網(wǎng)友解答: 美麗的泉州，海上絲綢之路的起點(diǎn)，福建經(jīng)濟(jì)的牛首，交通便利離廈門只有不到一個(gè)小時(shí)車程，廈門房?jī)r(jià)基本在5萬(wàn)以上，目前泉州價(jià)格在1.3萬(wàn)左右，價(jià)格與廈門相比并不算高，甚至有的縣城價(jià)

美麗的泉州，海上絲綢之路的起點(diǎn)，福建經(jīng)濟(jì)的牛首，交通便利離廈門只有不到一個(gè)小時(shí)車程，廈門房?jī)r(jià)基本在5萬(wàn)以上，目前泉州價(jià)格在1.3萬(wàn)左右，價(jià)格與廈門相比并不算高，甚至有的縣城價(jià)格也都上萬(wàn)了，有沒有套利的機(jī)會(huì)呢？

近幾年，泉州的制造業(yè)也在加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，企業(yè)的生產(chǎn)力和效率快速提升，所謂的藏富于民在泉州體現(xiàn)得極為深刻，石材和原油貿(mào)易給當(dāng)?shù)貛?lái)了巨大的經(jīng)濟(jì)效益。

人口方面，福建人扎根地方一直是有傳統(tǒng)的，根植于當(dāng)?shù)匕l(fā)展經(jīng)濟(jì)，近幾年越來(lái)越多的外地人比如江西粵東山區(qū)來(lái)到泉州打工，增加了當(dāng)?shù)厝丝诘娜谌?，尤其是近幾年泉州的學(xué)校質(zhì)量明顯提升，外地人就學(xué)明顯增加。

其次，由于廈門島內(nèi)房?jī)r(jià)大幅上漲，導(dǎo)致很多人來(lái)到泉州 購(gòu)房置業(yè)，一個(gè)小時(shí)的車程似乎還能忍受，加上廈門市內(nèi)以及福建全省的投資客，都直接和間接的支撐了泉州的房?jī)r(jià)。

泉州經(jīng)濟(jì)類似溫州模式，民營(yíng)企業(yè)發(fā)展迅猛，民間資金保值增值潛力巨大，整體房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)穩(wěn)中趨好的態(tài)勢(shì)，性價(jià)比較為合理。

首先糾正題主一下，泉州是妥妥的二線城市。目前看泉州房?jī)r(jià)在二線城市處于中游偏上，上漲空間有限。

泉州雖然經(jīng)濟(jì)總量位居福建第一，但卻沒有福州的政治地位，沒有廈門的知名度，本質(zhì)上講是整體實(shí)力不如福州、廈門。泉州與廈門相隔短短80公里，房?jī)r(jià)卻相差一倍有余是有原因的，雖然我們吐槽廈門房?jī)r(jià)太貴，但不得不承認(rèn)是因?yàn)樗ψ銐虿判?，?yōu)質(zhì)的教育資源和優(yōu)美的環(huán)境使省內(nèi)許多頗有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人群選擇在此置業(yè)，其中就包括許多泉州人士。

當(dāng)然了，泉州本身也很強(qiáng)。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)，民富程度比較高是泉州房?jī)r(jià)走勢(shì)的主要支撐。泉州縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)（這點(diǎn)與蘇州十分相似），而且有各自的支柱產(chǎn)業(yè)，單單中國(guó)馳名商標(biāo)就有150多個(gè)，僅晉江一個(gè)縣級(jí)市GDP就達(dá)到2000億元，幾乎能排進(jìn)中國(guó)城市百?gòu)?qiáng)。縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)使中心城區(qū)的集聚度較低，人口分布比較均勻。實(shí)際上，泉州除了豐澤和鯉城，其它板塊房?jī)r(jià)差距不大。