網(wǎng)友解答: 現(xiàn)在很多地產(chǎn)人建筑人都唱衰自己的行業(yè)，認(rèn)為前途渺茫。從事了地產(chǎn)，建筑行業(yè)20年的筆者不這么認(rèn)為，就以咱們房產(chǎn)建筑行業(yè)的負(fù)面典型日本來(lái)講，大多數(shù)中國(guó)人都認(rèn)為日本在90年代房?jī)r(jià)暴

現(xiàn)在很多地產(chǎn)人建筑人都唱衰自己的行業(yè)，認(rèn)為前途渺茫。從事了地產(chǎn)，建筑行業(yè)20年的筆者不這么認(rèn)為，就以咱們房產(chǎn)建筑行業(yè)的負(fù)面典型日本來(lái)講，大多數(shù)中國(guó)人都認(rèn)為日本在90年代房?jī)r(jià)暴跌之后，房地產(chǎn)建筑行業(yè)已經(jīng)一蹶不振，其實(shí)不然。

我在今年3月份到日本專門考察了七天，我們?nèi)ゴ蠛妥≌S參觀考察，這個(gè)工廠，王石親自來(lái)過(guò)五次。大和還不是日本最大的住宅供應(yīng)商，其銷售額折合人民幣大約3000億元。

3000億元是什么概念呢？跟2016年的萬(wàn)科銷售額差不多，要知道這是中國(guó)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)蓬勃發(fā)展了20年的一個(gè)峰值?。?/p>

我問(wèn)了一下日本的同行，主要原因在于，上個(gè)世紀(jì)90年代建造的很多建筑已經(jīng)有20年了，已經(jīng)到了一個(gè)功能提升期或者改造重建期，二次置業(yè)期，所以房產(chǎn)建筑行業(yè)這幾年普遍行情又開始紅火了。

我認(rèn)為中國(guó)也是類似的道理，中國(guó)大量的存量建筑，無(wú)論是住宅還是商業(yè)或者其他，都面臨著提升改造升級(jí)換代，更何況大家都知道中國(guó)的建筑質(zhì)量和建筑壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能跟日本相提并論。

第二，在很多大中型城市，人口的凈流入量還要持續(xù)5到10年，還有很長(zhǎng)的一個(gè)高峰發(fā)展平臺(tái)期，這些城市的新建建筑的規(guī)模未來(lái)還都很大。

第三，我們走出城市看鄉(xiāng)村或者景區(qū)，中國(guó)的休閑旅游度假旅游等行業(yè)基本還是處于萌芽階段，類似的基礎(chǔ)設(shè)施房屋建筑等，也是一個(gè)非常大的發(fā)展空間。隨著高鐵和高速公路的縱深發(fā)展，需要建設(shè)的鄉(xiāng)村，景區(qū)，小城鎮(zhèn)非常之多。

直到今天，大家都能看到，在很多發(fā)達(dá)國(guó)家，房地產(chǎn)建筑行業(yè)仍然是支柱行業(yè)。

所以建筑人們大可不必過(guò)于擔(dān)憂，瘦死的駱駝比馬大，咱們這個(gè)行業(yè)前途光明的很。

當(dāng)然我們?nèi)匀灰覝?zhǔn)這個(gè)行業(yè)里面的細(xì)分發(fā)展方向，開發(fā)，設(shè)計(jì)，營(yíng)銷，策劃，施工，材料，研發(fā)，裝飾，裝修，改造，家居，經(jīng)營(yíng)，物業(yè)等，個(gè)個(gè)都是千億，萬(wàn)億級(jí)的大行業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈很長(zhǎng)，可以著力的點(diǎn)非常之多。

如何抓住本行業(yè)未來(lái)的趨勢(shì)，如何根據(jù)自己的特點(diǎn)興趣愛(ài)好，找到自己的創(chuàng)業(yè)路徑，職業(yè)發(fā)展路徑…………后面我們將繼續(xù)分享干貨……

其實(shí)這個(gè)問(wèn)題我想了很多次，畢竟我以前就是干這行的！第一金，很簡(jiǎn)單'你打工給老板掙錢，自己也掙錢'不知這算不算？要是說(shuō)現(xiàn)在想上升，你個(gè)人條件必須過(guò)硬！技術(shù)'為人'為事'關(guān)系'等重要因素！舉例，我們這好多老板現(xiàn)在都發(fā)家致富了！前期是人家無(wú)論是做人還是技術(shù)等等總有一點(diǎn)讓人看的起的！所以他們成功了。最主要的是做人這方面，人家遇到對(duì)的人幫一把就成功了，這叫貴人！但是貴人幫你也是看你個(gè)人能力強(qiáng)弱的。所以無(wú)論干什么，應(yīng)先學(xué)做人！例子太多，我就舉個(gè)比較近的：這個(gè)人現(xiàn)在北京六套房，現(xiàn)在改行做水利方面的.說(shuō)白了，人家就是跟項(xiàng)目部經(jīng)理打牌成功的！有人就會(huì)說(shuō)人家投機(jī)取巧什么的！我認(rèn)為人家還是能力大于打牌！這就是說(shuō)無(wú)論干什么應(yīng)先學(xué)做人！