房產中介費標準是什么？二手房買賣往往會涉及到中介費。目前國內二手房的收費范圍一般在0.8~3%很多時候都有討價還價的余地。給你個標準：1分略少，2分略貴，3分太傻。中介費最好不要一次性給，以免被動。房

房產中介費標準是什么？

二手房買賣往往會涉及到中介費。目前國內二手房的收費范圍一般在0.8~3%很多時候都有討價還價的余地。給你個標準：1分略少，2分略貴，3分太傻。中介費最好不要一次性給，以免被動。

房產中介費法律規(guī)定？

實際上，房地產中介費目前沒有明確的法律規(guī)定，但業(yè)內有一個參考標準，大概是成交價的2%。北京了相關規(guī)定，但不是法律。

2011年，為規(guī)范房屋買賣經濟服務市場價格行為，減輕房屋買賣經濟服務負擔，北京市、住建委聯(lián)合發(fā)布《關于降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》(以下簡稱shuminghao 123 @ QQ.com)。

1.根據《通知》相關規(guī)定，住宅經紀服務費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；房屋經紀服務統(tǒng)一收費標準不超過2%。

2.一般房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務，應當由當事人自愿選擇，并在合同中明確約定。其中，不動產登記服務收費不超過500元/例；代辦貸款服務收費，不超過300元/例；辦理房屋入住相關手續(xù)的費用不超過200元/例；根據客戶要求，其他服務實行市場調節(jié)價，由客戶和經紀機構協(xié)商確定。

3.《通知》還表示，收費標準可以下調，少數(shù)特別復雜的住宅經紀服務，經交易各方同意，可在規(guī)定收費標準的基礎上適當上調，浮動幅度不超過10%。即二手房的中介費是交易總額的2%，少數(shù)特別復雜的上浮到2.2%。