網(wǎng)友解答: 跌肯定跌，我們先從經(jīng)濟(jì)走向分析，明天房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)走向，我認(rèn)為這樣有利。也不得不這樣做。第一步，一二線房?jī)r(jià)先回歸10000/平方單價(jià)。三四線回歸5000/平方單價(jià)，5線回歸400

跌肯定跌，我們先從經(jīng)濟(jì)走向分析，明天房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)走向，我認(rèn)為這樣有利。也不得不這樣做。

第一步，一二線房?jī)r(jià)先回歸10000/平方單價(jià)。三四線回歸5000/平方單價(jià)，5線回歸4000單價(jià)

第二步，想辦法房?jī)r(jià)跌1/3，

第三步，通貨膨脹1/3，工資漲1/3，

為什么這么說(shuō)，房地產(chǎn)利于經(jīng)濟(jì)最佳是房?jī)r(jià)是當(dāng)?shù)仄骄べY1/3，超過(guò)1/3進(jìn)入預(yù)警區(qū)域，超過(guò)2/5進(jìn)入黃色區(qū)域，超過(guò)1/2進(jìn)入紅色區(qū)域，超過(guò)3/5進(jìn)入金融危機(jī)前期區(qū)域，超過(guò)4/5那就是破產(chǎn)崩盤區(qū)域。

話說(shuō)回來(lái)房?jī)r(jià)虛高是幾家不以社會(huì)利益，公共利益至上的選擇，選擇自我利益最大化，2008世界金融危機(jī)后，還不吸取教訓(xùn)，不顧大多數(shù)人利益，拼命屯房屯地，席卷全國(guó)，惡意抬高市場(chǎng)價(jià)格導(dǎo)致的，這幾家企業(yè)拉中國(guó)經(jīng)濟(jì)倒退是真實(shí)的，如果中國(guó)再不遏制，出臺(tái)法律規(guī)定房租房?jī)r(jià)要和當(dāng)?shù)仄渌?jīng)濟(jì)發(fā)展一致情況下，恐怕真的要寫進(jìn)歷史了。

我們?cè)購(gòu)纳鐣?huì)需求分析;

第一，房?jī)r(jià)偏高，大家看看之前剛需買房都在那個(gè)價(jià)格買的，那就是2015年前買的，均價(jià)3500-5000的單價(jià)，也就是現(xiàn)在放假剛需無(wú)法接盤了，炒房客手中動(dòng)不動(dòng)5-10套，炒房得接盤炒房得了。

第二，由于房?jī)r(jià)過(guò)高，大部分90后剛需早放棄買房了，隨著螞蟻花唄，借唄，京東白條，金條，各種金融的出現(xiàn)出現(xiàn)，90都是提前消費(fèi)了，但是沒(méi)有這些網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，90后估計(jì)都活不下去回家種地了，可以想一下，5000工資，2000房租，1500吃，500日常消費(fèi)，剩下500能夠做什么，不用花唄，借唄，白條，金條穿衣服都成問(wèn)題。

第三，現(xiàn)在剛需都是90后，70后和80后都有家了，不用買房了，90后剛需還有一半以上父母是70后，70后有房代表90不用買，可以和父母擠一擠，你高價(jià)我和父母住，不可以嗎？獨(dú)生子女費(fèi)雙方父母各一套，自己買一套，父母老了走了，那剩下2套呢，所以不買了，也沒(méi)有必要買。

第四，中國(guó)生育率成為了大問(wèn)題，不敢生，不多生因?yàn)榉績(jī)r(jià)原因，生一個(gè)就要準(zhǔn)備一套房，房?jī)r(jià)高了，哪里敢多生呢，只要房?jī)r(jià)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展媲美才能解決中國(guó)生育問(wèn)題，85后開(kāi)始不生，不結(jié)，不多生都是房?jī)r(jià)的原因

看情況，有跌的也有不會(huì)跌的

一線城市會(huì)穩(wěn)住，不上不下是國(guó)家的政策！只針對(duì)新盤，二手房是個(gè)奇葩的存在！二手房是房東市場(chǎng)定價(jià)，以后會(huì)參照新盤價(jià)格回落的！

二三線城市由于有泡沫存在，在購(gòu)買力不足和整體實(shí)力的差距，價(jià)格當(dāng)然會(huì)回落到正常的和一線城市的差距當(dāng)中去！

所以我的結(jié)論是一線城市會(huì)平穩(wěn)，除此之外的地方會(huì)回歸正常價(jià)位！看你買哪個(gè)地方！