會(huì)計(jì)核算中融資租賃業(yè)務(wù)原則？企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，在法律形式上仍屬于出租方，但由于資產(chǎn)的租賃期基本包含了資產(chǎn)的有效使用期，租賃企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所能提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)承擔(dān)了與資

會(huì)計(jì)核算中融資租賃業(yè)務(wù)原則？

企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，在法律形式上仍屬于出租方，但由于資產(chǎn)的租賃期基本包含了資產(chǎn)的有效使用期，租賃企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所能提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。因此，租賃企業(yè)應(yīng)將融資租賃資產(chǎn)作為固定資產(chǎn)入賬，同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)負(fù)債，并采用與自身應(yīng)計(jì)折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策進(jìn)行折舊。

租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值按照租賃開始日、租入資產(chǎn)的公允價(jià)值和最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者確定，最低租賃付款額作為“長期應(yīng)付款”入賬，兩者之間的差額作為“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。