SOP文件蘇州市工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房申請(qǐng)流程文件【申請(qǐng)優(yōu)租房的基本條件】同時(shí)符合下列條件的園區(qū)企事業(yè)單位員工，可申請(qǐng)租住優(yōu)租房：（1）在園區(qū)內(nèi)就業(yè)的，優(yōu)先考慮在園區(qū)首次簽訂勞動(dòng)合同一年內(nèi)的新員工；（2）未在

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蘇州市工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房申請(qǐng)流程文件

【申請(qǐng)優(yōu)租房的基本條件】

同時(shí)符合下列條件的園區(qū)企事業(yè)單位員工，可申請(qǐng)租住優(yōu)租房：

（1）在園區(qū)內(nèi)就業(yè)的，優(yōu)先考慮在園區(qū)首次簽訂勞動(dòng)合同一年內(nèi)的新員工；

（2）未在蘇州購(gòu)房；本人和配偶在蘇州市無(wú)居住條件；

（3）未動(dòng)用公積金普通專(zhuān)戶(hù)購(gòu)房的園區(qū)A 類(lèi)公積金會(huì)員；

（4）與所在企事業(yè)單位已簽訂勞動(dòng)合同，優(yōu)先考慮IC 產(chǎn)業(yè)、軟件業(yè)、新材料、生物醫(yī)藥、科研等科技創(chuàng)新型企業(yè)，汽車(chē)航空零部件、電子與信息產(chǎn)業(yè)、機(jī)械等先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)，旅游管理、商貿(mào)管理、商業(yè)服務(wù)、物流、投資金融、文化藝術(shù)、醫(yī)療衛(wèi)生、教育等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)；

（5）本科以上學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)列入園區(qū)當(dāng)年度《緊缺和急需專(zhuān)業(yè)人才目錄》大專(zhuān)以上學(xué)歷或經(jīng)園區(qū)組織人事局核定的高技能人才。

【優(yōu)租房介紹】

1．“明日之星”項(xiàng)目位于園區(qū)勝浦路268號(hào)，為收購(gòu)改造項(xiàng)目，總建筑面積6.80萬(wàn)平方米，共有819間房間，每間可居住二人，簡(jiǎn)易酒店式公寓配置，已于2008年5月完工，6月1日開(kāi)始陸續(xù)安排符合條件的人才入住。

2．“錦程之星公寓”小區(qū)是蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房管理中心第一個(gè)投入使用的自建精裝修優(yōu)租房小區(qū), 其位于蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑南區(qū)通園路東、獨(dú)墅湖大道南，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完善，交通出行便利。小區(qū)一期工程由10幢小高層、高層和商業(yè)配套組成，總建筑面積9.42萬(wàn)平方米，共計(jì)864套，于2010年7月開(kāi)始租住的有764套。

3．" 菁英公寓" 項(xiàng)目是園區(qū)優(yōu)租房項(xiàng)目的重中之重。" 菁英公寓" 位于東方大道北側(cè)、星湖街西側(cè)，位于美麗的獨(dú)墅湖畔，整體建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格為簡(jiǎn)約、明快、寧?kù)o、舒適現(xiàn)代歐式，總建筑面積28.15萬(wàn)平方米，全部為小高層和高層建筑，共2731套，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為中高檔簡(jiǎn)裝修家電家具配置齊全的公寓房；商業(yè)配套面積 1.21萬(wàn)平方米，主要配備餐飲、超市、恒溫游泳池、健身中心、銀行等項(xiàng)目；該項(xiàng)目一期工程由小高層、高層住宅和商業(yè)配套計(jì)21幢組成，總建筑面積約18.71萬(wàn)平方米，共計(jì)1625套，已于2008年4月正式開(kāi)工，于2010年年底建成交付使用。二期工程由10幢高層住宅組成，總建筑面積9.44萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)2010年上半年開(kāi)工，2012年年底交付使用。

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在線(xiàn)申請(qǐng)的網(wǎng)址：http://ent.sipmch.com.cn/

傳真申請(qǐng)，號(hào)碼：66606399

辦公現(xiàn)場(chǎng)地址： 蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房管理中心（園區(qū)置業(yè)商務(wù)廣場(chǎng)三樓）

如下：

附件一；蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房管理中心租賃申請(qǐng)表

附件二；蘇州工業(yè)園區(qū)公積金沖抵優(yōu)租房房租等的代扣協(xié)議

附件三；蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房管理中心優(yōu)租房預(yù)訂申請(qǐng)表

附件四；“菁英公寓”優(yōu)租房預(yù)訂協(xié)議

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附件一 蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房管理中心

租賃申請(qǐng)表

備注：1. 本中心在線(xiàn)租房系統(tǒng)(www.sipmch.com.cn)只接受申請(qǐng)起租日之前二個(gè)月內(nèi)的優(yōu)租房申請(qǐng)，請(qǐng)申請(qǐng)企業(yè)和個(gè)人根據(jù)各自情況在合適的時(shí)間段內(nèi)申請(qǐng)。2、本中心通過(guò)在線(xiàn)審核同意申請(qǐng)人租房后，將

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在本中心在線(xiàn)租房系統(tǒng)生成申請(qǐng)人《房屋租賃合同》等電子版并即發(fā)送短信或郵件告知。請(qǐng)申請(qǐng)企業(yè)和個(gè)人在《房屋租賃合同》等電子版生成后7天內(nèi)完成《企業(yè)及個(gè)人聲明和承諾》中的第3項(xiàng)事項(xiàng)。如合同逾期遞交或不返還的，視同放棄本次申請(qǐng)。如仍需申請(qǐng)租住優(yōu)租房的，請(qǐng)另行發(fā)起申請(qǐng)。3、本中心地址：蘇州工業(yè)園區(qū)旺墩路158號(hào)中新置業(yè)商務(wù)廣場(chǎng)3F ，聯(lián)系人：吳春琴，聯(lián)系電話(huà)：66606330,Email ：wucq@sipmch.com.cn，傳真：66606399。

附件二、蘇州工業(yè)園區(qū)公積金沖抵優(yōu)租房房租等的代扣協(xié)議

甲方：蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房管理中心

乙方： （身份證： ） 本《協(xié)議書(shū)》為甲方、乙方和丙方（ ）

所簽訂的編號(hào)為 的《蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房管理中心房屋租賃合同》的

附件。根據(jù)蘇州工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)蘇園管【2008】18號(hào)《關(guān)于園區(qū)公積金會(huì)

員動(dòng)用普通專(zhuān)戶(hù)存款支付優(yōu)租房租金的實(shí)施辦法》，為減輕乙方租金負(fù)擔(dān)，簡(jiǎn)化

租金收繳程序，有效利用公積金，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方委

托甲方通過(guò)蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理中心代扣乙方公積金用于支付給甲方租金

等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、協(xié)議有效期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

如甲乙雙方簽訂《續(xù)租協(xié)議》的，本協(xié)議有效期相應(yīng)調(diào)整。

二、每月扣款金額為租金 元（大寫(xiě)： 元）。在下列情形

下，每月扣款金額相應(yīng)調(diào)整：

（一）在本合同存續(xù)期間，甲乙雙方同意小區(qū)、戶(hù)型變更，租金相應(yīng)調(diào)整的；

（二）甲乙雙方簽訂的《續(xù)租協(xié)議》中租金調(diào)整的。

乙方還授權(quán)甲方在乙方存在主合同第五條第三款情形下需從乙方園區(qū)公積

金帳戶(hù)普通專(zhuān)戶(hù)代為扣除的款項(xiàng)。

三、蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理中心于每月10號(hào)（次月10日）從乙方公積金

普通專(zhuān)戶(hù)中扣減當(dāng)月租金，并保存扣款記錄備查。本協(xié)議起始日在每月10日前

的，第一個(gè)月的扣款金額于當(dāng)月10日扣減；本協(xié)議起始日在每月10日后的（含

每月10日），第一月扣款金額在次月10日與第二個(gè)月扣款金額合并扣減。

四、乙方應(yīng)保證其公積金普通專(zhuān)戶(hù)每月可提額度能夠足額支付租金。若乙方

每月可提公積金額度不能夠足額支付租金的，則應(yīng)提前通知甲方，并可采用現(xiàn)金

的形式補(bǔ)足租賃期內(nèi)的差額。由于乙方未及時(shí)通知甲方或未及時(shí)辦理手續(xù)，使甲

方不能成功劃轉(zhuǎn)租金而形成的違約金以及由此造成的違約責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

五、若乙方工作單位發(fā)生變動(dòng)或不在園區(qū)工作，需第一時(shí)間通知甲方，若乙

方公積金普通專(zhuān)戶(hù)正常繳納且每月可提公積金額度足額支付租金的，可繼續(xù)履行

本協(xié)議。

六、若乙方提前與甲方解除房屋租賃合同或乙方的公積金普通專(zhuān)戶(hù)中金額不

足的，需與甲方辦理本代扣協(xié)議的終止業(yè)務(wù)，未及時(shí)辦理終止扣款業(yè)務(wù)而導(dǎo)致額

外扣款的，由乙方自行負(fù)責(zé)。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

八、本協(xié)議其他未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。

九、本協(xié)議共打印四份供甲乙雙方簽（章）。乙方、蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管

理中心各執(zhí)一份，甲方執(zhí)二份，具有同等法律效力。本協(xié)議生成打印時(shí)甲方已在

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SOP文件 系統(tǒng)內(nèi)對(duì)協(xié)議進(jìn)行條形碼加密技術(shù)處理，乙方所持書(shū)面協(xié)議與甲方所持書(shū)面協(xié)議內(nèi)容不一致的，以甲方系統(tǒng)內(nèi)協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方：蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房管理中心 乙方： 簽約代表： 簽字（蓋章）：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

附件三 蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房管理中心

優(yōu)租房預(yù)訂申請(qǐng)表

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