fèi)了好大

全民缺“發(fā)”會(huì)在最后大量放出嗎？

我以為，到最后一定會(huì)會(huì)釋放出很多“發(fā)”，但說到這個(gè)量應(yīng)該操縱在四、五百萬以內(nèi)，也就是每個(gè)抽取全的“幸運(yùn)者”能分到40―50元，不然的話也會(huì)像去年集“?！弊忠话悖M(fèi)了好大勁，只收到幾塊錢，今年根本就不可能就絕對(duì)不會(huì)再掃了。況且，釋放出的“發(fā)”太少了，.例如只放一萬或幾萬個(gè)，每個(gè)人分到的錢是多了，但大多數(shù)人是會(huì)白忙乎，就會(huì)讓人感覺太難而吃吃苦頭，或懷疑被愚弄而不可能再可以參加了。

為什么售樓部說是沒房了，而售樓處的人員天天在朋友圈發(fā)售樓信息？

我去買房的時(shí)候提醒了售樓處，只希望買哪一套。

結(jié)果售樓處再提醒我：不好意思啊，這兩棟樓的房子都沒有了。

當(dāng)時(shí)我就發(fā)飆了，開什么玩笑，既然這兩棟房子都沒有了，那你天天發(fā)售樓處的信息，另外還說某一處樓盤正準(zhǔn)備外開放收購(gòu)，你發(fā)這些信息干什么？

你這不是虛假信息，這又不是在謊言欺騙我們的消費(fèi)者嗎？

很多小伙伴很可能會(huì)靈魂意識(shí)到在買房的時(shí)候，某些樓盤明明也沒有房子了，不過售樓處的工作人員卻天天在家還在發(fā)該售樓處的銷售信息，這是為什么呢？

假如我們近期有買房的準(zhǔn)備，的或完全是是替看個(gè)樂子的話，這篇文章必須看，是我的親身經(jīng)歷，也許都能夠給諸位給他幫助。

第1點(diǎn)，我的親身經(jīng)歷在去年年初的時(shí)候我準(zhǔn)備著買一套房，而當(dāng)時(shí)我巳經(jīng)先看看吧了一個(gè)地方，那套房子真的是尤其很漂亮。

不過我買房的前期準(zhǔn)備工作就太少講了，那一部分內(nèi)容并不是有點(diǎn)兒心塞，我看中的那一套比較比較一座小房子，當(dāng)然房子的南面會(huì)具體規(guī)劃出一大片的高爾夫球場(chǎng)，房子的北面會(huì)有一個(gè)大型的公園。

這樣的場(chǎng)景好好想想都更加的比較漂亮，但我買的那個(gè)房子樓層很平穩(wěn)，處于中間還是1梯1戶，那叫一個(gè)美。

我甚至于都規(guī)劃規(guī)劃行了，早上的時(shí)候起床了，然后拉開窗簾就還能夠見到一群人在那打高爾夫，然后去另一個(gè)房間里面拉開窗簾，就也能見到一個(gè)大型手機(jī)的公園，那個(gè)場(chǎng)景幾乎太棒了。

只不過要的錢多，只不過當(dāng)時(shí)想了想咬咬牙也還能夠買得下來，想罷想也不想跟著父母就跑回了售樓處，然后給售樓處說了這套房子能買到。

你們知道售樓處給我的第一反應(yīng)是什么嗎？售樓處就提醒我：不好意思，這套房子我們?cè)缳u光了，不只這一套房子賣光了，這套房子所貞潔戒的這一棟樓都巳經(jīng)賣光了。

在這里再補(bǔ)充一點(diǎn)兒，省得麻煩讓大家誤解。

我也沒有多少錢，并且我們那個(gè)地方本身地段就都很差，大家都明白。

但凡地段都很差的話，房子是很貴的，會(huì)有大片的空地來規(guī)劃，所以才這個(gè)所謂的的高爾夫球場(chǎng)在北上廣深那很有可能是貴的沒邊。

不過在我們那邊的話還是可以，而且房子的價(jià)格也不貴，1萬塊錢左右一平。

如果不是我那著這個(gè)錢去縣城買房的話，4000塊錢一平，而且房子與房子之間的間距都也能讓8輛小汽車來回地去走，但是不可能堵塞嚴(yán)重。

在小地方嘛，而且小地方的房?jī)r(jià)本身就不高，因?yàn)閻芤獾南硎艿降姆?wù)待遇也比較比較好，這件事大家再理解再看看。

售樓處說了，因?yàn)檫@個(gè)房子本身地段太棒了，不過這個(gè)房子前后是休閑場(chǎng)所，旁邊就挨在一起超市，因此這套房子最正在的時(shí)候剛規(guī)劃設(shè)計(jì)就也賣光光了。

總共有32個(gè)住戶，但這32個(gè)住戶人家在一年前就買了，你現(xiàn)在僅有能買的只有是這套房子再往那邊走6棟房子，隔著一層一個(gè)小區(qū)的房子還能夠賣出去我。

當(dāng)時(shí)我聽了之后最重要的發(fā)脾氣說說售樓處說：不對(duì)呀，我當(dāng)時(shí)見到你們的宣傳了，是因?yàn)槲壹恿四銈兪蹣翘幍囊粋€(gè)好友。

他整天對(duì)外說這個(gè)房子非常非常好，實(shí)在是太比較漂亮，實(shí)在是太棒，我都也被那個(gè)售樓處的人說的眼珠子都漲紅了，最終你幫幫我不要意思，這套房子不過巳經(jīng)賣沒了，不需要買另一套房子，你這不是在耍我玩嗎？

哪有你們這么多你辦事的，事情做的確實(shí)是是太不道了。

只不過不論我咋說，今天的事情就是一個(gè)重新制定的事實(shí)。

想買這套房子門也還沒有，聽從售樓處的說法，如果沒有我愿意去再添上個(gè)三五十萬，直接從人家巳經(jīng)買的那套房子里面過戶也是有可能的，只不過人家那個(gè)買房子的人都差錢，買這套房子，那是挑選了這套房子的優(yōu)越的教育資源地理位置。

你指望著從人家手里面要，人家未必會(huì)給，當(dāng)時(shí)聽了之后感謝灰心喪氣，但是你生氣歸生氣，后來想一下相隔這個(gè)地方不遠(yuǎn)的另一個(gè)小區(qū)雖說是和這個(gè)小區(qū)離著一道巨大墻，但是是同一個(gè)開發(fā)商，屬于什么1期和2期的區(qū)別。

那既然，就去那邊看看那吧，那邊也有一個(gè)公園，唯獨(dú)太多的就是一個(gè)高爾夫球場(chǎng)，再后來想了看看高爾夫球場(chǎng)那玩意兒咱也應(yīng)該不會(huì)玩，還不妨有個(gè)公園真的。

不過的確價(jià)格方面也降下來了，比較便宜了好幾千塊錢，所以才在當(dāng)時(shí)直接改變?cè)谀莻€(gè)樓盤里面落戶定居。

當(dāng)我把話說完這件事情之后，大家心里面也就有個(gè)譜了，是的，事情應(yīng)該是這么大簡(jiǎn)單啊。

我只是因?yàn)橐材茉谀莻€(gè)地方買樓房，是只不過看到了銷售處跪求這套房子的宣傳，被這套房子的宣傳使得過去了，所以才能在這個(gè)地方提高成交量。

第2點(diǎn)，售樓處工作人員的宣傳貓膩這確實(shí)是為么我們會(huì)發(fā)現(xiàn)一些售樓處的工作人員早上會(huì)發(fā)各種各樣的宣傳視頻的或宣傳手冊(cè)。

這里面會(huì)講某一套房子最重要的棒也可以某一個(gè)樓盤不光棒，這個(gè)樓盤奪取了天時(shí)地利人和，不過交通方便出行便利，更重要的是的是環(huán)境還確實(shí)不錯(cuò)。

這樣的一套房子價(jià)格也不貴，僅有1萬多塊錢一平，這樣的信息我們看見了了那肯定會(huì)立刻回到這個(gè)地方去找銷售人員，后再如果能也能買一套房子。

前提是真有想買房子且有充足資金的人。

可是問題的關(guān)鍵在于，當(dāng)我們走進(jìn)這個(gè)地方可以找到了售樓處的工作人員，并且把自己的訴求提出來之后，售樓處的工作人員反到小臉一緊提醒我們：

不好意思，在這個(gè)地方買房子這個(gè)可以，可是我們所宣傳的那一套樓盤早就賣光了，什么時(shí)候賣光的？

很可能這個(gè)售樓處剛才承攬或者上次準(zhǔn)備著做宣傳的時(shí)候，就有一些內(nèi)部人員能夠得到了消息，提前鎖定后了這個(gè)樓盤里面的某些房子，因此就未成交。

這是有可能的，真的是有可能，但凡大家買過房子的都明白了情況的可行性。

那我們而現(xiàn)在是會(huì)不解，求求，明明不都能夠賣這個(gè)房子，我想知道為什么你的要做宣傳？

其實(shí)最主要的一點(diǎn)應(yīng)該是售樓處的工作人員正是實(shí)際廣告宣傳的來想提高我們的吸引力，緊隨，正是畢竟宣傳到位，所以我才能夠有人來買房子。

只不過買的房子不是什么我們宣傳什么的這套房子，但是也我們這個(gè)小區(qū)，或者說我們這個(gè)基建樓層所蓋造出去的房子。

說得再含蓄不少，您他來了再怎么樣會(huì)查查，查查就會(huì)想提高我們這個(gè)地方的知名度。

無論你想買我還是我也不想買，好歹我們也可以自身一個(gè)比較比較好的樓盤來能提高我們整體房子的知名度和銷售額度。

而事實(shí)也正是如此，如所有權(quán)我在內(nèi)的很多的樓房購(gòu)買者大都奔著算了算了先看看吧，下雨天打孩子以后有的是機(jī)會(huì)。

十分重視這樣的姿態(tài)，我們會(huì)看一些售樓處給我們重新指定的樓盤，但是售樓處的銷售人員的嘴上功夫應(yīng)該比較好厲害的，他們?cè)谛麄鬟@些樓房的時(shí)候，必然會(huì)把各種樓盤的優(yōu)勢(shì)這些這些樓盤的好處全部跟我們說明白。

要是這些東西都早扯不清楚明白了，這樣如果我們有剛性需求或是有硬性規(guī)定需求，因此深切地希望都能夠可以購(gòu)買該處樓房來當(dāng)做自己不管訂婚也好那就居住的地方也好的硬性指標(biāo)條件的話，大部分會(huì)給銷售人員個(gè)面子，去看看瞅一瞅。

而如果我們看完之后，有一定概率來買，那你銷售人員顯然抓著了我們那樣的話一點(diǎn)點(diǎn)的概率，而且運(yùn)用自己這對(duì)業(yè)務(wù)的銷售能力來增強(qiáng)這一部分概率的比例來可促進(jìn)成效額度。

也有人告訴我了：銷售部門或者售樓處的工作人員是從部分虛假宣傳或者太過在意的宣傳，來讓我們這些想買房子的人自己去看。

這對(duì)這一點(diǎn)我不做回駁也不做支持什么，當(dāng)然了這種很有可能并不修真者的存在，但是對(duì)此部分售樓處尤其是不不太注重口碑的售樓處而言，也全無概率。

不過問題的關(guān)鍵在于你這種所謂的的虛假宣傳，不能算也能騙購(gòu)房者上這個(gè)地方來轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，到了最后能否定購(gòu)還要看這個(gè)房子的硬件條件。

除開更不重要的一點(diǎn)是有一些好的房子，假如我們并非做中介也不是做二手房工作的或不是售樓處有人的話，確實(shí)是是不是那么容易買得到一些地理位置比較比較比較好的房子。

假如真的有心向的話，我們更建議的是提早去做想要也可以提前先認(rèn)識(shí)幾個(gè)售樓處的工作人員，從內(nèi)部我得到一些消息，哪怕給他們一些好處呢。

其實(shí)如果不是售樓處宣傳的房子和換算在賣的房子差距而且的大，并且明顯平衡的狀態(tài)了，這樣相對(duì)于這樣的售樓處而言，不買成與不成，要知道售樓處本身你做事就不太道。