網(wǎng)友解答: 雖說貨幣一直在貶值，但是99.99%的家庭還是沒有200萬元存款的，不管是通過努力掙的，還是意外得來的財富，都應(yīng)該好好珍惜。當前房價處于高位，財智成功在2017年就曾預(yù)言20

雖說貨幣一直在貶值，但是99.99%的家庭還是沒有200萬元存款的，不管是通過努力掙的，還是意外得來的財富，都應(yīng)該好好珍惜。

當前房價處于高位，財智成功在2017年就曾預(yù)言2018年會是房價降價元年，到了2018年下半年時多地房價已經(jīng)開始出現(xiàn)下降，可以說趨勢已成，不可阻擋。

高位接盤是極其不明智的，到了如今，房產(chǎn)已經(jīng)沒有了投資價值。不管是炒房還是自住，這個階段應(yīng)該持幣觀望，坐等降價，然后低價撿漏，等三年，省出少說30%房價。

不要以為我在說笑，日本東京一棟房子三十年后的房價幾乎是當年瘋狂時的十分之一。國內(nèi)房價雖然不至于有如此大的降幅，但是下降50%的潛力還是有的，努努力下降60%也正常，就看允許不允許了。

不說高收益不靠譜的理財方式，如今200萬元存到銀行三年期大額存單，4.18%的年利率，一年下來也能有8.36萬元，如果選擇了光大銀行、平安銀行這種可以按月付息的銀行，可以每月有6966.67元利息可以自由支配使用。

如果愿意冒一定風(fēng)險去投資，直接拿利息去基金定投也是可以的，如今股市處于相對低位，跑贏通脹的概率不低。

財智成功認為2020年股市有可能會有投機價值，注意不是投資價值。如果不怕?lián)p失本金，心理承受能力較強，可以到時候拿出不超過30%的資金投入股市，選擇優(yōu)質(zhì)行業(yè)龍頭股，業(yè)績穩(wěn)定，估值合理的那種，分散投資不少于五只，持有不低于三年。

至于其他理財，當前銀行理財產(chǎn)品收益也在下降，平均收益率4.2%左右，與大額存單相比并無明顯優(yōu)勢，不但收益不穩(wěn)定，保本產(chǎn)品也越來越少。

總而言之，今后對于絕大多數(shù)人來說賺錢會越來越難，盡量穩(wěn)妥理財，三年內(nèi)不要買房。

看這個問題，應(yīng)該是有房一族，不然也不會在銀行里存款200萬。當然也可能是在一線城市，之前一直湊不夠首付，累積存下來的。

如果是無房一族，那么首套自住房，咬咬牙還是買房吧。有了自己的房子，相對來說就有了一種家的感覺。不管以后房價漲跌，解決了住房，就解決了人生一大問題。這個就不要猶豫，先買房。

如果不是首套房，那么不建議現(xiàn)在去購房。

因為目前房價確實比較高，而按照統(tǒng)計數(shù)據(jù)，國內(nèi)空置房高達6500萬套。所謂的空置房，其中絕大部分都是投資性購房，簡單地說，就是炒房者手中的房子。這么多二手房，如果進入市場，那么對市場會帶來巨大沖擊。

更關(guān)鍵的是，目前有能力買房的人，已經(jīng)基本上都擁有自己的住房。新購房者，每年國內(nèi)新建住房，已經(jīng)足夠供應(yīng)。也就是目前商品房已經(jīng)進入動態(tài)平衡，新建房足以滿足新購房者的需求，炒房的收益沒有以前那么高了，炒房現(xiàn)在不是一個好的投資標的。

所以建議，如果不是首套房，或者是改善型住房，建議200萬拿去理財比較劃算。一般理財收益在4%左右，200萬元一年也有8萬左右的投資性收入。每年多了8萬元，相當于家里多了一個人上班，這樣小日子就過得比較滋潤。

當然也可以將200萬元分類投資，100萬用于理財，100萬用于投資股票。目前股市處于相對低點，再跌也跌不到哪兒去了，那么購買銀行股比存銀行收益更高，要知道有一些銀行年股息率高達5%左右，比理財收益還高。比如買工商銀行的股票，最近三年工商銀行的平均股息率為5.62%。這樣的藍籌股，絕對值得擁有。十年平均股息來看，農(nóng)業(yè)銀行高達5.4%；建設(shè)銀行是5.2%；工商銀行與中國銀行是5.1%。這可比理財收益更高。

如果期間股價上漲，那還是額外的收益。