網(wǎng)友解答: 拆遷房屋如何評(píng)估，評(píng)估公司很重要，關(guān)于評(píng)估公司的選擇、評(píng)估結(jié)果的滿意與否，老百姓們都有著很強(qiáng)的發(fā)言權(quán)，切記。中央電視臺(tái)金牌合作伙伴，國(guó)內(nèi)最早專(zhuān)業(yè)從事拆遷維權(quán)的律所之一，你有拆

拆遷房屋如何評(píng)估，評(píng)估公司很重要，關(guān)于評(píng)估公司的選擇、評(píng)估結(jié)果的滿意與否，老百姓們都有著很強(qiáng)的發(fā)言權(quán)，切記。

中央電視臺(tái)金牌合作伙伴，國(guó)內(nèi)最早專(zhuān)業(yè)從事拆遷維權(quán)的律所之一，你有拆遷難題解決不了，那就交給我們吧……

謝邀。在實(shí)際拆遷流程中，由于被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)是多數(shù)由拆遷方指定的專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)做出的，而且評(píng)估價(jià)普遍過(guò)低，造成了房屋擁有人對(duì)拆遷補(bǔ)償方案的不認(rèn)同從而引發(fā)了大量的社會(huì)矛盾。這里不談其它問(wèn)題，只討論房屋擁有人如何正確的評(píng)估自己的房產(chǎn)及有理有據(jù)的爭(zhēng)取自己的利益不受大的損害。

首先是從市場(chǎng)比較法方面找出有利自己的答案。這也是房屋擁有人能夠自己舉證和解決的方法。

具體就是房屋擁有人對(duì)其要拆遷的小區(qū)或臨近小區(qū)時(shí)間節(jié)點(diǎn)離拆遷公告最近的房屋買(mǎi)賣(mài)成交案例，當(dāng)然越多越好。這樣就能最直觀的反映出要評(píng)估對(duì)象的合理市場(chǎng)價(jià)格或價(jià)值。做好相關(guān)的資料及綜合分析資料，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》提出自己的意見(jiàn)，為補(bǔ)償提供合法可靠的數(shù)據(jù)依據(jù)。

關(guān)鍵還是談。