王健林宣布萬達商業(yè)剝離房地產(chǎn)業(yè)務,一平方米也不準開發(fā),對此你怎么看?
網(wǎng)友解答: 老王在2017年受到了嚴重打擊,幾個事件。一是遭遇了跟央企爭搶海外項目的指責風波;二是中央點名批評一些企業(yè)國內(nèi)負債國外收購無用資產(chǎn),其中有他;三是著名的賣資產(chǎn)給融創(chuàng)和富力這件
老王在2017年受到了嚴重打擊,幾個事件。一是遭遇了跟央企爭搶海外項目的指責風波;二是中央點名批評一些企業(yè)國內(nèi)負債國外收購無用資產(chǎn),其中有他;三是著名的賣資產(chǎn)給融創(chuàng)和富力這件事;還有一件則是隨后想要從天津出境去過逍遙日子,結果被擋了回來,這件事并未廣泛見諸媒體。經(jīng)歷過這些,這才開始認真考慮萬達的未來。
老王在08年之前,萬達廣場的模式并沒有達到很廣泛的知名度,還沒出現(xiàn)后來全國各地政府排隊上門約見的盛況,他是借著4萬億的春風,瘋狂從銀行貸款,由極速增長的負債催生出來首富的地位,說白了就是膽子大敢負債。
當規(guī)模大了之后,影響力也會突飛猛進,容易給普通人帶去大而不能倒的錯覺,但是老王心中的苦,普通人也不懂,不然也不會用一無所有來表達自己的心聲。
當2017年4月開始M2增速低于10%,已經(jīng)意味著金融市場流動性開始緊縮,身處于市場最前線而且負債規(guī)模超級大的老王立刻就感受到了寒意,比一般人敏感得多。
流動性一緊縮,老王的借新債還舊債模式馬上就推不下去了,只能緊急變賣資產(chǎn),先還點債再說,另外也是做給上面看,你看我不是欠債不還,跟老賴不一樣。
但是老王的歷史包袱太重了,光靠幾百億的資產(chǎn)出讓只不過是杯水車薪,同時老王從中央對房地產(chǎn)行業(yè)的實際行動中,真實感受到了中央的態(tài)度和決心。
老王不愧是緊跟中央走的人,知道只有徹底甩掉歷史包袱,忍一時之痛,輕裝上陣,做到砥礪前行,才能不掉隊,以自己已經(jīng)打開的商業(yè)影響力,還是比很多人有更多的機會再上鰲頭。
所以說,老王有壯士斷腕的果決,證明他還是很清醒的一個人,未來可能還有希望再問鼎首富。
網(wǎng)友解答:這個問題有點大,有點太專業(yè)了,具體數(shù)據(jù)什么的我們也沒有,有,也不是很懂,就說說感性的想法吧。
萬達集團最早是依靠房地產(chǎn)行業(yè)起步壯大起來的,同時也趕上了中國發(fā)展的機遇,并且依靠自身的努力,做到了數(shù)一數(shù)二的規(guī)模,大約數(shù)年前,萬達集團和其他的規(guī)模企業(yè)一樣,開始把觸角伸向世界,并購了影院線,體育公司,等文化產(chǎn)業(yè),同時慢慢地把原有的酒店,商場,房地產(chǎn)項目先后剝離出去,這是萬達集團的戰(zhàn)略部署,也是萬達集團的重要轉型戰(zhàn)略升級,屬于一個公司自身發(fā)展規(guī)劃和運作,目前為止感覺是非常棒的,符合國家有關政策,以及公司發(fā)展方向,祝福萬達集團再創(chuàng)輝煌!