現(xiàn)在房子過戶的程序 房屋過戶流程及手續(xù)？辦理過戶都需要什么？ 辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出書面申請； 2、提交身份證明、合同等轉(zhuǎn)讓材料； 3、受理后審核材

現(xiàn)在房子過戶的程序

房屋過戶流程及手續(xù)？

辦理過戶都需要什么？

辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下：

1、向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出書面申請；

2、提交身份證明、合同等轉(zhuǎn)讓材料；

3、受理后審核材料；

4、轉(zhuǎn)讓登記在30個(gè)工作日內(nèi)完成，并出具房地產(chǎn)所有權(quán)證明。

根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請房地產(chǎn)登記。

房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)將申請登記事項(xiàng)記錄在房地產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

第二十條房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

房屋過戶手續(xù)？

房屋過戶手續(xù)主要有以下幾點(diǎn)
1.網(wǎng)簽，房管局備案
2.審查購房資格
3.辦理核稅、納稅手續(xù)
4.過戶更名
5.取證
(目前有些城市手續(xù)比較簡單，節(jié)省了很多時(shí)間，只需要網(wǎng)簽備案，提交核稅資料，一天就可以完成納稅取證)

買賣房屋過戶流程的詳細(xì)步驟？

房屋買賣過戶流程如下：

1.確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后，可到房產(chǎn)交易所調(diào)查房產(chǎn)檔案，查看業(yè)主身份證

2.簽訂銷售合同，交定金

3.拿到購房合同后，帶上身份證等個(gè)人資料，向銀行申請購房貸款

4.先交首付，但填寫銀行貸款申請表，由銀行審批

5.銀行批準(zhǔn)后，到房地產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)

6.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將取得房產(chǎn)證，銀行正式放款，直接轉(zhuǎn)讓給業(yè)主，購房者按正常程序，每月按時(shí)償還抵押貸款。