網(wǎng)友解答: 我認(rèn)為每個中介服務(wù)都有好壞優(yōu)質(zhì)之分，不能以偏概全，要兩面的分析問題。鏈家有哪些優(yōu)缺點？優(yōu)點1：門店多，覆蓋廣，信息多，互通大，資源最為重要，沒有資源一切事情都是妄談。優(yōu)點2：

我認(rèn)為每個中介服務(wù)都有好壞優(yōu)質(zhì)之分，不能以偏概全，要兩面的分析問題。

鏈家有哪些優(yōu)缺點？

優(yōu)點1：門店多，覆蓋廣，信息多，互通大，資源最為重要，沒有資源一切事情都是妄談。

優(yōu)點2：資金監(jiān)管，貸款審批比其他門店審批率高一點。

優(yōu)點3：效率高。不管你是買賣還是租賃，他們都能第一時間消化掉。

缺點一：中介費服務(wù)費高于同行，同樣的房子你在鏈家要2.5%，而在其他中介可能兩個點，一點五，甚至更低，他們比較按規(guī)章辦事，不夠靈活變通，往往耽誤客戶的事情。

缺點二：后期效率低，因為是公司系統(tǒng)化管理，簽合同的是一個人，帶看又是一個人，過戶一個人，貸款一個人，就是這樣導(dǎo)致后期周期長。

北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱“鏈家”）成立于2001年，是一家集房產(chǎn)交易服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)為一體以數(shù)據(jù)驅(qū)動的價值鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺，業(yè)務(wù)覆蓋二手房交易、新房交易、租賃、裝修服務(wù)等。

鏈家目前已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、天津、武漢、成都、青島、重慶、大連、合肥等28個地區(qū)[1]，全國門店數(shù)量約8000家，旗下經(jīng)紀(jì)人超過13萬名。為不斷提高購房服務(wù)體驗，鏈家積極布局線上平臺。

目前線上已覆蓋PC端、鏈家APP、鏈家網(wǎng)手機版等終端，是具備集房源信息搜索、產(chǎn)品研發(fā)、大數(shù)據(jù)處理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建立為一體的綜合型房產(chǎn)服務(wù)平臺。平臺為買賣雙方用戶提供全面真實的房產(chǎn)相關(guān)信息及咨詢服務(wù)，并滿足用戶估價、約帶看等個性化服務(wù)。旨在不斷提高服務(wù)效率、提升服務(wù)體驗，為用戶提供更安全、更便捷、更舒心的綜合房產(chǎn)服務(wù)。

不管你選擇哪家中介，簽合同要仔細(xì)嚴(yán)謹(jǐn)，看房要看清楚，免得后期麻煩。

我認(rèn)為如果首次購買房屋建議選擇鏈家，因為首次置業(yè)，我們的經(jīng)驗是最少的，我們遇到的困難或者陷阱會是最多的。鏈家操作規(guī)范，不吃差價，先行賠付，資金監(jiān)管等都可以讓我們的購房旅途平平安安。

如果是多次置業(yè)我認(rèn)為可以選擇服務(wù)費優(yōu)惠一些的。因為我們有了一定的風(fēng)控能力，可以降低交易風(fēng)險，這時候降低交易費用，追求性價比。

另外，如果是局部郊區(qū)，區(qū)域性公司有交易優(yōu)勢的也可以選擇，交易費用比鏈家優(yōu)惠。