網(wǎng)友解答: 回答問題之前先來看一下房主的要求，第一、坐北朝南，院門開在東面。第二：層高不得超過十米。第三：房屋面積不得超過150平方。其實要求說的這么明確，完全可以找人來專門做一套自己的

回答問題之前先來看一下房主的要求，

第一、坐北朝南，院門開在東面。

第二：層高不得超過十米。

第三：房屋面積不得超過150平方。

其實要求說的這么明確，完全可以找人來專門做一套自己的戶型，這樣的話也少了找圖的麻煩。下面這3套戶型先給樓主做一個參考，看看合不合適。

戶型一：

占地尺寸：21X12米

占地面積：223平方米

建筑面積：367平方米

建筑高度：10米

室內共設：5室 1書房 3廳 4衛(wèi) 1廚 1車庫 1陽臺 1露臺。

首層設有三間臥室一間客廳，中規(guī)中矩的設計方正大氣。別墅東側設有一間車庫，方便停靠自己的愛車。廚房餐廳獨立于居室主體，有效避免了油煙的問題。

戶型二：

占地尺寸：21.8X12.8米

占地面積：255平方米

建筑面積：494平方米

建筑高度：10米

共設：8室 3廳 5衛(wèi) 1廚 1棋牌室 1儲藏室 1書房 1門斗 1陽臺。

首層空間一分為二，功能用房位于別墅東側，起居空間位于西側，設有三間臥室，主臥帶獨立衛(wèi)生間與衣帽間，方便房主生活！

戶型三：

占地尺寸：21X13.5米

占地面積：232平方米

建筑面積：320平方米

建筑高度：7.7米

共設：4室1書房 1茶室 3廳 3衛(wèi) 1廚 1車庫 1檐廊。

別墅設有煙囪，位于房屋正西面，與廚房相連。北側為道路，方便進入室內，南北兩側各設有入戶門，進出兩不誤。

大家覺得這3款戶型哪個更好呢？也可以跟我們聯(lián)系進行專業(yè)的定制設計哦。

謝邀，您好，專注于農(nóng)村自建房別墅設計，鄉(xiāng)墅建房——徐工為您解答！更多建房知識，歡迎關注我的酷米號:鄉(xiāng)墅建房。

題主家宅基地12X21米，建房要求：2層或3層，層高不超過10米，3房面積不超過150平，且院門開在東邊。像您的宅基地屬于比較長的，可以預留一些空間作為庭院，更顯大氣，住著也更舒適。下面給您推薦幾款合適的自建房別墅，如果您喜歡我們的設計風格，也可以找我們給您定制設計一款哦!

款式一

占地尺寸：12.5X12米;

占地面積：123.8平方米;

建筑面積: 536平方米;

結構類型：框架結構;

建筑層數(shù)：2層;

建筑高度：11.331米;

主體造價：55萬左右;

立面圖1

立面圖2

俯視圖

地下一層平面圖

設有：天井、客廳、娛樂區(qū)、酒窖、儲物間。

一層平面圖

設有：挑空客廳、老人套房、次臥、公衛(wèi)、雜物間、廚房、餐廳。

三層平面圖

設有：挑空客廳上空、主臥套房、次臥、客廳、公衛(wèi)。

款式二

占地尺寸：12.24X14米；

占地面積：171平方米；

建筑面積：433.23平方米；

建筑高度：10.62米；

建筑層數(shù)：2層；

結構類型：磚混結構或框架結構

主體造價：32-44萬左右；

款式三

占地尺寸：12.2×10.2米；

占地面積：124.5平方米；

建筑面積：228平方米；

結構類型：磚混結構；

建筑層數(shù)：2層；

建筑高度：9.496米；

主體造價：18萬左右；

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