人口下降一半,房價會跌多少?
網(wǎng)友解答: 這就是個偽命題,人口短期下降一半……這似乎不可能。現(xiàn)在國家放開二胎政策呢,人口暫時恐怕會噌噌的往上升而非下降。至于房價問題,現(xiàn)在是大把農(nóng)房無人住,農(nóng)村成了“空村”,城里經(jīng)濟條
這就是個偽命題,人口短期下降一半……這似乎不可能。
現(xiàn)在國家放開二胎政策呢,人口暫時恐怕會噌噌的往上升而非下降。
至于房價問題,現(xiàn)在是大把農(nóng)房無人住,農(nóng)村成了“空村”,城里經(jīng)濟條件好的房子又多的住不過來空著……基本上都是我們這樣往城里擠的務(wù)工者沒房或成了房奴!城里的地越來越少,房子越來越高,人卻越來越多,擠的水漲船高,房價依然居高不下!所以有的人選擇了返鄉(xiāng)去建小別墅了。
如果人口真能降一半,那么房價肯定會跟著跌,降一半也有可能。但問題是現(xiàn)在這個趨勢人口會降嗎?房價會降嗎?恐怕只是在這瞎討論罷了。
網(wǎng)友解答:人口多少不能按平均值來考量,就跟不能用全國平均工資來衡量自己工資水平一樣。人口是流動的,城市的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局是影響人口聚散的主要原因。正所謂“人往高處走水往低處流”大中城市具有虹吸效應(yīng),不可能把這些人“平均”出去。港澳臺人口跟哪個地區(qū)比都不多,房價也很高,絕大多數(shù)工薪族都沒有自住房。各省會城市也是一樣,人口多房價高始終會是一種常態(tài)。跟整個國家人口多少沒有一點關(guān)系。
所謂“平均值”是國家調(diào)控整體經(jīng)濟發(fā)展的依據(jù),跟個人的具體需求沒有一點關(guān)系。