什么是非普通住宅標(biāo)準(zhǔn) 什么是非普通商品房的具體標(biāo)準(zhǔn)？非普通住宅什么意思？ 非普通住宅：非普通住宅一般是指建筑面積較大或用于商業(yè)用途的房屋。非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅小區(qū)建筑容積率1.0以下(

什么是非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)

什么是非普通商品房的具體標(biāo)準(zhǔn)？

非普通住宅什么意思？

非普通住宅：非普通住宅一般是指建筑面積較大或用于商業(yè)用途的房屋。
非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)：
1、住宅小區(qū)建筑容積率1.0以下(不含1.0)
2、2012年建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或房屋交易價(jià)格在160萬以上)；2013年，國家稅務(wù)總局發(fā)布的通知要求普通住宅和非普通住宅嚴(yán)格區(qū)分，非普通住宅降至120平方米以上
3、實(shí)際成交價(jià)格高于區(qū)市場指導(dǎo)價(jià)
三點(diǎn)只要滿足一個(gè)，即非普通住宅，反之則為普通住宅(如別墅等)。