房子維修基金是多少？房屋維修基金實際上包括房屋公共設(shè)施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專項資金簡稱專項資金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。專項資金實行“錢隨房走”的原則。

房子維修基金是多少？

房屋維修基金實際上包括房屋公共設(shè)施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專項資金簡稱專項資金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。專項資金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的余額資金也會轉(zhuǎn)移到房屋的新產(chǎn)權(quán)人名下。

房子維修基金是多少？

房屋維修基金的收取標準國家沒有統(tǒng)一規(guī)定。但房屋維修基金的收取標準應(yīng)按照各地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%~8%確定。房管局確定房屋維修基金的收費標準后，應(yīng)向社會各界公布，并可根據(jù)實際情況調(diào)整房屋維修基金。

《住宅專項維修資金管理辦法》第七條

商業(yè)業(yè)主、非住宅業(yè)主應(yīng)當按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存房屋專項維修資金，每平方米建筑面積首期房屋專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。

設(shè)區(qū)的市、縣建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當根據(jù)當?shù)貙嶋H，合理確定并公布每平方米建筑面積交存的首期住宅專項維修資金數(shù)額，并適時進行調(diào)整。

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濟南房屋維修基金的繳納標準為建筑面積成本價的5-7%。有電梯的房子，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要交4%,購房者要交3%,沒有電梯的房子，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要交3%,購房者要交2%。維修基金應(yīng)開設(shè)專門賬戶，由物業(yè)公司分區(qū)域管理，即

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每平米房子銷售成本價2-3%

《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》文件第五條規(guī)定：“商品房銷售時，買賣雙方應(yīng)當簽訂維修資金支付協(xié)議。買受人應(yīng)當按照每平方米銷售成本的2-3%的比例向銷售單位繳納維修基金。該條還規(guī)定“維修基金的收取比例由省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門確定。