房貸購房是大部分年輕人會經(jīng)歷的生活，等額本息還款是其中一種常見的還款方式，即每月固定額度向銀行償還貸款。然而，許多人對這個額度是如何計算的并不清楚。在Excel中，我們可以利用PMT函數(shù)來精確計算每

房貸購房是大部分年輕人會經(jīng)歷的生活，等額本息還款是其中一種常見的還款方式，即每月固定額度向銀行償還貸款。然而，許多人對這個額度是如何計算的并不清楚。在Excel中，我們可以利用PMT函數(shù)來精確計算每月還款額。

PMT函數(shù)的作用是基于固定利率和等額分期付款方式，返回貸款的每期付款額。該函數(shù)有五個參數(shù)，包括貸款利率、貸款期數(shù)、貸款總額、最后一次付款后的現(xiàn)金余額以及每月還款時間是在月初還是月末的設(shè)定。通常情況下，我們只需要使用前三個參數(shù)即可。

舉例來說，假設(shè)國家當(dāng)前的房貸基準利率為5.4%，貸款期限為10年，貸款總額為10萬元。在Excel中，我們可以通過設(shè)置好這些基本參數(shù)，并在指定單元格（比如D3）中輸入PMT函數(shù)來計算出每月還款額。公式為PMT(A3/12, B3, C3)，或者利用Excel的自動函數(shù)功能來編寫函數(shù)。

通過以上步驟，我們就可以得到每月的還款額度。為了驗證計算的準確性，可以使用各種房貸計算工具進行核對。例如，在某寶的理財小工具--房貸計算中輸入相同的參數(shù)，結(jié)果應(yīng)該與我們計算出的一致。

在這個示例中，負數(shù)表示每月應(yīng)向銀行償還的金額。因此，擁有房貸的朋友們要努力工作，盡早償清貸款，結(jié)束“房奴”生活。希望通過掌握PMT函數(shù)，大家能更好地管理自己的貸款和理財計劃。