證券評估資質(zhì) 北京資產(chǎn)評估有限責任公司北京資產(chǎn)評估有限責任公司北京無形資產(chǎn)開發(fā)研究中心關(guān)于會計準則的新變化下，公允價值運用對企業(yè)的影響；以財務(wù)報告為目的的資產(chǎn)評估與通常資產(chǎn)評估

證券評估資質(zhì) 北京資產(chǎn)評估有限責任公司

北京資產(chǎn)評估有限責任公司

北京無形資產(chǎn)開發(fā)研究中心

關(guān)于會計準則的新變化下，公允價值運用對企業(yè)的影響；以財務(wù)報告為目的的資產(chǎn)評估與通常資產(chǎn)評估的區(qū)別；無形資產(chǎn)減值測試（商譽）中的資產(chǎn)評估；無形資產(chǎn)評估的作用。

為實現(xiàn)企業(yè)低成本擴張、拓寬企業(yè)多元化發(fā)展渠道、完善企業(yè)品牌價值產(chǎn)業(yè)鏈，促進企業(yè)資產(chǎn)、資本運作——作大作強企業(yè)主營業(yè)務(wù)及延伸產(chǎn)業(yè)。誕生于一九九三年的北京資產(chǎn)評估有限責任公司為全國第一家專業(yè)從事無形資產(chǎn)評估并擁有證券資格的集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的資深評估機構(gòu)。

北京資產(chǎn)評估有限責任公司充分發(fā)掘、整合企業(yè)可列入評估范疇的各項有形、無形資產(chǎn)，為企業(yè)實現(xiàn)大規(guī)模融資和高質(zhì)量增值服務(wù)等進行專業(yè)權(quán)威的公允價值評估。全面提升企業(yè)價值. 大力推動企業(yè)逐步成長為國內(nèi)、國際一流的現(xiàn)代化企業(yè)。將持續(xù)經(jīng)營下有形、無形資產(chǎn)的巨大潛力發(fā)揮到極至。 ★北京資產(chǎn)評估有限責任公司資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)范圍

一、企業(yè)整體資產(chǎn)評估內(nèi)容

流動資產(chǎn)；固定資產(chǎn)(房屋建筑物機器設(shè)備在建工程) ；無形資產(chǎn)；長期投資；其它資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)；流動負債及長期負債；凈資產(chǎn)；總資產(chǎn)等。 整體資產(chǎn)評估目的

適用于設(shè)立新公司、企業(yè)改制(股份制公司制民營等) 、發(fā)行股票上市（購進技術(shù)入盤等）、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或置換、增資入股；

權(quán)益轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)變更、企業(yè)兼并、并購或分立、聯(lián)營、組建集團、中外合作、合資、租賃、承包、特許經(jīng)營、技術(shù)貿(mào)易；

融資：質(zhì)押貸款、抵押貸款、法律訴訟、清產(chǎn)核資模清家底（企業(yè)內(nèi)部管理需要）為目的的整體性企業(yè)資產(chǎn)評估。

二、單項資產(chǎn)評估內(nèi)容

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三、無形資產(chǎn)評估內(nèi)容 機器設(shè)備、專業(yè)生產(chǎn)、建筑物、房地產(chǎn)、長期投資等各類實體資產(chǎn)的評估。

1、商標；

2、專利技術(shù)（發(fā)明專利、實用新型專利、外觀設(shè)計專利）；

3、非專利技術(shù)（即專有技術(shù)：含未申請專利保護的發(fā)明、外觀設(shè)計、包

裝設(shè)計、廣告設(shè)計、設(shè)計圖紙、工藝流程設(shè)計、加工規(guī)范、獨特生產(chǎn)

加工方法、技術(shù)訣竅、“Know-How”等）；

4、著作權(quán)（如計算機軟件、集成電路模塊等）版權(quán)；

還包括：土地使用權(quán)；特許生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)（如進出口許可證、專營權(quán)證、采礦權(quán)等) ；

商譽、品牌、商字號、銷售系統(tǒng)、客戶資源、專家網(wǎng)、資源性資產(chǎn)、牌照、合同、網(wǎng)站域名、企業(yè)家價值等。

★無形資產(chǎn)評估的作用

從國際會計準則和國際財務(wù)報告準則的一系列變化可以看出，會計計量由早期以歷史成本為主，到幾種計量屬性并用，逐步發(fā)展到傾向于采用公允價值。認證無形資產(chǎn)的公允價值，為企事業(yè)單位資本資產(chǎn)運作、快速實現(xiàn)低成本擴張，找到新的發(fā)展渠道。

首先：可以在合資合作、資產(chǎn)重組過程中，經(jīng)過資本化以后，您的無形資產(chǎn)（如知識產(chǎn)權(quán)）可進入股本金（增資、擴股、股東以商標權(quán)作價出資等）。

其次：可以用無形資產(chǎn)進行招商引資，無形資產(chǎn)是對外招商引資的核心吸引力（如商業(yè)品牌、企業(yè)盈利能力、銷售網(wǎng)絡(luò)、人才隊伍、研發(fā)能力等）。

第三：評估后，可以通過質(zhì)押貸款方式進行融資（如商標質(zhì)押貸款等），為與銀行進行融資洽談創(chuàng)造了前提條件。

第四：會計計量逐步發(fā)展到傾向于采用公允價值，以財務(wù)報告為目的的資產(chǎn)評估日益重要。評估后可以完成本單位的清產(chǎn)核資，摸清自己的“家底”，給經(jīng)營者提供管理信息，合理的配置本單位的經(jīng)濟資源。

第五：對保護本單位的知識產(chǎn)權(quán)及整體利益，增加了一個重要的保護手段。為打假、侵權(quán)索賠提供價值依據(jù)。

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第六：提升品牌知名美譽度，增強品牌凝聚力，樹立企業(yè)形象，展示企業(yè)實力。

A 、技術(shù)評估的必要性

1）合資時可作價入股。2006年執(zhí)行的新公司法第27條明確規(guī)定：股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。全體股東的貨幣出資金額不得低于有限責任公司注冊資本的30。

可確指知識產(chǎn)權(quán)型無形資產(chǎn)：商標權(quán)；專利、非專利技術(shù)；著作權(quán)等。

2）吸引風(fēng)險投資。風(fēng)險投資公司不會讓自己的錢去打水漂，他們對項目的篩選極其慎重，對技術(shù)項目的科技含量、新穎性、成長性、成熟性、風(fēng)險性等都很關(guān)注，然而他們更關(guān)注的是技術(shù)項目的市場獲利能力。一個處于初試、中試時期的項目如果沒有風(fēng)險投資的注入，往往會前功盡棄。但如果拿著權(quán)威無形資產(chǎn)評估機構(gòu)對其技術(shù)無形資產(chǎn)出具的評估報告去找投資機構(gòu)，一定會得到事半功倍的效果。

3）質(zhì)押貸款?！稉７ā返谄呤艞l規(guī)定，商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)可以出資質(zhì)押貸款。產(chǎn)權(quán)人及銀行對知識產(chǎn)權(quán)的價值認同是否統(tǒng)一，這就需要無形資產(chǎn)評估機構(gòu)為其評估客觀的公允價值。

4）交易的需要。在轉(zhuǎn)讓、拍賣、許可使用等情況下應(yīng)對技術(shù)無形資產(chǎn)進行評估。

5）為侵權(quán)索賠提供價值依據(jù)。中國加入WTO 后，涉及到知識產(chǎn)權(quán)領(lǐng)域的侵權(quán)官司會越來越多，對知識產(chǎn)權(quán)損失的價值如何計算，這也需要無形資產(chǎn)評估機構(gòu)的介入。

B 、商標評估的必要性

1）有利于企業(yè)資產(chǎn)的安全和完整?，F(xiàn)行財務(wù)制度把商標、技術(shù)改造等無形資產(chǎn)投入的資金作費用處理，在賬面上沒有反映。

2）有利于商標注冊權(quán)的管理和保護。商標評估后，企業(yè)可以在對外合資，企業(yè)股份制改造等方面作價入股，商標在轉(zhuǎn)讓、許可使用以及索賠方面，可以按價值進行處理。做到心中有底。

3）有利于了解企業(yè)自身實力，增強企業(yè)競爭能力。有利于企業(yè)在市場競爭中有效地利用品牌戰(zhàn)略，更好的創(chuàng)造名牌開拓和占領(lǐng)市場。

西方企業(yè)對我國的經(jīng)濟侵入第一步是產(chǎn)品，第二步是資本，第三步是無形資產(chǎn)（商標與專利等）。

1）商標專用權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓（股東以商標權(quán)作價出資等），即產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)對商標價值評估我們認為有以下幾種情況應(yīng)該進行評估 專業(yè)咨詢電話 010—81132554 15801529668

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移；

2）我國企業(yè)與外國企業(yè)或者個人合資經(jīng)營或合作經(jīng)營需要使用的商標；

3）成立股份公司需要商標作價入股；

4）簽訂商標有償使用許可，需要對商標許可使用費作價；

5）企業(yè)聯(lián)營兼并需要使用商標；

6）知名度較高的商標確定其專用商品價格；

7）企業(yè)發(fā)展需要對商標價值評估（商標質(zhì)押貸款等）；

8）其他國家規(guī)定需要對商標價值評估。

C 、品牌（綜合無形資產(chǎn)）評估-品牌價值量化的重要性

1）提高品牌的聲譽。

2）激勵公司員工，增強品牌凝聚力。

3）品牌運營和資本運營的需要。

4）激勵投資者信心。

5）清產(chǎn)核資、摸清家底，為經(jīng)營者提供管理、決策依據(jù)。

6）在商標轉(zhuǎn)讓、拍賣等交易情況下也應(yīng)該進行整體無形資產(chǎn)價值評估。

D 、中外企業(yè)合資合作中的商譽評估

企業(yè)國際財務(wù)報告和評估密切相關(guān)的主要調(diào)整事項包括：

合并商譽調(diào)整；商譽減值測試及調(diào)整；研發(fā)費用資本化調(diào)整；退休金及環(huán)境減值準備等。

★客戶遍神州

主要客戶名單請參考附件。

★服務(wù)承諾

科學(xué)、獨立、公正、客觀的專業(yè)化服務(wù); 每周七天、二十四小時熱情咨詢接待; 為客戶的委托進行延伸后續(xù)服務(wù)。

★收費標準

原國家物價總局和國有資產(chǎn)管理局分別以（1992）625號文件及（1997）53號文件制定了行業(yè)收費標準，在此標準的基礎(chǔ)上，根據(jù)客戶委托項目的情況，協(xié)商確定評估費用。

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