合肥二手房貸款政策？目前合肥執(zhí)行“認房又認貸”政策，房貸利率按照“基準利率基點(BP)”計算：最新一輪LPR報價中，5年期以上LPR為4.65%。目前合福大部分銀行首套房貸利率為LPR 123個基點

合肥二手房貸款政策？

目前合肥執(zhí)行“認房又認貸”政策，房貸利率按照“基準利率基點(BP)”計算：最新一輪LPR報價中，5年期以上LPR為4.65%。

目前合福大部分銀行首套房貸利率為LPR 123個基點，約為5.88 %；二手房利率為LPR 172個基點，約合6.37%。

1.第一套第一筆貸款

居民家庭首次購買普通住房(即從未購買過住房)，最低首付款比例不低于30%。

2.一套房無貸款，一筆貸款已還清。

有住房貸款記錄，但申請貸款時實際沒有住房的居民家庭，普通住房最低首付40%。(如果你是置換，目前合肥首套住房首付比例為30%)

對擁有1套住房但無住房貸款記錄或相應住房貸款已結(jié)清的居民家庭，普通住房最低首付款比例為40%。

3.有一套房貸款未還清。

居民家庭擁有1套住房且相應住房貸款未結(jié)清的，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房最低首付款比例為50%。

4.兩棟或多棟房子

對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

合肥二手房房貸銀行放款最新政策？

1.合肥住房公積金貸款，首套房首付比例不低于20%，二套房不低于房價的20%。同時，二手房貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。購買第三套房的，暫停提取住房公積金。

2.合肥不再允許“商對公”貸款。

3.合肥已經(jīng)不允許住房公積金異地貸款了。

4.你在合肥有一套房，在其他地方又有一套房，并且這兩套房子下面沒有銀行貸款記錄，那么合肥二手房貸款首付比例是60%。

5.在合肥無房無貸款記錄，買房只需首付30%。在合肥貸款無房，已付首付40%，未付首付50%。在合肥，有一套房子，沒有貸款記錄。二手房貸款首付比例為40%，已貸款一次并結(jié)清的未償還二手房貸款首付比例為40%，未償還二手房貸款首付比例為50%。

6.合肥的貸款利率優(yōu)惠暫時取消了。由于北京、南京等城市首套房利率可取消9折優(yōu)惠政策，合肥大部分銀行也有望取消優(yōu)惠政策。

合肥二手房房貸銀行放款最新政策？

現(xiàn)在按照合肥二手房房貸政策，名下有房且貸款結(jié)清的，認定為首套房，首付30%。利率至少會上漲10%。這是建設(shè)銀行的政策。二手房現(xiàn)在可以貸款，算是一種福利，可以緩解壓力。希望對你有幫助。