網(wǎng)友解答: 謝謝邀請。愿你買房是因?yàn)橄矚g而不是便宜，就好像結(jié)婚是因?yàn)閻矍槎皇菍⒕汀Ｎ揖褪俏?，一個(gè)讓你買到好房的職業(yè)顧問。其實(shí)不管是安居客、貝殼、鏈家、58等其實(shí)房子都是差不多的，都是有

謝謝邀請。愿你買房是因?yàn)橄矚g而不是便宜，就好像結(jié)婚是因?yàn)閻矍槎皇菍⒕汀?/p>

我就是我，一個(gè)讓你買到好房的職業(yè)顧問。

其實(shí)不管是安居客、貝殼、鏈家、58等其實(shí)房子都是差不多的，都是有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)布上去的。

那么問題來了，大家問安居客的估價(jià)為什么這么高？有以下幾點(diǎn)。

1.經(jīng)紀(jì)人問題：之前相信大家在網(wǎng)上找房子都有這樣的經(jīng)歷，除了鏈家網(wǎng)之外（當(dāng)時(shí)沒有貝殼）其他網(wǎng)站成了虛假房源的重災(zāi)區(qū)，很多經(jīng)紀(jì)人為了吸引客戶的注意惡意的發(fā)一些虛假的房子或者說是真房源假價(jià)格的房子，為的就是先籠絡(luò)住客戶然后在給客戶推薦真實(shí)的房子。而現(xiàn)在的安居客則是優(yōu)化了很多，經(jīng)紀(jì)人只要發(fā)布虛假的房源立即面臨封號(hào)處理，所以現(xiàn)在安居客上面的房子大部分都是真實(shí)的了。

2.系統(tǒng)算法問題：現(xiàn)在的市場評(píng)估價(jià)是通過安居客里安選房源進(jìn)行計(jì)算的，現(xiàn)在的安選房源在打壓之下占90%都是真實(shí)存在的，而且是按照房東真實(shí)報(bào)價(jià)掛上去的。如果虛假客戶舉報(bào)直接封號(hào)。而鏈家網(wǎng)貝殼網(wǎng)上面報(bào)的一般都是房東最終價(jià)格。

說完了這些我說一下當(dāng)下建議用戶使用的三款A(yù)PP。1.安居客 2.貝殼網(wǎng)/鏈家網(wǎng)

這三款A(yù)PP共同之處都是：房源真實(shí)度比較高。

不同之處：鏈家網(wǎng)/貝殼網(wǎng)同屬鏈家旗下APP，不管是現(xiàn)在的鏈家經(jīng)紀(jì)人還是以后的德佑經(jīng)紀(jì)人他們都是鏈家旗下的。而安居客不一樣，安居客上面的經(jīng)紀(jì)人是除了鏈家之外的房地產(chǎn)公司成員共用的一個(gè)app，大家都明白一個(gè)問題，經(jīng)紀(jì)人越多的app意味著房源以越多。換句話說就是鏈家/貝殼上面有點(diǎn)房源安居客有，鏈家/貝殼上面沒有的安居客上已有。

安居客估價(jià)高是想業(yè)主在上面發(fā)布房源信息，中介面對業(yè)主也是這樣。