房產稅怎么算？你的房子應該交多少稅？房產稅是對房產所有人征收的一種財產稅，以房屋的計稅殘值或租金收入為計稅依據。征收范圍僅限于城鎮(zhèn)營業(yè)用房。不同的房屋經營使用方式規(guī)定了征稅方式。自用的，按照不動產的計

房產稅怎么算？你的房子應該交多少稅？

房產稅是對房產所有人征收的一種財產稅，以房屋的計稅殘值或租金收入為計稅依據。

征收范圍僅限于城鎮(zhèn)營業(yè)用房。不同的房屋經營使用方式規(guī)定了征稅方式。自用的，按照不動產的計稅殘值征收，出租房屋的，按照租金收入征收。根據稅法規(guī)定，房產稅有兩種計算方式：1。按照房產原值扣除30%后的殘值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產原值 (1-30 % ) 1.2 % 2。第二種方法是以租金收入為基數，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入適用稅率(l2%)。下列房屋免征房產稅：1。國家機關、團體和所有的房屋；2.國家財政部門撥款的單位所有的房屋；3.宗教寺廟、公園、名勝古跡所有的房屋；4.個人所有的非營業(yè)用房；5.經財政部批準免稅的其他房屋。

房產稅非住宅怎交費？

1.自有非住宅房屋未經營。如果是個人房產，就不需要交房產稅。房產屬于單位的，按照房產原值計算繳納房產稅。

2.根據房產稅條例，下列房產免征房產稅：

(一)國家機關、團體和所有的房地產；

(二)國家財政部門資助的單位占用的房地產；

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡占用的房地產；

(四)個人所有的非經營性房地產；

(五)經財政部批準免稅的其他財產。

(6)經房管部門和主管部門認定的危房和停產房產，經市、縣批準，可以減免房產稅。