交房時開發(fā)商如果不提供竣工備案表，業(yè)主可以去哪個部門查詢？
網(wǎng)友解答: 【一】首先，【先說一下竣工備案表的重要性】如果在交房時，如果開發(fā)商不提供竣工備案表，其他的文件都符合條件，但是竣工驗收是房屋交付使用的必經(jīng)環(huán)節(jié)，建設工程經(jīng)竣工驗收合格后，才開
【一】首先，【先說一下竣工備案表的重要性】如果在交房時，如果開發(fā)商不提供竣工備案表，其他的文件都符合條件，但是竣工驗收是房屋交付使用的必經(jīng)環(huán)節(jié)，建設工程經(jīng)竣工驗收合格后，才開始始具備交付使用的條件。所以，業(yè)主們一定要記住這一點，與開發(fā)商溝通開具相關證明。
【二】其次，【查詢方法】查詢部門就要去當?shù)氐姆抗芫植樵?，按照有關規(guī)定，《竣工驗收備案表》表上的每一項都必須報有關主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就是黑樓，是不能入住的，沒有竣工驗收備案表，說明消防，質(zhì)量等指標就沒通過，就存在隱患。當然因為開發(fā)商手續(xù)問題或者其他問題，導致竣工驗收備案表不能下發(fā)也有可能，總之是有問題。
【三】最后，建議大家不要盲目行事，找有關部門協(xié)助解決，在法律范圍之內(nèi)，用耐心去處理這件事情，房屋是家人生活的避風港，沖動行事是解決不了問題的，證件齊全，事情總會解決的。希望能夠幫助到大家。
網(wǎng)友解答:這個問題到城建檔案館，去的時候帶上房產(chǎn)證、身份證，證明你是要查驗某小區(qū)業(yè)主即可，你要查什么參照《物業(yè)承接查驗辦法》內(nèi)容進行就是了。不查不知道一查你就會發(fā)現(xiàn)坑、騙、忽悠你的內(nèi)容了。
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