網(wǎng)友解答: 二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公

二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。

同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。

房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務(wù)，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義

1、二手房的中介服務(wù)費用是由地產(chǎn)的中介服務(wù)收費實行的明碼標價的制度，中介的服務(wù)機構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或交費的地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務(wù)內(nèi)容和收費標準了等等。

2、中介費多數(shù)按照交易的房屋難易程度分層繳費，但是中介會將的房屋交易都化成繁瑣復(fù)雜的交易，的房屋收取的都是一樣的費用。

3、現(xiàn)行中介費的收取標準是房屋成交價的2－3％，也是分成兩部分費用來分別計算的，較多的部分是房屋在中介進行交易收取的服務(wù)費用，剩余的小部分是保障服務(wù)費。

4、還有一種是行業(yè)的指導(dǎo)價，就是按照房屋的成交價格定了三個分類，房屋的成交價在10萬元以下的，收取成交價的2％作為中介費，房屋的成交價在10萬至100萬之間的，需要繳納成交價的1％做為中介費，房屋的成交價在100完以上的，需要繳納成交價的0．5％做為中介費。

1、二手房的中介費除了基本的服務(wù)費，還有咨詢費用。咨詢費用分口頭咨詢或是書面咨詢。費用的多少根據(jù)所咨詢問題的難易程度收取

2、二手房的中介費中還有委托費用，房屋進行買賣的任意一方?jīng)]有時間進行交易，需要代辦交易手續(xù)的時候，中介可以代辦這方面的委托事宜，但是需要即繳納委托費用。代辦委托的費用是房屋成交價的1％至2％之間。再就是上面提到的擔(dān)保費用，擔(dān)保費用沒有統(tǒng)一的標準，要依據(jù)實際情況而定。

一般百分之1.5-2.5