網(wǎng)友解答: 拆遷房屋如何評估，評估公司很重要，關(guān)于評估公司的選擇、評估結(jié)果的滿意與否，老百姓們都有著很強的發(fā)言權(quán)，切記。中央電視臺金牌合作伙伴，國內(nèi)最早專業(yè)從事拆遷維權(quán)的律所之一，你有拆

拆遷房屋如何評估，評估公司很重要，關(guān)于評估公司的選擇、評估結(jié)果的滿意與否，老百姓們都有著很強的發(fā)言權(quán)，切記。

中央電視臺金牌合作伙伴，國內(nèi)最早專業(yè)從事拆遷維權(quán)的律所之一，你有拆遷難題解決不了，那就交給我們吧……

謝邀。在實際拆遷流程中，由于被拆遷房屋的評估價是多數(shù)由拆遷方指定的專業(yè)評估機構(gòu)做出的，而且評估價普遍過低，造成了房屋擁有人對拆遷補償方案的不認同從而引發(fā)了大量的社會矛盾。這里不談其它問題，只討論房屋擁有人如何正確的評估自己的房產(chǎn)及有理有據(jù)的爭取自己的利益不受大的損害。

首先是從市場比較法方面找出有利自己的答案。這也是房屋擁有人能夠自己舉證和解決的方法。

具體就是房屋擁有人對其要拆遷的小區(qū)或臨近小區(qū)時間節(jié)點離拆遷公告最近的房屋買賣成交案例，當然越多越好。這樣就能最直觀的反映出要評估對象的合理市場價格或價值。做好相關(guān)的資料及綜合分析資料，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》提出自己的意見，為補償提供合法可靠的數(shù)據(jù)依據(jù)。

關(guān)鍵還是談。